Gázolaj árak 648 Ft Benzin árak 638 Ft EUR 393.7 Ft USD 364.96 Ft CHF 404.69 Ft GBP 460.62 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

4973 hozzászólás
Nincs profilkép
#4323 Gox
2021-11-16 21:09:50

Válasz lemken #4322. hozzászólására
Tapasztalom.☹️Közjegyzőre várni hagyaték átadó végzésre, közel 1 év volt. Bejegyzés a fhivatalban 60 nap.
Sok értékes idő elfogy közben. Esetenként komoly anyagiakkal együtt.

Nincs profilkép
#4322 lemken
2021-11-16 20:54:25

Válasz Gox #4321. hozzászólására

Tudod hogy van ez!?

Kis embernek a kicsit is lassan őrölik meg! A jó munkához idő kell!
Mindenütt azt halljuk, hogy felgyorsult világban élünk! Na az államigazgatás meg ennek az ellenkezője! smile wacko

Nincs profilkép
#4321 Gox
2021-11-16 11:00:17

Válasz UE-28 #4315. hozzászólására Nálunk 8 napot mondtak. Amikor átkerül a földhivatalhoz, ott még 60 nap. Remélem, hogy naptári nap. Meg még a postázás.

#4320 UE-28
2021-11-16 10:36:48

Válasz csontii #4316. hozzászólására

15 napja van kifüggesztenismile blushingsmile blink

#4319 UE-28
2021-11-14 07:57:18

Válasz csontii #4316. hozzászólására

Köszi,még nincs kint hétfő óta.
Valamelyik nap telefonáltam, azt mondta az ügyintéző,hogy 15 napsmile sad

Nincs profilkép
#4318 Rabó001
2021-11-11 18:06:32

Válasz papszi06 #4317. hozzászólására
Marad. Miért ne maradna.

Nincs profilkép
#4317 papszi06
2021-11-11 14:00:39

Válasz moly #4309. hozzászólására

Szia aszt szeretném kérdezni tőled mivel hamarabb függesztetted maradt e az elő bérleti jogod vagy bárki rá jelentkezhet?

#4315 UE-28
2021-11-11 10:28:30

Üdv!

Haszonbérleti szerződés leadása után hány napja van a jegyzőnek,hogy azt kifüggessze, és feltöltse a hirdetmények oldalára?

Köszi

#4314 Nyomasek Bobo
2021-11-05 08:21:58

Sziasztok.
Egy kérdés lenne.
Az előbérleti jog gyakorlásánál a szomszéd hány év használat után számít szomszédnak? Azt tudom, hogy az adott bérelt területénél 3 év után keletkezik előbérleti joga.

Nincs profilkép
#4312 D.CS.
2021-11-03 17:41:31

Annyit még hozzátennék. Ez egy törvényjavaslat, ami módosulhat.

Nincs profilkép
#4310 gesztenye
2021-11-03 17:31:35

D.CS. Hol lehet erről bővebben olvasni? Köszönöm

#4309 moly
2021-11-03 17:19:24

Ha a szerződött időtartam eléri a 20 évet valóban ki kell függeszteni... én 18 éve bérlem az adott területet ,az idén decemberben jár le és csak 2 évre hosszabbíthatnám ha nem függesztem ki , tehát ki lett lógatva és újabb 6 éves futamidő jön

Nincs profilkép
#4308 D.CS.
2021-11-03 10:44:07

Egy újabb salátatörvény lett benyújtva a parlament elé, amiben egyes agrártárgyú törvények módosításáról.

Ez érinti a haszonbérleti szerződéseket is. A szerződést 8 napon belül a mezőgazdasági igazgatási szervhez kell beküldeni. Ha a földhivatal megállapítja a szerződés közzétételre alkalmasságát, akkor hivatalból intézkedik a szerződés közzétételéről. A döntését közli a bérbeadóval, a bérlővel, illetve megküldi a jegyzőnek közzététel céljából.

