Hirdetés
Fórum
| Becenév: | Cs-Sz |
|---|---|
| Csatlakozott: | 2014-02-23 10:01:48 |
| Utolsó belépés: | 2021-01-30 16:23:44 |
| Fórum hozzászólás: | 44 |
Fórumhozzászólásai
- Szója termesztése új
- Kinek milyen a repce, illetve a búza? új
- S.O.S. új
- GPS működése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- T-16M traktor új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Műtrágya kijuttatása permetezővel, lombtrágyaként!!!! új
- Deutz Fahr traktorok új
- Kajszibarack új
Cikkajánló
A Bayer dolgozik a glifozátot kiváltó gyomirtó létrehozásán
2028-ban meg akarják kezdeni a szer forgalmazását.
Hirdetés
Előzmény: clanki #2157 hozzászólása
Clanki!
Méghogy én a NAV-ba?
Inkább így izzadok az eperföldemen:
Előzmény: hasutas1 #2155 hozzászólása
Köszi a linkeket!
Hát, biztos sokan kockáztatnak...
Előzmény: hasutas1 #2149 hozzászólása
Én sehol sem olvastam olyat, hogy engedély csak támogatás esetén lenne kötelező...
Persze ha támogatással jön létre, akkor tuti nem lehet "megfeledkezni" az engedélyről!
Előzmény: csuti0 #2147 hozzászólása
Csuti! Tudnál nekem ilyen számlás-engedélyes forgalmazókat megnevezni? Köszönöm!
Előzmény: hasutas1 #2146 hozzászólása
Köszi, közben rátaláltam a jelenleg érvényes feltételekre. Ahogy Csuti is írta, már 3.000 m2 felett kell csak engedély:
https://www.nebih.gov.hu/szakteruletek/szakteruletek/novterm_ig/aktualitasok/gyumolcs_arutermo_ultetveny_engedelyezes.html
De mi a véleményetek, tapasztalatotok, mennyi az engedély átfutási ideje?
Előzmény: joc #484 hozzászólása
http://www.nfa.hu/3_ha_termerteket_meghalado_foldreszletek_arveres_utjan_torteno_ertekesitese_menu_81
Sziasztok! 0,7 hektáron telepítek szamócát szabadföldbe, szántóföldi vetésforgóban, szóval 3-4 év múlva kiszántásra kerül. Alábbi kérdésekben szeretnék Tőletek útmutatást kapni:
1. Így is kell telepítési engedélyt kérnem?
2. Ennek hatósági kiadásához minimum kb. mennyi idővel kalkulálhatok?
3. Elvileg csak származási igazolvánnyal rendelkező szaporítóanyagot lehet telepíteni. Ilyen szamóca palántát hol tudok beszerezni a Magyar Kertészeti Szaporítóanyag Nonprofit Kft-n kívül?
Köszönöm a válaszokat!
Előzmény: smart #2030 hozzászólása
Smart! Köszönöm szépen!!!
A végleges, EU által 08.10-én elfogadott Vidékfejlesztési Programot pdf-ben, magyarul hol lehet fellelni?
Előre is köszönöm a segítségeteket!!!
Előzmény: #8550 hozzászólása
Én így vélem:
Ha élnek még a régi fák, akkor szerintem beadhatod, de a helyszíni ellenőrzésig ne vágd ki őket.
Előzmény: #362 hozzászólása
Illetve tuti, hogy az idővel lejáró bérleteid megújításához is földművesnek kell lenned.
Előzmény: #362 hozzászólása
Egyelőre csak akkor kell földművesnek lenned, ha venni vagy bérelni akarsz, és a művelt területeid az újjal együtt összességében meghaladják az 1 hekit. De ez már egy másik topic (új földtv.) témája...
Előzmény: #3366 hozzászólása
Sajnos ez a szomorú valóság...
