Fórum

Haszonbérleti szerződés 

Létrehozta: pepe, 2008-03-25 18:02:51

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #2680 sixx | 2016-02-11 09:42:12

    Válasz boncso #2679. hozzászólására

    Ez kétmenetes dolog lesz, először módosítjátok a bérbeadó személyét, ezt nem kell kifüggeszteni, viszont a szerződést módosítani kell+változás bejelentő. Utána viszont, ha a haszonbér mértéke is változik azt már ki kell függeszteni...

  • Válasz » #2679 boncso | 2016-02-11 08:19:31

    Ajándékozással került a tulajdonomba termőföld, amin haszonbérlet van.
    Két kérdésem lenne:
    1. Van rajta haszonbérlet 2022-ig. A bérbevevő hajlandó érte többet fizetni. (földadóra sem elég, amit eddig fizetett, így együtmműködő az emelésbe.) Ilyenkor csak egy sima módosítást lehet írni? Vagy mit javasoltok? Teljesen újat nem köthetek vele sztem, mert az ajándékozási szerződésben az van benne, h a bérlet lejárata után én használom, teljesítve vele vmi 5 éves saját jogú használatot.
    2. Kell a földhivatalba ezt a módosítást jelenteni?
    Köszönöm

  • Válasz » #2678 jocek26 | 2016-02-10 21:06:33

    Üdv!

    Valami olyat hallottam, hogy megint változott valami a haszonbérleti szerződésekkel kapcsolatban. Valamit még bele kell írni, de ezt nem tudom pontosan. Tud valaki erről valamit? Előre is köszönöm.

  • Válasz » #2677 Lófő | 2016-02-10 17:49:40

    A palinka fozdeket ajanlanam felkeresni. A gyumolcsos gazdak egyik elofordulasi helye. smile winkVálasz kissrozi1117 #2674. hozzászólására

  • Válasz » #2676 sixx | 2016-02-10 06:16:10

    Válasz sanya88 #2675. hozzászólására

    Csak közös megegyezéssel, nincs más lehetőség.

  • Válasz » #2675 sanya88 | 2016-02-09 21:51:11

    Üdv!Kérdésem az volna hogy,örököltem 1.5 haszántót,
    van rajta bérleti szerződés,ezt hogy lehet felbontaní???
    Aszerződésben az van hogy kétoldalúag kell megállapodnunk és csak ugy ,de ezt a szerződést hét éve kötötte nagypapám,utána tavaly örökölte mama utána meg anyukám most meg én!

  • Válasz » #2674 kissrozi1117 | 2016-02-08 14:14:53

    Tisztelt Fórumozók !
    Szeretném,ha segítenétek, ugyanis szeretném bérbe adni 3 hektár gyümölcsösömet, ami körtével van betelepítve. 15 évesek a fák. Mennyit kérhetek én bérleti díjat hektáronként ? Köszönöm a válaszokat előre is.smile helpsmilie

  • Válasz » #2673 Pintér Zoltán | 2016-02-04 16:06:50

    Válasz jocek26 #2672. hozzászólására

    Üdv
    De ezzel már el lehet kezdeni,mert úgy is ez lesz a vége.
    Ez kb 180 nap, mármint a jogerős kényszertörlés.

    Moderátor által módosítva: 2016-02-04 16:08:44

  • Válasz » #2672 jocek26 | 2016-02-04 12:40:36

    Válasz Pintér Zoltán #2671. hozzászólására

    Igy lehetne, de az még nincs sajnos. Csak annyi van hogy megkezdték a Kft kényszertörlését. Mennyi idő lehet ez kb, ki tudja...

  • Válasz » #2671 Pintér Zoltán | 2016-02-04 10:40:46

    Válasz jocek26 #2669. hozzászólására

    Üdv
    A kényszertörlésről kell egy példány , benyújtani a földhivatalhoz.

  • Válasz » #2670 sixx | 2016-02-04 10:27:38

    Válasz jocek26 #2669. hozzászólására

    Igen, a Ptk. irányelvei szerint.

  • Válasz » #2669 jocek26 | 2016-02-04 08:36:02

    Sziasztok!