Ha a szerződés nem hatósági jóváhagyáshoz kötött, akkor a jegyzőnek kell megküldeni.

A földhivatal vizsgálhatja a bérleti díj aránytalanságát. Ha ezt megállapítja, megtagadja a szerződés jóváhagyását.

A haszonbérleti díjat postai úton, vagy átutalással kell teljesíteni.

Ha a haszonélvező akarja bérbe adni a földet, igazolnia kell, hogy azt előtte a bérleti jogviszonyt fölajánlotta a tulajdonosnak.

#4307 Nyomasek Bobo
2021-11-03 08:16:06

Srácok.
Még egy kérdés lenne.
Ugye a haszonbérletről megjött a hatarozat. Ugye 2 másik emberke nyerte. Namost. A határozattal szerződés nem jött vissza (4 lett beadva). Honnan lesz szerződés szövegem? Mert ugye a 2 emberkének a nevével szerződést kell írnom, nem? A földhivatalban kell lenni peldanynak az eredeti beadottból, ugye?smile confused

Nincs profilkép
#4306 Rabó001
2021-10-28 19:14:44

Válasz Nyomasek Bobo #4305. hozzászólására
Ja persze, te tudod, csak kérdeztem. Kösz.

#4305 Nyomasek Bobo
2021-10-28 19:02:44

Válasz Rabó001 #4304. hozzászólására

Szerintem maradok ennél a havernál. Nem gondoltam volna, hogy megadja ezt az árat akár.
Nem fogok mutyizni. Az eredeti szerződő már kitalált valamit, hogy megszerezze, de ehhez az kéne, hogy ne hosszabbítsak. Lenne egy 1000hekis gazda, (akivel igen jó cimborák)aki 1.5ha kivetelével mindenhol szomszéd. Gondolom rajta keresztül.menne valami.
Én úgy érzem a lehetőseget megadtam. De nehogy már én találjam helyette ki, hogyan lehet kicsit kijátszani a rendszert...
Amúgy is a bérleményem neki tovabbítottam.
Azt meg, hogy az én nevemen fut, ő meg műveli, felejtse el.

Nincs profilkép
#4304 Rabó001
2021-10-28 18:53:19

Válasz Nyomasek Bobo #4303. hozzászólására
Akartam is kérdezni, hogy bontasz-e velük. Jövőre nekifutsz újra és vajon újra rámegy? Addig ki kellesz találni valami umbuldát. Normális az ügyvéd aki írta a szerződést?
Nagy cégek szeretnek még hantázni, levelezni a földtulajokkal, beleírni mindenfélét a szerződésbe amire később fenyegetőleg hivatkozhat, persze jogilag alaptalanul.

#4303 Nyomasek Bobo
2021-10-28 18:35:49

Válasz Rabó001 #4302. hozzászólására

Miután mondtam neki, hogy nem fogok hosszabítani, erre elkezdett motyorogni.

Nincs profilkép
#4302 Rabó001
2021-10-28 17:06:07

Válasz Nyomasek Bobo #4301. hozzászólására
Kösz. Akkor rámentek rendesen.
Nem értem miért kell ilyen hülyeségeket összehordani. Amit meg kell magyarázni az olyan is.