Gondolom, zártkert. Nincs mese, e
Előzmény: #3363 hozzászólása
Csontii, pontosítanálak:
"A földtörvény nem tesz különbséget a szántó és zártkert között. Úgy hogy máj.1-től kifüggesztés."
A földtörvény nem tesz különbséget a külterület és zártkert között. Úgy hogy márc.1-től kifüggesztés.
Előzmény: #2776 hozzászólása
Még annyit, hogy amikor bevitted az ügyvéd helyett, akkor Te csak a postás voltál. Az a döntő, az okiratot ki szerkeszti! A logisztika nem lényegi szempont...
Előzmény: #2776 hozzászólása
Gondolom, benne volt, hogy az okiratot XY ügyvéd szerkesztette, stb...
Amit előtte írtál, az tuti biztos, vagy csak feltételezés?
Mármint a magad megírod, és egy közjegyző hitelesíti.
Ha igaz, akkor miért csináltattad az utolsót is ügyvéddel?
Előzmény: #2767 hozzászólása
Egy biztos, ha egy eddigi társtulaj 1/1-ben lesz tulaj a mostani adásvétellel, akkor nem kérhetnek semmiféle NFA-s tértit! (Meg ugye kifüggesztés sem kell.)
Viszont még az ügyvédek véleménye is megoszlik, amikor a korábbi társtulaj nem tudja megvenni mindenkinek a részét. Mivel ezt a mondat kétértelmű:
20. § E törvény szerinti elővásárlási jog nem áll fenn
b) a tulajdonostársak közötti, a közös tulajdon megszüntetését eredményező adás-vétel,
Szóval Tisztelt Jogalkotó!
Fogalmazzon EGYÉRTELMŰEN!!!!!!!!!!!!!!
Köszönöm a Gazdatársadalom, a Földhivatali dolgozók és az ügyvédek nevében!
Előzmény: #1754 hozzászólása
Hát, épp erről beszélek! Ez egy fontos infó ahhoz, hogy valódi véleményt lehessen alkotni!
Így tényleg szép haszna van rajta a bérlőnek. Kicsi az AK, ezért keveset fizet Neked, de a támogatás ettől független.
Ha mondjuk dupla ennyi, vagy még több AK-s lenne a földed, akkor már szinte az egész támogatást kifizetné bérleti díjként.
Összességében szerintem a Te esetedben javasolt inkább Ft/ha-ban meghatározni a bérleti díjat. De ennek valószínűleg csak a szerz. megújításakor lesz realitása.
Előzmény: #3360 hozzászólása
Bizony ki kéne függeszteni az adásvételt. Kivéve a 20. §-ban szereplő 4 esetet.
Amúgy én már láttam olyan hirdetményt, ami "véletlenül? fura módon?" nem a föld fekvése szerinti kis falunál, hanem a körjegyzőségi településnél jelent meg.
Szóval ébernek kell lenni!!!
Előzmény: #1752 hozzászólása
Áruld már el, ez a 10 heki hány AK?
Akkor könnyebben lehetne viszonyítani. Csak azért, mert szerintem a 30 kg búza/AK/év az egy napjainkban teljesen rendben lévő piaci bérleti díj. Ki ért egyet?
Előzmény: #1745 hozzászólása
Azért az sem mindegy, hány AK-s az a föld!!!
15 vagy 40 vagy még több... Nem igaz?
Előzmény: #3347 hozzászólása
A régi szerződések változatlanul "kifuthatnak". Akkor lesz majd izgalmas számotokra a dolog, amikor meg akarjátok újítani.
Előzmény: #2764 hozzászólása
NFA-t sem kell értesíteni!!! Elővásárlási jog 4 esetben nem áll fenn, nézzétek meg a 20. §-t. Ez esetben a b) pontról beszélünk. NFA is "csak" elővásárlásra jogosult. Ha nincs elővásárlási jog, akkor nyilván az NFA sem vásárolhat.