    Ki szeretnék bérelni egy földet, amin egy megszűnőben levő Kft.-nek földhasználata van, és a földhivatal azt mondja hogy semmilyen módon nem tudja ezt letörölni, mivel a nevezett Kft-nek nincs ügyvezetője aki aláírhatna bármit, a cégbíróság a megszüntetési eljárást megkezdte, de még a Kft létezik. Mit lehet ilyenkor tenni? Esetleg a tulaj rendkívüli felmondással megszüntethetné a bérleti szerződést, mivel a Kft nem fizet bérleti díjat már 2 éve?

    Előre is köszönöm.

  • Válasz » #2668 Jakabjóska | 2016-01-28 21:26:02

    Válasz B.laca #2666. hozzászólására

    Nem kell, én is most csináltam. Kell írni egy módosítást, amihez a földhivatalban adnak nyomtatványt, a kezdő dátumnak az eredeti szerződés kezdését kell beírni, lejáratnak meg a módosított dátumot. 3 példány kell minden hrsz.-ra. Annyi a lényeg, hogy az eredeti szerződés letelte előtt kell bevinni a földhivatalba.

  • Válasz » #2667 sixx | 2016-01-28 20:05:24

    Válasz B.laca #2666. hozzászólására

    Nem kell, ha nem léped túl a hosszabbítással a 20 évet, de a Földhivatal kéri a szerződés módosítását is, amibe a bérlet mértékét is bele kell írni, ha nem változott akkor is.

  • Válasz » #2666 B.laca | 2016-01-28 19:57:59

    Ha bérleti szerződés időpontját szeretnénk meghosszabbítani, akkor azt nem kell kifüggeszteni? Más nem változna.

  • Válasz » #2665 sixx | 2016-01-28 19:32:10

    Válasz pati #2664. hozzászólására

    Semmi különösnek, a bérlő és a bérbe adó személyes adatai, a föld adatai, a szerződés létrejöttének időpontja, valamint annak, hogy a mai napon közös megegyezéssel felbontjátok a szerződést+két tanú.

  • Válasz » #2664 pati | 2016-01-28 19:12:24

    Ha földhasználatot szeretnék töröltetni, ahol nekem van érvényes bérleti szerződésem,akkor ugye kell vinnem a földhivatalba egy törlés bejelentőt + valami nyilatkozatot a két fél aláírásával.
    Nincs valakinek ilyen nyilatkozat mintája véletlenül?
    Vagy mi kellene hogy legyen egy ilyen nyilatkozatban?

  • Válasz » #2663 Manfanatics | 2016-01-28 09:42:12

    Válasz Manfanatics #2662. hozzászólására

    Az én földhasználatomat nem akarják bejegyezni. Itt kezdődik a probléma.

    Ezért kérdezem, hogy az MVH elfogadja-e a bérleti szerződést földhasználat ellenőrzés során.

    A szivességi felbontására nincs lehetőség, idős, nehéz emberek.

  • Válasz » #2662 Manfanatics | 2016-01-28 09:39:39

    Válasz ..MZ/X.. #2661. hozzászólására

    Szivességibe adták ki az egyik tulajdonostársnak a többi, mert a tulajdonostársak rokonok mind. Aztán kiadták bérbe.

  • Válasz » #2661 ..MZ/X.. | 2016-01-28 09:31:55

    Válasz Manfanatics #2660. hozzászólására

    Ez nem teljesen tiszta. Hogyan adták ki kétszer bérbe? Mi alapján jegyezte be a fh a földhasználatot?

  • Válasz » #2660 Manfanatics | 2016-01-28 09:22:52

    Sziasztok!

    Kifüggesztett bérleti szerződésnél éltem előhaszonbérleti jogommal. 4en vannak az ingatlanban, mind kiadta bérbe, tehát én most már 1/1-ben bérlem.
    A baj akkor jött, amikor a Földhivatal közölte, hogy a tulajdonostársak az egyik tulajdonostársnak (akitől szintén bérlem most már) kiadtak bérbe (nem használja, nem vesz fel támogatást), így az én földhasználatomat nem tudják bejegyezni.

    Ha igénylem erre a földre a támogatást, és az MVH ellenőrzi a földhasználatot, akkor az MVH elfogadja a bérleti szerződést?

  • Válasz » #2659 Tekergőke | 2016-01-27 19:14:37

  • Válasz » #2658 Berkó_ | 2016-01-27 16:13:06

    Válasz Tekergőke #2657. hozzászólására

    Ha beleegyezik a bérlő akkor igen, ha nem akkor meg kell várnod, míg lejár a szerződés.

