#2997 Hubcika

2014-01-25 09:38:48

Válasz erre

Amúgy szerintetek olvassák ezeket a hozzászólásokat a fenti nagykutyák?
Tudnak az esetleges problémákról?

#2996 Gabesz2

2014-01-25 09:38:39

Válasz erre

Tehát elvileg egy személy korlátlan mennyiségben művelhet földet, akár az ország különböző pontjain is.
A agárcégeket korlátlan számban birtokolhat és üzemegységenként 1200 ha-ig alap esetben.
A birtokmaximumot miért nem követlik meg mondjuk. 2014.12.31-től ? 10 -20 évig még maradhatnak ezek a több ezer hektár bérlemények és a tulajdonosok hülyére tudják magukat vásárolni földekből, még akkor is ha nem helyben lakók.

.

#2995 Hubcika

2014-01-25 09:34:48

Válasz erre

Válasz #2992. hozzászólásra
A pénzérme másik oldalán meg az van, hogy ne a bankban legyen a pénz, inkább ingatlanban. De a sajtó a földet emlegeti mindig, az olcsó lakásokat, üdülőket nem.
Mondjuk a kormány is alacsony kamattal tudja azt elérni, hogy az emberek fogyasszanak, vásároljanak, költsék a forintot, hogy megpezsdüljön egy kicsit a gazdaság.

#2994 Wilde

2014-01-25 09:29:36

Válasz erre

Ez az új és sz r ftv. nagyon sok embernek nem tetszik illetve nem fog tetszeni ha megismeri, csak néhány fanatikus elmebeteg dicsőíti.

#2993 Hubcika

2014-01-25 09:28:33

Válasz erre

Válasz #2988. hozzászólásra
Sok területnek nincs gazdája, nem jelentettek be kötelező földhasználatot ( 2013.03.31-ig), lehet ezt akarják beszipkázni. Sok tulajd.lapon csak név van, meg 1900 -as évek eleji szül.dátum, semmi más.
Csak gondolom...

#2992 Gabesz2

2014-01-25 09:24:08

Válasz erre

Válasz #2990. hozzászólásra

Hülyeséget írtok! Még ha magam ellen beszélek is:
Alacsony kamatok kellenek. A vállalkozások így tudnak friss forráshoz jutni.
A deviza hitelek is a magas forint kamat következménye.

#2991 Hubcika

2014-01-25 09:23:35

Válasz erre

Válasz #2989. hozzászólásra
Szerintünk is kipukkan ez a lufi, és mérséklődnek az árak.

#2990 Hubcika

2014-01-25 09:19:51

Válasz erre

Válasz #2983. hozzászólásra
Matek:
1 mft éves kamata legyen tiszta 3%, ez 30 eft, ami valljuk be semmi.
Ha adnának 10%-ot, az 100 ft, ami több mint a támogatás, és nincs aszály vagy özönvíz, kockázat. Nyugodtan/ nyugodtabban hátra lehetne dőlni.
És nem lenne 3-8 mft-os földár itt.

#2989 ARES-826

2014-01-25 09:18:32

Válasz erre

Válasz #2985. hozzászólásra

Ez az utolsó lehetősége a neppernek, hogy vegyen mindent meg ad érte csak vehessen, kicsit várni kell szerintem lentebb megy az ár is!!

#2988 Gabesz2

2014-01-25 09:17:29

Válasz erre

Orbán nemes kijelentette, hogy növelni akarja az állami földek arányát?

Kitől fogja elvenni, hát az egyszerű, dolgos tisztességesen élő magyar embertől! Ezt nem szabadna megengedni a kamarának egy emberként kellene tiltakozni! Nincs egy komoly kisgazda párt, aki felismerné veszélyt!
Nem a neppertől milliárdos befektetőtől fogják elvenni! Hol van az leírva, hogy egy ember hány kft-ben, Zrt-ben lehet tulajdonos? Sehol!!!!!

#2987 Mf-es

2014-01-25 09:16:31

Válasz erre

Válasz #2984. hozzászólásra

Az aranykorona nem mond semmit!Én legalább 20 év termésátlagának vennék egy mértékadó számot,ezt használnám.Kíváncsi vagyok,mézgának,meg az itteni kukorica átlagra,visszamenőleg 5 évre.Sőtt felétek az átvételi ár is magasabb szokott lenni.Közelebb a kikötő,stb.Mi a műtrágyát is többért kapjuk,több a fuvar rajta.