#4301 Nyomasek Bobo
2021-10-28 16:57:09

Válasz Rabó001 #4300. hozzászólására

Négyen rájelentkeztek. Nem az eredetié lett. Ő nem falubeli.
A 4 közül az egyik kiesett, mert nem csatolta. a családi gazd pappert. A másik sima őstermelő.
Az egyik placc ismerőshöz ment, mert az egy regi haver mégse szomszéd. A mellette levő vitte a regi haver mert szomszéd is.
A többinel választhattam kettejük közül.
Nos, az ismerős hebegett össze vissza. Azt találta mondani, meló mellett sok lesz a régi havernak a 40x helyett 60x hektár... Mondom neki, már főállású...." Ja! Hát akkor eléggé ki lesz hegyezve ezzel a berleti díjjal.."
De neki ugyanúgy 40x hekije van, és ugyanúgy meló mellett csinalja, csak após néha besegít a gépparkjával, mert az nagyban nyomja...
Szóval másnak nem eri meg...de beki megérné...smile sweatdrop
Bírom az ilyen egyik szavammal agyonütöm a másikat szöveget...
Kicsit mindig el van szállva az emberke. Mikor kezdte Ltzje volt. Lett kicsi pénz, lett Ifa traki. Mikor az meglett, azt fújta, mtzvel nem lehet normális talajmunkát csinalni. Most már 160ló felettivel jár. Most már a regi haver 105lova Zetorja, meg a 110es Ihja kicsike... Szerinte nem termelékeny...smile blush

Nincs profilkép
#4300 Rabó001
2021-10-28 16:39:34

Válasz Nyomasek Bobo #4299. hozzászólására
Ő lett most a bérlőd? Mert írtad hogy bérbe adtad a földjeid, és egy éves szerződést függesztettek ki, szerintem akkor rá is kerestem és láttam. Ügyvéddel csináltattad, ha azt láttam. Az eredetié lett vagy rájelentkezett valaki?

#4299 Nyomasek Bobo
2021-10-28 15:09:02

Válasz Rabó001 #4298. hozzászólására

Valami olyat is motyogott, hogy 3 éves szerződés után lehet hosszabbítani. De kb azt se tudta mit beszél.

Nincs profilkép
#4298 Rabó001
2021-10-28 14:52:04

Válasz Nyomasek Bobo #4296. hozzászólására
Baromság. Azt gondolom nem tudta megmondani miért nem lehetne.

Nincs profilkép
#4297 Ares 826
2021-10-28 07:54:20

Válasz Nyomasek Bobo #4296. hozzászólására

szerintem is baromság meg lehet hosszabbítani 20 év össz időtartamig kifüggesztés nélkül. Eddig legalább is így volt!

#4296 Nyomasek Bobo
2021-10-28 06:14:46

Sziasztok.
Az egyik berlőm azt találta mondani, hogy az egy éves haszonberleti szerződést nem lehet hosszabbítani, hanem újra ki kell függeszteni. Ami szerintem hülyeség. Mi az igazság?

#4295 Nyomasek Bobo
2021-10-12 10:30:40

Köszönöm az eddigi segítséget.
Most a helyzet a következő: 2 egyenrangú rájelentkező közül kell választanom, 15napon belül.
Hova kell bevinni, beküldeni a nyilatkozatom, hogy melyik bérlőt választom?
Járási Kormanyhivatal, az oké. De melyik részlege?

Nincs profilkép
#4294 Rabó001
2021-09-21 16:45:42

Válasz Nyomasek Bobo #4284. hozzászólására
2013. évi CXXII. törvény, Földtörvény.
15 napig van kifüggesztve, de ezt rá is írták a szerződésedre. Bár a tiéden nem látom, mert szerintem megtaláltam, de nem lényeges.

"50. § (1) A jegyző a nyilatkozattételre nyitva álló határidő leteltét követő 8 napon belül a beérkezett jognyilatkozatokról iratjegyzéket készít, és azt a haszonbérleti szerződés eredeti példányával, valamint a jognyilatkozatokkal együtt megküldi

a) a haszonbérbeadó részére, ha a haszonbérleti szerződés mentes a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása alól, vagy

b) a mezőgazdasági igazgatási szerv részére jóváhagyás céljából.

(2) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott esetben a haszonbérleti szerződés szerinti haszonbérlő helyébe az előhaszonbérletre jogosult az elfogadó jognyilatkozatának a haszonbérbeadóval történt közlése napján lép be. Több előhaszonbérletre jogosult elfogadó jognyilatkozata esetén a haszonbérleti szerződés szerinti haszonbérlő helyébe a sorrendben előrébb álló előhaszonbérletre jogosult, több, azonos ranghelyen álló előhaszonbérletre jogosult esetén pedig a haszonbérbeadó választása szerinti előhaszonbérletre jogosult lép."