  • Válasz » #2657 Tekergőke | 2016-01-27 13:17:55

    Jó napot!
    Egy olyan kérdésem lenne, ha én csere szerződéssel jutnék egy földhöz ami 1 éve kötöttek haszonbérletet, akkor meg kell-e várni a bérlet végét új tulaj ként vagy meg lehet szüntetni a haszonbérletet?

  • Válasz » #2656 skuk | 2016-01-27 09:43:16

    Segítséget szeretnék kérni HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS megkötése témában!
    Ha van egy termőföldem, amit édesapám cégének szeretnék haszonbérletbe adni, de a cég nem a földhivatalnál nyilvántartásba vett termelő szervezet, az ügyvezető tag sem földműves, akkor megköthető-e a haszonbérleti szerződés - csak előhaszonbérleti joga nem lesz a cégnek és ki kell függeszteni, - vagy eleve a haszonbérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy termelőszervezetként bejegyezve legyen a cég?
    Egyébként a cég főtevékenysége mezőgazdasági, több mint 3 éve a bevétele ebből származik, a határos ingatlanok nagy része is az enyém. Tud segíteni valaki, hogyan tud a cég használati jogot szerezni az ingatlanomon? A haszonbérleten kívül lehet más jogcímmel is használatot szereznie a cégnek az ingatlanomon? vagy csak haszonbérlettel?
    Nagyon köszönöm, ha valaki segít!

  • Válasz » #2655 sixx | 2016-01-26 15:15:13

  • Válasz » #2654 uff | 2016-01-26 15:12:29

    Érdeklődöm, bérlővel együtt tudnék földet venni, a haszonbérleti szerződése még vagy 8 évig érvényes.Ha sikerül megvennem milyen jogcímen mondhatnám fel a szerződését? Fel lehet-e egyáltalán mondani. A bérleti díj is elég baráti, nem piaci ár. kösz

  • Válasz » #2653 Dunántúli | 2016-01-19 11:09:33

    Üdvözlök mindenkit! Szívességi földhasználati szerződést tudna valaki küldeni?

  • Válasz » #2652 Filler | 2016-01-05 18:07:38

    Válasz ..MZ/X.. #2651. hozzászólására

    Köszönöm szépen a gyors választ.

  • Válasz » #2651 ..MZ/X.. | 2016-01-05 14:08:16

  • Válasz » #2650 ..MZ/X.. | 2016-01-05 14:03:50

    Válasz Filler #2649. hozzászólására

    Egy sima átvételi nyilatkozatot kell csinálni. Ha bérleti díjat kp-t adsz át személyesen akkor is szoktunk írni. 2 tanú és ennyi.

  • Válasz » #2649 Filler | 2016-01-04 18:17:18

    Boldog új évet fórumozók!

    Tavaly csináltam haszonbérleti szerződést és lassan jön a fizetési kötelezettség. Terményben kell fizetni pár bérbeadónak és a könyvelőm szerint kell csinálni róla egy nyilatkozatot, hogy a bérbe adó átvette a terményt, mennyit és hogy milyen ára van a termény mázsájának.

    A kérdésem/kérésem az lenne esetleg valakinek nincs ilyen formanyomtatványa valakink?

    Előre is köszönöm.

  • Válasz » #2648 mate21 | 2015-12-17 14:16:21

    na erre még nem is gondoltam :D köszönöm

  • Válasz » #2647 sixx | 2015-12-17 14:09:03

    Válasz mate21 #2646. hozzászólására

    Írtok egy papírt, hogy az átadott terményt felvásárlási áron visszavásárolod tőle.

  • Válasz » #2646 mate21 | 2015-12-17 13:40:13

    sziasztok!
    kérdésem lenne, adott egy föld felesbérletet szeretnék rá kötni mint bérlő,de a szerződésben csak terményhányados fizetés van mivel felesbérlet. Kérdem én ha a bérbe adóval ft/ha alapon szeretnénk elszámolni azt h lehetne meg oldani? h jogilag rendben legyen?
    és persze egyikünk se verje át a másikat :D

  • Válasz » #2645 Laxa | 2015-12-16 05:39:14

    Cégként bérlünk területeket. A cég átalakuláson fog átmenni, a létrejövő, folytatólagosan jogutódja lesz a mostaninak.
    A kérdésem arra irányulna, hogy a most bérelt területek megmaradnak vagy ki kell függeszteni őket az új név okán.
    Az én olvasatomban a jogutódlás miatt nincs velük teendő,de más véleményére is kíváncsi vagyok.
    Valamint a földhasználatot a földhivatalnál az igazoló okirat bemutatásával át tudom íratni egyszerűen?