Moderálta: Mf-es (3146) 2014-01-25 09:17:40

#2986 Hubcika

2014-01-25 09:11:44

Válasz erre

Válasz #2984. hozzászólásra
Bocs, ez is igaz.

#2985 Hubcika

2014-01-25 09:08:58

Válasz erre

Válasz #2980. hozzászólásra
Én is lejjebb vinném, mert egy 2-3-4 tagú család így nagyon sokat össze tud kaparni. Van itt 1-2000 ha-os gazda nem is egy, szélhámosak is, nem is helyesen gazdálkodnak. A rosszabb területeikkel alig foglalkoznak, gazosak. De ezeknek semmi nem elég.
Most hallottam hogy itt Hbihar, Ebesi részén 8 mft-ot adtak 1 ha földért.
Ha volna sem...

#2984 ARES-826

2014-01-25 09:08:02

Válasz erre

Válasz #2982. hozzászólásra

Egy családi gazdálkodónak kevés a 100HA föleg ha olyanok a földjei mint Mézgának, vagy nálunk átlag a faluban 14AK/HA nagyon kevés!!! Más az árbevétel mint a Hajdúságban, itt kukszi nem tud teremni 100-140q/HA sajnos!! Én még a település AK értékét is bevonnám a megszerezhető föld mennyiségébe.

#2983 ARES-826

2014-01-25 09:03:45

Válasz erre

Válasz #2981. hozzászólásra

Látom szerinted igazából nem lehet igazat tenni, de van egy irányvonal most valaki örül neki valaki nem, de ez van törvényben és ezt kell elfogadni!! Puding próbája az evés, majd ízlelés után lehet mondani véleményt!!

#2982 Mf-es

2014-01-25 09:03:08

Válasz erre

Válasz #2979. hozzászólásra

Én is azt mondom,hogy a határt kell lejjebb vinni.Őstermelő 20 ha.Itt tudjuk családon belöl,lehet több őstermelői,de egy 10 tagú család,is 200 ha művelne.Családi gazdálkodó,max.100 ha.Egyéni vállalkozó,szintén. Kft.,Rt. 500 ha.

#2981 Hubcika

2014-01-25 08:54:15

Válasz erre

Válasz #2976. hozzászólásra
Hmmm...
Igazad is van meg nem is, ha az én konkrét véleményemre vagy kíváncsi. A bizottság azt is szűri majd és a földhivatal, hogy nepper-e az illető. Erre dokumentumokat kell bemutatni. Az árveréseket, amik interneten mennek és termőföldről szólnak, azt újra kézfeltartós árverésekre alakítják vissza, amit a fhivatal fog bonyolítani. Árverés előtt mindenki papírjai bemutatásával vehet csak részt, ha helybenlakó stb... Ez jó, mert az ország másik végéből nem tudnak licitálni.
Ki a nepper? Az aki felvásárol és haszonnal továbbad, vagy Juliska néni, aki a banki 2%-os kamat helyett földbe fektett, és kiadja bérbe?
Elvileg mindkettő, de ha a bankok visszaállnának 8-10%-os kamatra, akkor lehet lekopnának.
Szerintem a jelenlegi kamatok miatt van ilyen nagy baj, mindenki a sajtó által elzengett föld befektetésbe akarja tenni pénzét, amit valahol megértek. De ez meg a másik oldalról bosszantó. Ezért van árfelhajtás, ezért van a mezőgazdaságban bosszankodás stb...
Röviden én a bankokat okolom mindenért....

#2980 Gabesz2

2014-01-25 08:50:57

Válasz erre

Válasz #2979. hozzászólásra

Lejjebb vinném a 300 hektárt.
Még pedig azon meggyőződésből, hogy a társadalom szélesebb rétegei is földtulajdonosok legyenek.
Van olyan veszély, hogy jöhet egy párt és azt mondja, hogy csak az állam lehet földtulajdonos. ( ez talán még Orbántól sem állana messze, mivel sok esetben semmibe veszi a magántulajdont)
Rebesgetik, hogy az öröklés esetén csak a földműves örökölhessen majd földet. Mi lesz a sorsa a kevés aranykoronával rendelkezőknek, amire nem lehet életképes birtokot alapítani? Ehhez jön még a bűnözés stb...
A földbérleti díj ( földtulajdon) szerintem az öngondoskodásnak is egy eszköze.Jöhet betegség, munkanélküliség stb... Ki fog ezeken az embereken segíteni? A földtörvény eredetileg a neppereket próbálja visszaszorítani, de úgy látom ez a törvény már most ezen túllépett.

