Fórum

Haszonbérleti szerződés 

Létrehozta: pepe, 2008-03-25 18:02:51

Új hozzászólás Frissítés
  • Válasz » #2848 benducino74 | 2016-12-09 12:35:15

    Válasz Gabesz2 #2846. hozzászólására

    Kár volt előhaszonbérleti jogról tv-t alkotni.
    felesleges...

    Nem tudja a jobb kéz, mit csinál a bal.
    Tulajdonképp akkor 20 év után is lehet a végtelenségig földet használni....
    Miután már mindenki megszerezte a földjét, kialakul egy belterjes társaság, akik kezéből elvenni nem lehet..

    Gratulálok...

  • Válasz » #2847 kissrozi1117 | 2016-12-09 12:30:51

    Sziasztok !

    Még októberben érdeklődtem, hogy gyümölcsöst-körtést-mennyiért lehetne bérbe adni,de nem kaptam választ senkitől.Tudnátok segíteni? /1 ha 200 mázsa volt eddig./Megköszönném, ha segítenétek

  • Válasz » #2846 Gabesz2 | 2016-12-09 11:59:31

  • Válasz » #2845 benducino74 | 2016-12-09 08:52:58

    Válasz Kriszta77 #2844. hozzászólására

    Saját tapasztalatomból fogva, vitatkoznék ezzel a kijelentéssel-)

    Osztatlan közös termőföldben van tulajdonrészem. Az egész területre nem volt bejegyzett földhasználó a földhivatalban. A tulajdonosok felének részét művelte, műveli egy szövetkezet, bár nincs bejegyezve a földhivatalba, mint földhasználó, kötött egy sima, egyszerű szerződést a tulajokkal. Elkészítettem egy használati megállapodást, a saját részemre bejegyzett a földhivatal földhasználóként, de a maradék részre, a mai napig nincs bejegyezve használó. A szövetkezet műveli, a falusi tulajok azt hiszik rendezve van minden, mert nekik van szerződésük, igaz, nem jogszabálynak megfelelő szerződés. A szövetkezetnek esze ágában sincs rendezni a jogszerű földhasználatot, mert akkor ki kellene függeszteni a szerződését, és mint tulajdonostárt, mint állattartó, mint helybéli, elsőbbségem lenne vele szemben.
    Kértem az adott helyrajzi számra állásfoglalást az MVH-tól, mert a szövetkezet benyújtja a saps támogatást a területre. A kivizsgálást követően tájékoztattak, mindent rendben találtak, nem volt jogszerűtlen támogatási kérelem. bizonyos estekben a hivatal a földhivatalnál bejegyzett földhasználati lapok helyett, a két fél közötti szerződést is elfogadja.!!!!!!!!!!!!!
    MIvan? gondoltam.
    MInek küldözgeti akkor a kamara a kis füzetecskéit a jogszerű földhasználat menetéről, szerződések tartalmáról?
    MInek viszem kifüggeszteni a szerződéseim, kockáztatva, hogy valaki elviszi előlem esetleg, ha csak egyszerűen beteszem a fiókba, és egy ellenőrzéskor elfogadják azt is?
    MInek alkotunk jogszabályt ha azt nem alkalmazzák, vagy nem mindenkire???!!
    Én azt hittem, hogy a nem jogszabálynak megfelelően benyújtott saps igénylés, ha az tudatos, megtévesztő, költségvetési csalás gyanúját veti fel..

    A saját tapasztalatom szerint nem így van. Vagy: vannak egyenlőbbek...

  • Válasz » #2844 Kriszta77 | 2016-12-08 23:35:21

    Válasz bukovics71 #2843. hozzászólására

    Szia, ha nincs szerződés akkor semmilyen támogatást nem tud felvenni nincs bejelentve a földhivatalban.Igen jól gondolod, a 30 ezer az nagyon kevés.

  • Válasz » #2843 bukovics71 | 2016-12-02 22:54:29

    Sziasztok. Segítséget szeretnék kérni.Van egy 4,5 hektáros földem aminek 2013-ba lejárt a szerződése. A régi bérlő azóta is műveli a földemet (már most is be van vetve ) szerződés nélkül. Hol tudok utána nézni hogy milyen támogatást vesz fel a földem után (most 30000 ft akar adni a 2016-os év bérlésére , de szerintem az nagyon kevés) . A föld Veszprém megyébe van , aszfaltos úton megközelíthető és jó termő . És milyen új szerződést kössek vele ? Itt olyan szerződéseket is kötnek hogy a támogatást a tulaj veszi fel a termény meg a bérlőé . A szerződés max 5 évre szol . Köszönöm a válaszokat .