  • Válasz » #2644 jocek26 | 2015-12-11 19:52:22

    Üdv!

    Ha haszonbérlek egy területet és a szomszédos területen földhasználó vagyok szintén haszonbérlettel de csak 4 hónapja, akkor 46. §(2) szerint helyben lakó szomszéd lehetek, vagy 46. §(3) szerint sima helyben lakó?

  • Válasz » #2643 Manfanatics | 2015-12-03 21:41:59

    Sziasztok!

    Ki van függesztve egy bérleti szerződés. 2 ingatlan a szerződés tárgya. Az egyiknél megelőzöm a leendő bérlőt, a másiknál nem.

    Ilyen esetben enyém lehet az a föld, amelyiknél előzöm a leendő bérlőt?

    Vagy, hogy dönt a Földhivatal?

  • Válasz » #2642 sixx | 2015-12-02 18:46:20

  • Válasz » #2641 Manfanatics | 2015-12-02 18:43:19

    Euro lehet a bérleti díj pénzneme?

  • Válasz » #2640 3g | 2015-11-30 12:14:47

    Válasz jocek26 #2639. hozzászólására

    Elég ha bérleti szerződés alávan irva

  • Válasz » #2639 jocek26 | 2015-11-29 20:13:14

    Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.smile confused

  • Válasz » #2638 Mihály-963 | 2015-11-27 07:08:53

    Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására

    a földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom

  • Válasz » #2637 Petyko16 | 2015-11-26 12:37:05

    Válasz Roli74 #2625. hozzászólására

    Ha jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!

    Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
    Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.

  • Válasz » #2636 Drisa | 2015-11-26 12:26:15

    Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására

    Kérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.

  • Válasz » #2635 sixx | 2015-11-26 12:09:33

    Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására

    smile blink úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...

  • Válasz » #2634 KooL | 2015-11-26 12:07:14

    Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására

    Ha bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
    A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
    Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.

  • Válasz » #2633 mokabol09 | 2015-11-26 11:35:25

    Kedves Szakemberek!

    Egy "amatőr" kérdéssel fordulnék a fórumhoz: honnan lehet megtudni, hogy a tulajdonunkban lévő földet ki műveli?

    Valamint ha ki van adva bérbe a föld, ennek ellenére a tulajdonos vehet fel földalapú támogatást?

    Köszönöm előre is!

  • Válasz » #2632 Mihály-963 | 2015-11-26 08:47:02

    Válasz rábafan #2631. hozzászólására
    ha bebizonyítja a tulaj vagy annak örököse hogy nem tettél ajánlást a birtok vételére nem írják a nevedre soha

  • Válasz » #2631 rábafan | 2015-11-26 08:42:23

    Válasz Mihály-963 #2630. hozzászólására
    a pénz bírosági letétbe van nem ügyvédibe az elbirtoklást meg nem kell ajánlatolni

Kiemelt Fórumtéma

DEFLEKTOR




Költség-összehasonlító webalkalmazás
Költség-összehasonlító
Saját adatok
Tesztüzemi rendszer adatai