#2979 ARES-826

2014-01-25 08:41:26

Válasz erre

Válasz #2977. hozzászólásra

Nem tudhatod hogy ha van neki őstermelőije hogy az valóban termel vagy csak nepper, hogy fogod rá hogy te nepper vagy, ez nem ennyire egyszerű?????? Ismerek olyan családi gazdálkodót és egyszerű őstermelőt aki valóban termel is de a pénzért sok mindenre képes lenne, őket te hogyan állítanád meg????????? Várom ötletedet.

#2978 ARES-826

2014-01-25 08:37:39

Válasz erre

Válasz #2973. hozzászólásra

HA, HA, HA ! Aztán miért is, mert egy picit durrantott, ne reménykedj hogy be is ijedted a cibesek.

#2977 Mf-es

2014-01-25 08:36:55

Válasz erre

Válasz #2976. hozzászólásra

Nem bizottság kellene,hanem az elővásárlási rangsoron finomítani.A nepper így is kiküszöbölhető.

#2976 ARES-826

2014-01-25 08:34:25

Válasz erre

Válasz #2973. hozzászólásra

Húúúúúú de kemények lettetek!!! Akkor mi van szerinted ha egy földet felvásárolni kívánó neppernek a vételét akasztja majd meg a bizottság és esetleg te vagy gazdatársaid tudják majd megvenni a földet reális áron???????? Tudod ezek a nepperek miatt mentek az egekbe az árak elszedték a gazdáktól a lehetőséget hogy birtokaikat normális vételi árakon tudják növelni????? Sok ilyen példát lehetne előszedni, igen kell a bizottság de már öt éve is kellett volna, hogy megállítsák az ilyen embereket!!

#2975 Mf-es

2014-01-25 08:23:50

Válasz erre

Válasz #2974. hozzászólásra

Még kevés is a hatvan nap.Egy év kellene.Mire a kifüggesztés lejár,a pénzt is összekaparjuk rá.

#2974 Hubcika

2014-01-25 08:21:29

Válasz erre

Válasz #2967. hozzászólásra
Már utálják egymást a gazdák, ezek után....
Ez az egész 60 napos kifüggesztés egy rémálom, utolsó napon a wc-ről nem bírsz felállni:-) És ha valakinek nem sikerül egy kifüggesztése, na az keresgélhet újra, és elbaxot jó csomó időt, mert addig csak vár és vár....
Szóval ha csak a harmadik kifüggesztés sikerül az fél év.

Én már feladtam...

#2973 Hubcika

2014-01-25 08:13:11

Válasz erre

Válasz #2964. hozzászólásra
Nálunk azt mondják, hogy az nem Cib-es motoros robbantgató, hanem egy ügyfél, aki egyoldalú szerződésmódosítást tett.:-)

#2972 Hubcika

2014-01-25 08:08:14

Válasz erre

Válasz #2963. hozzászólásra
Zártkertek itt anno az idősebbek bulihelyei voltak. Gyümölcsfák, szőlő jellemezték. Ezek most romosak, gazosak, kifosztva vannak, a tulajok meg általában már elhunytak, és nincs hagyatékolva. Ezek örökösök felderítése nagy meló, és ahogy megtudják, hogy van telek/föld eladó, a szemük pénzt lát. Irreálisan sokat látnak, közben meg felét sem éri. És akkor ez még egy kis 800-1100-1600 nm-es csík. Még vagy 8-10 ilyen embert kellene felkeresni, és lehet, hogy kektárja 2-3 mft-ra jönne ki a végén, mert 200 eft körül gondolkodik mindenki egy ilyen gaztanyáért.
Sem póthagyatéki sem semmi...
Na persze tovább gondolkodva a póthagyatéki pénzbe kerül, ahogy a nevén lesz, úgy eladáskor meg adózik az eladó...szóval nehéz és nyögve lehetne.
És jobban megnyomják a cerkát az emberek, ha nem ő nekik sürgős az eladás, hanem neked.