  • Válasz » #2842 N.. Tamás | 2016-12-01 18:22:02

    Sziasztok. Köszi a hozzászólásokat, de még mindig le vagyok ragadta a felesbérlettel. Már tudom hogy a bérlet át száll az új talajra is, de igazából semmi mást nem tudok róla. Nem vagyok lusta de hiába googlizom nem találok róla rendes leírást, hogy mi is az és hogyan működik. Esetleg valaki tudna linkelni egyet,vagy elmagyarázni? Igazából ha ugyanaz mint a haszonbérlet csak nem kell kifüggeszteni meg elvileg itt terményben fizet de akkor mi értelme van egyiknek, másiknak????smile helpsmiliesmile helpsmilie....... smile helpsmiliesmile helpsmilie

  • Válasz » #2841 BélaNB | 2016-12-01 17:34:51

    Válasz Picijány #2835. hozzászólására
    Szia, haszonbérleti szerződést köss, az időtartama legalább 5 év plusz egy nap legyen, így számodra adómentes a jövedelem. Aki bérbe venné azzal kell egyezkedni, javaslom kezdésnek kérj hektárjáért 40 ezer ft-ot, és az első éves bérletet engedd el az újra művelésbe vonásért. Aztán mondjon erre valamit, lehet egyezkedni. Én a realitást így látatlanba 25-35 ezer ft/ha bérleti díjba tippelem és max. 2 év bérleti díjat engednék el. Majd írd meg mibe sikerült megegyezni.

  • Válasz » #2840 Gox | 2016-12-01 16:28:58

    Válasz Picijány #2839. hozzászólására

    Megkérdezted, hogy mit kínál?

  • Válasz » #2839 Picijány | 2016-12-01 16:11:10

    Válasz csuti0 #2838. hozzászólására

    Köszönöm a válszt, de nem ez volt a kérdésem.

  • Válasz » #2838 csuti0 | 2016-12-01 14:58:43

    Válasz Picijány #2837. hozzászólására

    Szia!
    Szerintem örülj ha egyáltalán valaki elvállalja azt az elhanyagolt területet művelésre,Mifelénk is van rendesen hasonló elhanyagolt terület. Aminek az első éves művelési költségeit a tulajdonos szokta kifizetni,és aztán lehet beszélni a tartós bérlet feltételeiről! A szomszédod ha 3 év alatt 0-ra kihozza a föld rendbetételét akkor örülhet. És te is örülhetsz mert nem jön a földhivataltól egy papír,amiben felszólítanak a művelésre!
    Üdv.:Csuti

  • Válasz » #2837 Picijány | 2016-12-01 14:11:19

    Válasz csoppika #2836. hozzászólására

    Köszönöm!
    Megnéztem! Sajna nem. Dimbes-dombos, gazos, apró cserjékkel.

  • Válasz » #2836 csoppika | 2016-12-01 12:57:51

    Válasz Picijány #2835. hozzászólására

    Szerintem előbb nézd meg személyesen a földhivatali adatok alapján, a terepen, hogy hol is van ez a föld... Lehet a legelőn már vágható erdő van ...az is ér pénzt...

  • Válasz » #2835 Picijány | 2016-12-01 12:02:40

    Sziasztok!

    Segítséget szeretnék kérni.

    Örököltem Komárom-Esztergom megyében két ingatlant.
    1. 1375 nm 0,58 AK kataszteri tiszta jövedelmű legelő
    2. 3 ha 9626 nm 24,16 AK tiszta jövelemű legelő, szántó

    Megtaláltam a szomszédot, aki szívesen megvenné vagy bérelné. Én nem szeretném eladni még.

    Azt mondta a nagyobbikra, hogy kb .30 éve nem volt művelve, rendbe kéne tenni és kb. 3 év múlva lehetne termelni rajta.