Nincs profilkép
#4293 Mihály
2021-09-21 13:19:26

Válasz III.Gyula #4289. hozzászólására

Hajrá mond meg te a tutit s legyél te ha többet tudsz (nálunk azért megmutatja a jegyző sőt már előtte megmutatja mielőtt rájelentkeznél a viták elkerülése miatt is nem mind bunkó v paragrafus Matyi)smile thumbupsmile cowboy

Nincs profilkép
#4292 Mihály
2021-09-21 13:16:48

Válasz Nyomasek Bobo #4288. hozzászólására Nos ha választanod lehet akkor lesz rá gondolom 8 napod meg akkor megtudod ki jelentkezett rá...várj türelmesen kész röhej ez az egész cirkusz most fogok ebbe a cipőbe lépni a nagybátyám átadná a földet de ki kell függeszteni mennyi bérleti díjat írjak rá mert Úgysem kérdik számon soha senki csak ha valaki bíróságra viszi smile oopssmile cowboy

#4291 Nyomasek Bobo
2021-09-21 13:10:02

Válasz Pont #4290. hozzászólására

Ezt tudom, de gondolom van valami hatâridő arra, hogy válasszak.
Elég nagy a mozgolódás erre a papírra, ahhoz hogy csak egy évre lesz megkötve a szerződés.
A másik: Ha őstermelő adja el a földet, idéntől nem adóköteles, ugye? Ugyanúgy, mintha mezei magánszemély adná el?

Nincs profilkép
#4290 Pont
2021-09-21 12:58:41

Válasz Nyomasek Bobo #4284. hozzászólására

Nem lehet megbontani. Ha a kifüggesztők nem árulják el, akkor majd csak a végleges határozatból értesülsz ki volt a legelső helyen. Nem nagyon szokott holtverseny lenni, mert ha az eredeti szerződővel azonos helyen vannak a rájelentkezők akkor Ő a nyerő, ha mögötte vannak holtversenyben az nem számít, tehát maximum ha több rájelentkező azonos ranghelyen előzi az eredeti szerződőt, akkor választhatsz Te.

Nincs profilkép
#4289 III.Gyula
2021-09-21 12:50:49

Válasz Nyomasek Bobo #4286. hozzászólására

Ne halgass az okostojásra!
Ha azt nem lehet megtenni hogy a jegyzőnek a bérlő vagy vevő vigye be a kifüggesztendő okiratot,akkor ez se lehetséges!smile nonono

#4288 Nyomasek Bobo
2021-09-21 12:50:29

Válasz Mihály #4287. hozzászólására

Elsősorban az érdekelne, hogyha több egyenrangú nyilatkozó van, akkor mennyi ideje van választani közülük a bérbeadónak.

#4286 Nyomasek Bobo
2021-09-21 12:22:29

Válasz Mihály #4285. hozzászólására

Igaz hogy nem a jegyző "súgott", de azt mondta az illető, hogy nem mondhatják meg...

Nincs profilkép
#4285 Mihály
2021-09-21 11:55:48

Válasz Nyomasek Bobo #4284. hozzászólására A jegyzőtől ki kérheted hogy kik a rájelentkezők ...úgy tudom de ha megkérded megmondja nem harap ...smile thumbupsmile thumbupsmile thumbupsmile cowboy

#4284 Nyomasek Bobo
2021-09-21 11:54:09

Sziasztok.
A földjeim ki lettek függesztve haszonbérletre egyben. Ezt megbontani nem lehet parcellakra, ugye?
Úgy beszelik, van pár rájelentkező. En mint tulajdonos, mikor tudom meg, hogy kik azok? És mennyi idő van eldönteni, hogy az egyenrangú rájelentkezők közül kit valasztok?
Köszi.smile helpsmilie

Nincs profilkép
#4283 5465
2021-09-12 18:32:11

Sziasztok ,
Alhaszon bérleti szerződésnél van még olyan, hogy integrációs célú?
Vagy hol található most a jogi szabályozás alhaszon bérletre?