Önnek ajánljuk

Növényvédő szer kereső

Gép- és alkatrész kereskedők, gépgyártók

Lista megtekintése
4P Agro LXV Kft.
AB REX Kft.
Agrárkert Centrum Kft.
Agriline Kft.
Agro-Alfa Kft
Agro-Boma Mezőgép Kft.
Agro-Life Gépker Kft.
Agro-Roll 96 Kft.
Agro-Viko Kft.
Agrobazár, Benjamín Popély
Agrofém71 Kft.
Agrogazda.hu mérőműszerek Kft.
Agrogyanta Kft
Agroker Holding Zrt.
Agrolánc Kft.
Agromehanika Kft.
Agrosat Gépker
Agrospic Kft.
Agrotec Magyarország Kft
Agrowolf Kft.
Atra Kecskemét Kft.
Austro Diesel
Balla Imre
Baumachinen Kft.
Bedenek és Társa Bt.
Bezerédi Agro Kft.
Bihar-Express Kft.
Bodzsár András Tibor
Busa Bt.
Cívis Mezőgép Kft
Contstar Kft.
Csiszár Csapodi Kft.
D+V 1999 Kft.
Doroti Pack Kft.
Egyedi GépKer Kft.
Erőgép-Szervíz Kft.
Farmgép Kft.
Földvári László
Gál Mobil Kft
GG 55 Kft.
Hanki-ker
Hírös Mobile
HSC Motor Kft.
IKR Gépkereskedelmi Kft.
Interoffice Trade Service Srl Magyarországi Fióktelepe
Jászgép-2001 Kft.
KC-Békés Kft.
Készenlét Zrt.
Kistata Agro Kft
Konzum Trade Kft.
Kovács-ker
Lakkos Kft.
Madarász Kft.
Malupe-Agro Kft.
Mega-LKW kft.
Mező-Gép Agro Kft.
Multiva Magyarország Kft
Nyári Joker Kft.
Nyírhidraulik Kft.
Odisys Bt.
Oraker Kft.
Pannonagri Kft.
PAULAND Kft
Pintér László e.v.
Quivogne CEE GmbH
Rexxon-Trade Kft.
Rotáció Kft.
S.C. Lorger S.R.L.
Sato-Gép Kft.
Sheraton 2000 Kft.
Sipma-Hungária Kft.
Speed-ex Kft.
Starex Pro Kft.
Stefán-Camion Ker. 2006 Kft.
SZAL-AGRO Kft.
Szentmihályi Gép Kft.
Té-Géta-68 Kft.
Tempel Kft.
Tó-Ba Gumi Kft.
Trade Impact Kft
Truck Central Kft.
VAgro Mezőgazdasági Gépgyár
Valkon Kft.
Velox-Ker Kft.
Wirax-Hungária Kft.
A 10 Környezetvédelmi Zrt.
Agráció Kft.
Agratech Gépker Kft.
Agro Börzsöny Kft.
Agro-Békés Kft.
Agro-Contakt 2000 Kft.
Agro-man
Agro-Tipp Kft.
Agroázis Kft.
Agrobörze
Agrogama Kft
Agrogép 2004 Kft.
Agroker Eger
Agroko95 Kft.
Agromaster Kft.
AGROPARK
Agroshop
Agrosprinter
Agrotec Magyarország Kft.
Alfa-Gép Kft.
Auditker Kft.
Bács-Agrogép Kft.
Bartifarm Kft.
Bearing Kft.
Berki Lászlóné
Bicsak Kft.
Biomassza Magyarország Kft.
Bohr
CHH Műszaki Kft.
Clear-Globe Kft
Crystal- Mezőtúr Kft
Csóti Gábor E.V.
Dorker Kft.
EAgro Kft.
Erdőgépker Kft.
Eu-GépKer Kft.
Fliegl Abda Kft.
Forestdepo Kft.
GÉPKÖZVETÍTŐ
Győri Agroker Zrt.
Hergon Plus Kft
Homokháti Agrogép
IG+JM Kft
Interat Zrt.
Invest Gépkereskedelmi Kft
KaposFlex Gumikereskedelmi Kft.
Kelet Agro Kft.
Két Kata Kft.
Kite Zrt.
Kőrös-Welt Kft
Kühne Mezőgazdasági Gépgyár Zrt.
M.C.I. Kft.
Magtár Kft.
Mark-Opall Kft.
Metalwolf Kft.
Milsteman Kft.
Novara Coop Kft.
Nyír Zetor Kft.
Nyírker Kft.
Omega Gépker Kft.
Pal-Tis Kft.
Pap-Agro Kft.
Permetezés.hu Kft.
Preciz Creator Kft
Realagro Kft.
Romeplow Hungary Bt
Royal-Kert Kft.
Sasform Agrotechnika Kft
Selector Export-Import Kft
Sióagrár Kft
Sokoró Kft.
Stand-Agro Kft
Start Agro Kft.
Szakadáth-Gépker Kft.
Szegána Kft.
Takács Lajos
Telkes Gép Kft.
Terra Hungária Építőgép Kft.
Törő Gépek
TRAKMAX Gépcentrum
Újhelyi Kft.
Valbert Bt.
Vektor-Holding Kft.
Wild Control Kft.