    Fogalmam sincs milyen áron lehetne bérbe adni, vagy később eladni.
    Valami átváltást mondott aranykorona és búza között, de bevallom nem értem.

    Tudnátok segíteni mennyit kérhetek érte évente?

    A szerződéskötéskor mire figyeljek? Mennyi időre kössem stb?
    Előre is köszönöm a válaszokat!

  • Válasz » #2834 Roli74 | 2016-11-29 20:22:59

  • Válasz » #2833 .Szabi. | 2016-11-29 17:29:47

    Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólására

    Mert a feles bérlettel az új tulajt ,majd úgy sz.patja ahogy akarja.Azért kötötték,hogy senkinek se kelljen így....

  • Válasz » #2832 Mf-es? | 2016-11-29 16:49:28

    Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólására

    Korábban volt kötve,most meg eladja a tulaj.

  • Válasz » #2831 csuti0 | 2016-11-29 16:07:19

    Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólására
    Szia!
    Földhivatalban meg tudják mondani mennyi időre van bejegyezve a feles bérlő földhasználata.
    Elővásárlási joga nem tudom,hogy van-e,(szerintem nincs) De ha van is akkor se hinném,hogy 3 éve műveli már,mert ezeket a szerződés típusokat nemigen kötik 3 éve!
    De én is kíváncsi lennék rá,hogy mi ebben az esetben a felállás?
    Üdv.:Csuti

  • Válasz » #2830 N.. Tamás | 2016-11-29 15:23:30

    Válasz Mf-es? #2829. hozzászólására

    Hiába keresem, sehol nem írnak róla, hogy esetleg a felesbérlet ha sikerül is megvenni ugyanúgy tovább él az új tulajjal mint a haszonbérlet vagy akkor vége? Vagy meddig tart? Ha pedig el lehetne vinni a földet így akkor miért kötnek feles bérletet? Hát akkor semmi értelme.

  • Válasz » #2829 Mf-es? | 2016-11-29 15:20:09

    Válasz N.. Tamás #2825. hozzászólására

    Teszel rá ajánlatot,ha te vagy előrébb,viheted a földet.Hogy be van jegyezve,valószínű fizetett előre,és széljegyen van az ügy.

  • Válasz » #2828 N.. Tamás | 2016-11-29 15:06:53

    Válasz ..MZ/X.. #2826. hozzászólására

    szia!bocsi, közben kiderült,feles szerződésről lehet szó. minden esetre feles szerződéssel elvihető a föld?

  • Válasz » #2827 N.. Tamás | 2016-11-29 14:05:50

    Válasz ..MZ/X.. #2826. hozzászólására

    Énis épp ezt kérdem, mert semmit nem tudok róla...... smile helpsmiliesmile confusedsmile oops

  • Válasz » #2826 ..MZ/X.. | 2016-11-29 13:53:25

  • Válasz » #2825 N.. Tamás | 2016-11-29 13:42:57

    Sziasztok. A kishaszonbérletről tudnátok valami felvilágosítást adni? Mert hiába keresem nem nagyon találok. Adott egy föld, mi lennénk a szomszédok, van egy adásvétel mással, már ki van függesztve, abba nincs szó a kishaszonbérletről viszont a földhivatalban már be van jegyezve! Mit tudunk még tenni? előre is köszi. Üdv.Tamás

  • Válasz » #2824 Roli74 | 2016-11-28 22:07:17

    Üdv Urak...

    nem pont ide tartozik de azért feltenném a kérdést.
    az integrációs csereszerződés mint olyan még létezik???


    Köszönöm válaszotok..

  • Válasz » #2823 ravaszparaszt | 2016-11-25 20:43:07

    És ha előleget adnék amit beleírunk a szerződésbe.

  • Válasz » #2822 ravaszparaszt | 2016-11-25 20:39:46

    Most adja át a lányának a földeket.És ragaszkodnak a függesztéshez.

  • Válasz » #2821 apuci | 2016-11-25 20:32:08

    Válasz ravaszparaszt #2817. hozzászólására

    Ha ki akarja függeszteni akkor nem elsősorban neked akarja ki adnismile wink

  • Válasz » #2820 ewtoto | 2016-11-25 20:31:14

    Válasz Gabesz2 #2818. hozzászólására

    Egyszerű ez mint a lejtő! :D

  • Válasz » #2819 ravaszparaszt | 2016-11-25 20:24:36

    Mi lenne ha földenként függesztenénk ki a szerződéseket?