Előzmény: #8504 hozzászólása
Köszi a választ. Biztos ellenőriznek, mert először igénylek támogatást... Amúgy legkorábban kb. mikortól várhatóak az ellenőrök? Mennyivel előtte szólnak?
Előzmény: #1690 hozzászólása
A mindenkori tulaj vagy annak meghatalmazottja nem csak betekinthet, de némi pénzért másolatot is kérhet a FH-ban.
0,4 ha-os füves terület (rét) közepén található 3 db nagy gyümölcsfa, és az egyik sarkában is van 2. Ez nem gond a saps támogatásnál? Rétre akarom beadni. Először igénylek (van még 0,7 szántó, szóval az 1 hekit elérem). Légyszi, mondjatok véleményt és javaslatot, mit tegyek. Köszi!!
Előzmény: #3271 hozzászólása
Ha nagyanyád meghalt, akkor vannak örökösei. Nyilatkozzanak ők, ha már megörökölték a házat. Ha még nem volt meg a hagyatéki tárgyalás, akkor érdekesebb a dolog. Ez esetben érdeklődj a területileg illetékes közjegyzőnél, aki intézni fogja a hagyatéki eljárást, hogy mi a teendőd. Önkorm-nál tudják, hogy ki az illetékes közjegyző.
Előzmény: #1677 hozzászólása
Ahhoz, hogy június 9-én én legyek a földhasználó, mi a legkésőbbi időpont a szerződés a FH-ba való beadására?
Előzmény: #1672 hozzászólása
Nekem egyértelmű, hogy a FH csak május 1-től foglalkozik azzal, hogy valaki földműves-e vagy nem. A bérlet kifüggesztése (15 nap) még bőven lezajlik áprilisban, így be lehet adni a FH-ba is.
Viszont azt én sem tudom, hogy bérelni is lehet-e alanyi jogon valamekkora területet? Vásárolni 1 Ha-ig tud az is, aki nem földműves (persze, ha hagyják az elővásárlásra jogosultak). De mi van a bérletnél? Tudja valaki? Kösz!
Előzmény: #3269 hozzászólása
Köszi szépen, megjött!
Előzmény: #3265 hozzászólása
Köszi István! Ez biztató! Azért jó lenne tudni a tutit, mert szerintem ez sokaknál felmerül, és rohadtul nem mindegy, hogy mi lesz. Kérlek, írj egy megyét, hol kaptad ezt az infót.
Előzmény: #1662 hozzászólása
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Előzmény: #1662 hozzászólása
Jótündér, kérlek, oszd meg velünk azt a csomó módot. A tv-ből én a 3 év működést (ami után már földműves lesz az ember), illetve a közeli hozzátartozók közti ajándékozást olvastam csak ki. Milyen tippjeid vannak?
Előzmény: #3254 hozzászólása
Köszi, de számomra kérdéses, hogy ez a termőföldre, mint különleges ingatlanra is megállja-e a helyét. Főleg ebben a "kissé" zűrzavaros időszakban.
Előzmény: #3255 hozzászólása
Nincs bent a FH-i 6.600, az NFA levél költsége (kb. 500) benne volt eddig.
Előzmény: #3250 hozzászólása
Ha belegondolsz tök mindegy, honnan tud róla az NFA. Derítse ki az ügyvéd (ez is bele kell férjen a 25.000 Ft-jába). A lényeg, hogy az NFA áll az 1. helyen.
Ha már így elárultam, hogy mennyiért csinálják nekem az adásvételi szerződéseket, Ti is megírhatnátok
Ez úgy kapcsolódik a topichoz, hogy az új földtv. miatt emelt nekem 20-ról 25-re.
Kérdés föld cserével kapcsolatban!
A szomszéd földnek 4 tulajdonosa van, 2 él, 2 már régebben elhalálozott, de az örökösök kihagyták a hagyatékból. Addig senkinek a részét nem lehet megvenni, míg a póthagyatékot le nem folytatták, ami időigényes, macerás. Ráadásul az adásvételt ki kell függeszteni, ami rizikós...