#2971 Hubcika

2014-01-25 07:52:51

Válasz erre

Válasz #2962. hozzászólásra
Tudom, hogy nem jól gondolom, már más is mondta. A bizottság csak véleményez, határozatot nem hoz. A földhivatal lesz az, aki ráteszi a pontot.
Csak az említett példánál maradva 50 ha-nál 10 mft-ot is bukat az eladó, ami hektáronként csak 200 eft árkülönbség.
1 mft-->1.2 mft/ha
Itt most a fene sem tudja nálunk Hajdúban, hogy mennyit ér a föld, nagy a szórás. Akinek xar van az hektárra akarja eladni, akinek közepes vagy jó, az Ak-ra....

#2970 Czanik Sanyi

2014-01-25 06:34:24

Válasz erre

Válasz #2968. hozzászólásra

A tízhektáros is tud komolyan gazdálkodni, meg a nagy is komolytalanul, példát hagy ne mondjak az mindenkinél van.

#2969 Czanik Sanyi

2014-01-25 06:32:59

Válasz erre

Válasz #2964. hozzászólásra
Kellett neki vagy 2perc hogy megértsem.

#2968 Gabesz2

2014-01-25 06:25:51

Válasz erre

Gazdának számít az egy-két hektárt művelő (ők vannak többen) és a több száz hektárt művelő is. Gyakorlatilag teljesen amatőr, hülyék is bekerülhetnek a bizottságba. Vagy pár tíz hektáros gazda alá tud pakolni a tényleg komolyan gazdálkodónak.

#2967 Gabesz2

2014-01-25 06:22:54

Válasz erre

Ez földbizottság úgy rossz, ahogy van. Eleve rossz a törvény.
Ismerve a helyi viszonyokat a gazdák fele utálja egymást. Főleg az irigység dominál.

#2966 Radocz

2014-01-25 05:55:51

Válasz erre

Válasz #2965. hozzászólásra

"nem lehet őket támadni, bíróság szóba sem jöhet."

Ezt jogállamnak hívják?!.

Akkor lesz haragos, ha beleköp a levesbe.

Ha nem köp bele, akkor

#2965 ICE

2014-01-24 22:30:51

Válasz erre

Válasz #2964. hozzászólásra

Nem tudsz vele mit kezdeni, nekik csak simán véleményezni kell, hozzájárulnak vagy nem, még indokolniuk sem kell a döntésüket. Lesznek ezekből nagy sértődések, haragosok, nem valami népszerű ember lesz aki ilyet elvállal.

#2964 Északi

2014-01-24 21:59:56

Válasz erre

Válasz #2962. hozzászólásra

Nekem pénzt vesz ki bármilyen bizottság a zsebemből , akkor Cib-es diplomácia lesz .

#2963 Északi

2014-01-24 21:58:01

Válasz erre

Válasz #2961. hozzászólásra

Zártkertet szabadon lehet venni , és vissza is lehet alakítani szántóvá (bár szerintem nem érdemes vissza alakítani) .

#2962 ICE

2014-01-24 21:55:40

Válasz erre

Válasz #2958. hozzászólásra

Ezt szerintem nem jól gondolod, a helyi bizottság vagy támogatja az eladást vagy nem, nem lehet őket támadni, bíróság szóba sem jöhet.
Mondok erre egy sarkított példát: van egy 50Ha-os földterület a tulajdonos eladná egy távoli vevőnek, egy "igen jó áron" ezt ha nem támogatja a bizottság, ha meg feszül sem tudja eladni, még ha más vevő nincs is rá ugyan azon az áron. Ezzel akár a földterület árát is lejeb tudják "kényszeríteni" , hogy egy helybéli gazdának is megérje megvenni. Az eladó meg várhat addig az eladásra.....

#2961 Hubcika

2014-01-24 21:32:22

Válasz erre

Válasz #2959. hozzászólásra
Tudom, hogy többet nem tudok venni, nem is erőltetem. Sehol nem vagyok helyi, a szomszédaim az állam, önkormányzat, tsz, gazos-bokros zártkertek, erdő.
Esélyem nincs, és pénz sincs. Kis darabokban nem gondolkodtam sosem, nincs is már olyan szomszéd, aki eladna.