  • Válasz » #2818 Gabesz2 | 2016-11-25 20:10:33

  • Válasz » #2817 ravaszparaszt | 2016-11-25 20:08:47

    A tulajdonos mindenféleképpen ki akarja függeszteni.

  • Válasz » #2816 Büresz | 2016-11-25 19:58:23

    Válasz ravaszparaszt #2815. hozzászólására

    Felesbérleti szerződés és nem kell kifüggeszteni!

  • Válasz » #2815 ravaszparaszt | 2016-11-25 19:20:47

    Hali!
    10 ha termőföld kiadó bérbe, több helyen van. Az egyik földszomszéd előre közölte a tulajjal, hogy mindenféleképpen elfogadó nyilatkozatot fog írni. Mi családi gazdálkodók vagyunk,a földszomszéd pedig egy 600 ha-os gazdaság egyik vezetője de valószínűleg saját részére bérelné a területeket. A szerződést vagy szerződéseket, hogy tudnám megírni úgy, hogy ne tudjon elfogadó nyilatkozatot írni? Tud valaki tanácsot vagy tippet adni? Köszönöm!

  • Válasz » #2814 UE-28 | 2016-11-25 17:24:44

    Válasz 4d4m #2812. hozzászólására

    Üdv!

    Már bocsanát, de az ilyet, hívják úgy, hogy nagy..sz!smile cursing

    smile sad

    Semmit nem csinál, papíron esetleg elvesz tőled x ft bérleti díjat, de ha nem akkor ő a nagyvonalú, mert esetleg "ingyen" odaadja, ő meg felmarkolja a támogatást!

    A támogatás amíg adják azé (kéne hogy legyen), aki a földet megműveli!!!!smile hammer

  • Válasz » #2813 ..MZ/X.. | 2016-11-25 12:13:01

    Válasz 4d4m #2812. hozzászólására

    Bajod nem lesz belőle, nem tudsz rá SAPS-ot igényelni, termelni termelhetsz rajta. Gond akkor lehet ha meggondolja magát és elzavar aratás előtt, egy szavad nem lehet miatt.
    Földhasználat nélkül nem lesz elővásárlási jogod.

  • Válasz » #2812 4d4m | 2016-11-25 11:51:40

    Sziasztok!
    A szomszéd a földet amit eddig nem művelt, most ideadta nekem, hogy műveljem, be is vetettem már, mert úgy volt hogy majd késöbb megcsináljuk a papírokat. De most nem akarja, hogy a Földhivatalban be legyen jegyezve bérlő. Ha így használom abból lehet valami bajom? Esetleg valamilyen szerződést lehetne készíteni, hogy legalább elővásárlási jogom legyen, ha elakarja adni?

  • Válasz » #2811 Büresz | 2016-11-19 13:31:47

    Válasz sixx #2810. hozzászólására

    Akkor mázlim volt mert nekem nem kellett kifüggesztenem.

  • Válasz » #2810 sixx | 2016-11-19 13:12:25

    Válasz Gabesz2 #2807. hozzászólására

    Ha viszont a bérleti díj mértéke változik, akkor kifüggesztős...még a lejárta előtt is.

  • Válasz » #2809 Gabesz2 | 2016-11-19 09:23:22

  • Válasz » #2808 zt323 | 2016-11-19 08:47:47

    Ha szerződés módosítást írsz akkor nem kell kifüggeszteni.De dec.31 előtt kell beadni.

  • Válasz » #2807 Gabesz2 | 2016-11-19 08:24:48

    Ha lejár egy haszonbérleti szerződés, 2016.12.31-én és az újrakötés csak januárban történik meg. Akkor már ki kell függeszteni és viheti már is?

    Vagy a szerződés lejárta előtt kell hosszabbítani és akkor nem kell kifüggeszteni?

  • Válasz » #2806 N.. Tamás | 2016-10-31 19:59:40

    Válasz norbika2 #2800. hozzászólására

    Haszonbérletnél nemtudom,de biztos úgy mint az adásvételnél. Szóval ügyvéd ír neked egy papírt amit aztán a kifüggesztés helyére leadod a határidőig. Én így tudom, ha nem így lenne akkor bocsi. De ügyvédet kérdezz ő tudni fogja.vagy pedig a hivatalban.