Nincs profilkép
#4282 Gox
2021-08-01 14:59:06

Válasz kettes ideg #4281. hozzászólására
Nem értek hozzá, hogy melyik döntés mit ír felül.
Csak elküldtem ügyvédnek, és értelmezte.

Nincs profilkép
#4281 kettes ideg
2021-08-01 14:41:13

Válasz Gox #4280. hozzászólására

Ez nem igaz, nem erről szól az AB DÖNTÉS....

Nincs profilkép
#4280 Gox
2021-08-01 14:26:47

Válasz csontii #4279. hozzászólására
Amennyiben megegyeznek az érdekelt felek, úgy a volt bérlô az elsô a sorban.
Ha nem egyeznek meg, lejár a szerzôdes automatikusan.



Nincs profilkép
#4279 csontii
2021-08-01 14:13:37

Válasz Gox #4278. hozzászólására

Idő intervallumot is meghatároztak vagy,ha valaki már bérelt egy földet akkor arra örökös elő bérlete lesz?

Nincs profilkép
#4278 Gox
2021-08-01 14:08:35

Válasz Rabó001 #4276. hozzászólására
Ez, így igaz. Csak sokasodnak az olyan ügyek, hogy meghal a tulajdonos, hamarosan lejár a bérleti szerzôdés, a hagyatéki végzés nem történik meg hipp-hopp. Esetenként több mint egy évet kell várni az örökösöknek rá. Viszont a bérlônek ugrik az elsô hely.

Nincs profilkép
#4277 Rabó001
2021-08-01 13:55:34

Válasz Rabó001 #4276. hozzászólására
Viszont az milyen törvény, hogy 8 évig így értelmezték, majd most kitalálják, hogy másként is lehet értelmezni, sőt másként kell.

Nincs profilkép
#4276 Rabó001
2021-08-01 13:53:35

Válasz Gox #4273. hozzászólására
Este, vagyis inkább éjjel elolvastam a belinkelt pdf-et, na jó, nem mind a huszonvalahány oldal minden betűjét, de mondjuk úgy hogy átfutottam. Viszont nem lettem sokkal okosabb. Törvényalkotói szándék, meg nyelvtani értelemben, szó szerint véve, miniszteri vélemény...ilyenekkel van tele. Basszus, ha a törvényalkotói szándék érdekli, akkor kérdezze meg azt aki írta! De nincs a végén egy összefoglaló, hogy akkor ez ezt jelenti.
Eddig az volt hogy ha 1 napra megszakad a szerződés, akkor már nem számít volt haszonbérlőnek.

Nincs profilkép
#4275 kettes ideg
2021-08-01 11:57:36

Válasz kettes ideg #4274. hozzászólására

Egyébként egy jóbarátom szerint megszületett az osztatlanok megszüntetésér szabályozó törvény végrehajtási rendeletének módosítása is.
Na sikerült elsőre leírni.

Azt mondja a haver, aki eddig nem kebelezett be, az most vért fog izzadni.....

Nincs profilkép
#4274 kettes ideg
2021-08-01 11:45:28

Válasz Rabó001 #4267. hozzászólására

A földforgalmi törvényből világosan levezethető. Simán lehet vele pert nyerni....

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A tervezhető, megtérülő méhlegelő
A folyamatos virágzás áthidalja a táplálékszegény időszakokat.
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Ilyen szabályokra számíthatnak a termelők az egységes kérelemnél
Vis maior, fiatal mezőgazdasági termelői támogatás, AÖP, alapszintű...
Rz - 3 szárzuzó eladó
Rz - 3 szárzuzó eladó

700.000 Ft

RZ-3 szártépő
RZ-3 szártépő

930.000 Ft

Ápolókerék garnitúra
Ápolókerék garnitúra

3.300.000 Ft

Körbálás lucerna
Körbálás lucerna

5.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]