#2960 Hubcika

2014-01-24 21:22:27

Válasz erre

Válasz #2957. hozzászólásra
És szó nem volt kifüggesztésről, csak helyi/piaci árról.

#2959 ARES-826

2014-01-24 21:21:22

Válasz erre

Válasz #2958. hozzászólásra

Legyen szerencséd hozzá!!Csak tudod mindig van "gazdagabb, és keményebb pöcsű csávó" ugye ismered a mondást????

#2958 Hubcika

2014-01-24 21:18:06

Válasz erre

Válasz #2957. hozzászólásra
Ne nyelvnyújtós smiley-t küldj, hanem az előzményt olvasd el.
Arról volt szó, hogy nem helyi lakos úgy tud venni földet majd, ha piaci ár felett rakja ki a falra. 1-->1.3 mft.
Ezt ha nem adják meg a helyiek, akkor nyersz. A bizottság meg ezt szerintem nem akadályozhatja meg, mert nem többszöröse a valós értéknek, csak magasabb.
Ha belepofáznak, akár bíróságig is mehet az akadályoztatás, vagy jogaid megsértése miatt.
Szerintem.

#2957 ARES-826

2014-01-24 19:54:06

Válasz erre

Válasz #2928. hozzászólásra

Ha 1 milláért van kifüggesztve azon az áron megy az adásvétel is, te nem adhatsz érte 1,3-at és viheted a földet!!

#2956 Hubcika

2014-01-24 19:33:22

Válasz erre

Válasz #2954. hozzászólásra
Ja és mint magánszemély vehet, cég nem. Cég csak bérelhet.

#2955 Hubcika

2014-01-24 19:31:46

Válasz erre

Válasz #2954. hozzászólásra
Ha átlépték a mximális határt, akkor nem. Emlékeim szerint 1200 ha az állattartó telep maximális birtok mérete. De nincs előttem a papíros. Ha állattartók egyáltalán...

#2954 Gabesz2

2014-01-24 17:02:32

Válasz erre

Ha én körül nézek a 20 km-es körzetben, hát nem nagyon van (helyi), aki mondjuk egy 100 millás földvételt letudna bonyolítani.
Van itt egy Zrt. és egy Tsz egy kézen. Kb. 3000 ha. Tulajdonosok nem helyiek. Most akkor ők vehetnek? ( ők tényleg milliárdosok)

#2953 Czanik Sanyi

2014-01-24 16:13:44

Válasz erre

Válasz #2948. hozzászólásra

Ez egy tisztességes hozzáállás!

#2952 Diesel Tibor

2014-01-24 14:51:24

Válasz erre

Válasz #2900. hozzászólásra

Én csak a fogalmazáson háborodtam fell((rossz helyi ))

#2951 csizmás kandúr

2014-01-24 14:01:28

Válasz erre

Válasz #2945. hozzászólásra

Hát amikor majd megpróbálja átíratni, jelentkezzetek rá

#2950 Hubcika

2014-01-24 13:09:47

Válasz erre

Én nem vettem volna ki a 15 km-t a törvényből.
Az egyik ilyen területem 8,5 km háztól,a mi még nem olyan nagy távolság, de közigazgatásilag baxhatom....

#2949 jamo

2014-01-24 10:58:02

Válasz erre

Válasz #2948. hozzászólásra

Ennek akkor van értelem, ahol a faxi mondjuk fiatalgazdaként álatartóként apszolult előnyean van de ez kevés neki. Még kiakarja szedni a földet a többi gazda alól is. Mert ellel a paragrafussal a földbérlet hosszabbításoknál lenyúlhatja a másik gazda bérleményét. Tehát itt nálukn pl a simán bérletre meghirdetett földeket elviszi a két fia fiatalgazdaként. Viszont ha kifüggesztésre kerül egy hosszabbítás azt lenyúlhatja a apjuk a 100marha jogán. Ellehetetleníthetnek minden más gazdálkodót a faluban, övéké lesz az egész határ.

#2948 szanberg

2014-01-24 10:51:41

Válasz erre

Válasz #2945. hozzászólásra

Akkor ha én őstermelőként átveszem a juhokat máris tudok még vagy 100hekit bérelni.

de ilyen nem lesz mert nincs mit bérelni, amit meg más bérel szomszéd én abba soha az életben nem fogok belemenni.