  • Válasz » #2805 Mézga | 2016-10-30 20:09:36

    Válasz csuti0 #2803. hozzászólására

    nem eladni szeretné a búzát, hanem a disznókkal feletetni

  • Válasz » #2804 Mézga | 2016-10-30 20:06:58

    Válasz JD 4630 #2802. hozzászólására

    ha nincs pénze venni egy aranykalászost, akkor valahogy el kell kezdeni. én is 10 malaccal kezdtem 95-ben

  • Válasz » #2803 csuti0 | 2016-10-30 17:21:04

    Válasz Mézga #2801. hozzászólására
    Szia!
    Igen elég egy kert is,de ha érdemben szeretnél termelni mint ahogy a kérdező teszi, akkor az bizony kevés lesz,elég nehéz pár száz nm2-en megtermelni 50t búzát amiről persze igazolvány kiváltásakor előre kell nyilatkozni.
    Üdv.:Csuti

  • Válasz » #2802 JD 4630 | 2016-10-30 17:16:56

    Válasz Mézga #2801. hozzászólására

    Igen, de ha nincs szakirányú végzettség 3 évig visszamenőleg kell östermelődni, hogy legyen földműves nyilv vétel.

  • Válasz » #2801 Mézga | 2016-10-30 17:07:30

    Válasz csuti0 #2799. hozzászólására

    őstermelőihez elég egy kert is

  • Válasz » #2800 norbika2 | 2016-10-30 16:36:49

    Sziasztok
    Szeretnék érdeklődni van kifüggesztve egy fold bérletre és én szeretnék élni a az elő bérlési jogommal mit kell tennem vagy erre van valami nyomtatvány amit be adok az önkormányzathoz vagy ügyvéd kell?
    Válaszokat előre is Köszönöm!!!!!!!

  • Válasz » #2799 csuti0 | 2016-10-30 10:39:38

    Válasz Zsolt1988 #2796. hozzászólására
    Szia!
    Igen őstermelőnek 3 év árbevétel kell, ami lehet veszteség is! Lényeg a 3 év. De ez a te esetedben egy róka fogta csuka,mert őstermelőként csak az bérelhet aki már regisztrált földműves. Viszont őstermeléshez kell, hogy legyen érvényes földhasználatod.
    Ha csak nincs saját tulajdonú földed, ahol 3 évig gazdálkodsz.
    Javaslom mihamarabb elvégezni egy tanfolyamot!
    Üdv.:Csuti