Ezért jön képbe a csere, hogy legalább a föld nagyobb részét (kifügg. nélkül) meg lehessen szerezni a 2 élő tulajdonostól. Mindketten az én egy adott földembe kerülnek be. Mért jó ez nekem? Mert a megszerezni kívánt az szomszédos terület, amiből cserébe adok egy arányos részt, ahhoz meg nem ragaszkodom. Kérdésem az, hogy a kettővel egy szerződést is köthetek, vagy mindenképpen 2 szerződés lesz belőle. Az ügyvédi díj miatt nyilván nem mindegy. Köszi a választ!!
Előzmény: #3248 hozzászólása
Köszi, ezek szerint mégiscsak jó volt a sorrendem
Akkor én kérdezek egy nehezebbet.
Adva van egy föld, több tulaj miatt osztatlan közös. Egyikük eladja a tulajdonrészét egy másik tulajdonostársnak. Kérdés, hogy ki kell-e függeszteni? (Régen nem kellett, de az már felejtős...)
A tv. 20.§ b) az írja, hogy a tulajdonostársak közötti, a közös tulajdon megszüntetését eredményező adás-vétel esetén elővásárlási jog nem áll fenn. Számomra ez a mondat kétértelmű.
Összesen 3 lehetőség van a tul.szerzésre:
1. Ha mindenkiét megveszem, azaz enyém lesz 1/1-ben, akkor tuti a közös tulajdon megszüntetése, tehát egyértelmű, hogy nincs kifüggesztés.
2. Az adott tul.társ tulajdonrészének csak egy részét veszem meg (ezt semmi nem tiltja), ekkor egyértelműen van kifüggesztés.
3. Az adott tul.társ teljes tul.részét megveszem. Ekkor az illetővel megszűnik a közös tulajdon, de a többiekkel továbbra is fennáll. Ez a nagy kérdés!!! A 20. § b) pontja szerinti mondat alapján ez tekinthető-e a közös tulajdon megszüntetésének vagy nem? Magyarán ezt ki kell függeszteni vagy nem?
Előzmény: #3243 hozzászólása
Az állam áll továbbra is az elővásárlási rangsor elején, ez köztudott. Eddig is így volt, és nekünk kellett elküldeni az NFA-nak. Abban igazad van, ha azt kérdezed, hol található ez az új tv-ben. Én sem találom, de nyilván ez az eddigi gyakorlat szerint zajlik, csak most már nem vételi ajánlatot, hanem a szerződést kell nekik elküldeni. Ha valaki megtalálja, írja már meg, hova dugták el. Köszi!
Előzmény: #3233 hozzászólása
1. Szerződéskötés
2. Kifüggesztés (nem mindig kell, vannak kivételek) + NFA
3. FH, mint hatósági jóváhagyás
4. Helyi földbizottság
5. Ha minden OK, a FH ezután szépen bejegyzi.
Szóval a FH májustól 2 funkciót is ellát!!!
Előzmény: #3231 hozzászólása
Az, hogy szomszéd, az lehet, kevés lesz. Végig kell nézni az elővásárlásra jogosultak listáját a törvényben. Eléggé meg van cifrázva, váratlan jelentkezők is akadhatnak :((
Előzmény: #3230 hozzászólása
"Picit" pontosítanék! Olyan, mint vételi szándéknyilatkozat, márc. 1-gyel MEGSZŰNT!!! Egyből adásvételi szerz-t kell kötni, és már az kerül kifüggesztésre, NFA-nak, stb...
Előzmény: #8310 hozzászólása
Sziasztok! Bocs, de tök kezdő vagyok...
Akkor ez most mit jelent? Csak erre az igénylésre vonatkozik, vagy a jövőben egyáltalán nem kötelező a földhasználatot bejelenteni? A cikkből én nem tudom kikövetkeztetni.