Gép- és alkatrész kereskedők, gépgyártók

Lista megtekintése
AB REX Kft.
Agráció Kft.
Agratech Gépker Kft.
Agro-Alfa Kft
Agro-Boma Mezőgép Kft.
Agro-H.M.G Kft.
Agro-man
Agro-Tipp Kft.
Agroázis Kft.
Agrobörze
Agrogazda.hu mérőműszerek Kft.
Agrogyanta Kft
Agroker Eger
Agroko95 Kft.
Agromaster Kft.
AGROPARK
Agrospic Kft.
Agrotec Magyarország Kft
Agrowolf Kft.
Alp-agro
Atra Kecskemét Kft.
Austropannon Kft.
Balla Imre
Baumachinen Kft.
Bezerédi Agro Kft.
Bihar-Express Kft.
Bohr
CHH Műszaki Kft.
Clear-Globe Kft
Contstar Kft.
Csiszár Csapodi Kft.
D+V 1999 Kft.
Doroti Pack Kft.
Egyedi GépKer Kft.
Erőgép-Szervíz Kft.
Farmgép Kft.
Fejes Art Steel Kft.
Forestdepo Kft.
Földvársarok Kft.
General-Agri Hungary Kft.
GG 55 Kft.
Golden Lube Kft.
Győri Agroker Zrt.
Hergon Plus Kft
Homokháti Agrogép
Idea Traktor Kft.
Interat Zrt.
Invest Gépkereskedelmi Kft
KC-Békés Kft.
Készenlét Zrt.
Kistata Agro Kft
KomAgrartechnik s.r.o.
Kovács Katalin E. V.
Kőrös-Welt Kft
Lakkos Kft.
Madarász Kft.
Majorgép szerviz
Mark-Opall Kft.
Metalwolf Kft.
Milsteman Kft.
Nagy Antal EV
Nyír Zetor Kft.
Nyírker Kft.
Omega Gépker Kft.
Oraker Kft.
Pap-Agro Kft.
Pintér László e.v.
Polyduct Zrt.
Raho-Ker Kft.
Rexxon-Trade Kft.
Romeplow Hungary Bt
Royal-Kert Kft.
Sasform Agrotechnika Kft
Selector Export-Import Kft
Sokoró Kft.
Stand-Agro Kft
Start Agro Kft.
Strautmann Gépgyártó Hungária Kft.
Sz-Agro 2007 Kft.
SZAL-AGRO Kft.
Szemi-Agro Kft.
Takács Dinasztia Kft.
Tartálygyár Kft
Telkes Gép Kft.
Terra Hungária Építőgép Kft.
Trade Impact Kft
Turquagro Kft.
Väderstad Kft.
Valbert Bt.
Városkert Gépipari és Kereskedelmi Kft.
Velox-Ker Kft.
Wild Control Kft.
Zetor-Vas
Ádám és Társa Kft.
Agrárkert Centrum Kft.
Agriline Kft.
Agro-Békés Kft.
Agro-Contakt 2000 Kft.
Agro-Life Gépker Kft.
Agro-Roll 96 Kft.
Agro-Viko Kft.
Agrobazár, Benjamín Popély
Agrofém71 Kft.
Agrogép 2004 Kft.
AgroHof
Agroker Holding Zrt.
Agrolánc Kft.
Agromehanika Kft.
Agroshop
Agrosprinter
Agrotec Magyarország Kft.
Alfa-Gép Kft.
Andest 2005 Bt.
Austro Diesel
Axiál
Balog Mihály
Bedenek és Társa Bt.
Bicsak Kft.
Biomassza Magyarország Kft.
Busa Bt.
Cívis Mezőgép Kft
Cont-Eco Kerítéstechnikai és Kereskedelmi Kft.
Crystal- Mezőtúr Kft
D und H Kft.
Dorker Kft.
EAgro Kft.
Erdőgépker Kft.
Eu-GépKer Kft.
Farmtechnik Kft.
Fliegl Abda Kft.
Földesi agro gép kft.
Gál Mobil Kft
GÉPKÖZVETÍTŐ
GI-GA Farm Kft.
Gravetti Kft.
Hanki-ker
Hírös Mobile
HSC Motor Kft.
IKR Gépkereskedelmi Kft.
Interoffice Trade Service Srl Magyarországi Fióktelepe
K&B Gépudvar Kft.
Kelet Agro Kft.
Két Kata Kft.
Kite Zrt.
Konzum Trade Kft.
Kovács-ker
Kühne Mezőgazdasági Gépgyár Zrt.
Leták Mezőgazdasági Gépgyár Kft.
Magtár Kft.
Malupe-Agro Kft.
Mega-LKW kft.
Mező-Gép Agro Kft.
Multiva Magyarország Kft
Nagytraktor Kft.
Nyírhidraulik Kft.
Odisys Bt.
Omikron Kereskedelmi Gyártó, Javító és Forgalmazó Kft.
Pal-Tis Kft.
Penda Kft.
Polmetál Pruszynski Kft
Quivogne CEE GmbH
Realagro Kft.
ROBIX-MIKRO Kft.
Rotáció Kft.
S.C. Lorger S.R.L.
Sato-Gép Kft.
Sióagrár Kft
Speed-ex Kft.
Starex Pro Kft.
Stefán-Camion Ker. 2006 Kft.
Syrius-Weld Kft.
Szakadáth-Gépker Kft.
Szegána Kft.
T-Oriens Kft.
Takács Lajos
Té-Géta-68 Kft.
Tempel Kft.
Tihanyi TB Kft.
TRAKMAX Gépcentrum
Uni Mobil Tyre Kft.
VAgro Mezőgazdasági Gépgyár
Valkon Kft.
Vektor-Holding Kft.
Veréb József e. v.
Wirax-Hungária Kft.
Zootechnika Gépgyártó Kft.