Gázolaj árak 653 Ft Benzin árak 641 Ft EUR 394.32 Ft USD 371.61 Ft CHF 407 Ft GBP 461.89 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

4986 hozzászólás
#3536 apuci
2019-09-18 20:38:23

Válasz csuti0 #3535. hozzászólására

Azt hiszem ebben az esetben haszonbérleti szerződést nem kell kifüggeszteni!

Nincs profilkép
#3535 csuti0
2019-09-18 20:32:02

Válasz apuci #3534. hozzászólására

Mert a nagypapi már csak haszonélvező.smile whistling

#3534 apuci
2019-09-18 20:29:21

Válasz csuti0 #3533. hozzászólására

Miért nem ajándékoz?

Nincs profilkép
#3533 csuti0
2019-09-18 20:16:58

Sziasztok!
Szívességi földhasználatit köthet 1 he alatti területre a nem földműves unoka, a nagyapjával?
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#3532 Manfanatics
2019-09-04 11:26:37

Válasz ..MZ/X.. #3531. hozzászólására

Ez biztos, hogy így van?

Mert a törvényben az le van írva, hogy a bérbeadó mely esetekben mondhatja fel egyoldalúan a szerződést, de a bérlőről semmit sem ír, csak azt, hogy közös megegyezéssel felbonthatja.

#3531 ..MZ/X..
2019-09-04 09:15:30

Válasz Manfanatics #3529. hozzászólására

Bérlő bármikor egyoldalúan felmondhatja a bérleti szerződést. Tértis levélben ki kell értesíteni a tulajdonost, hogy xy naptól felmondod a bérleti szerződést mert nem használható a terület. Rendezed a bérleti díjat. Földhivatalban ha átvezették akkor törölteted a földhasználatot és ennyi.

Nincs profilkép
#3530 Pont
2019-09-03 13:13:27

Válasz Manfanatics #3529. hozzászólására

Közös megegyezéssel bármikor fel lehet bontani a szerződést, ha Ő nem akarja felbontani, és vita van arról mennyire változtak meg a használhatóság feltételei, keress ügyvédet.

Nincs profilkép
#3529 Manfanatics
2019-09-03 10:54:49

Sziasztok!

Bérleti szerződés felbontásával kapcsolatban érdeklődnék.

Osztatlan közös területben használtam egy részt már 5 éve. OKT-t követően viszont bekerültem (vagyis a bérbeadó) a terület használhatatlan részébe.

Fel szeretném mondani a szerződést, mert már így hasznosíthatatlan a bérelt terület.

Mik a lehetőségeim?

#3528 ..MZ/X..
2019-07-30 17:56:45

Válasz ferszem #3527. hozzászólására

Akkor ha te magad nem mered megírni keress egy ügyvédet. Ha elrontja legalább lesz kire haragudni.smile biggrin

Nincs profilkép
#3527 ferszem
2019-07-30 17:12:38

Válasz ..MZ/X.. #3526. hozzászólására

Épp ez az hogy nem marha van hanem csirke amihez jár szántó, legalábbis tudomásom szerint. És elvileg az állategység is meg van a területhez.

#3526 ..MZ/X..
2019-07-30 16:44:20

Válasz ferszem #3525. hozzászólására

Előhaszonbérlet szántó esetén a 46.§
Gondolom húsmarha van. Ahhoz sajnos a törvény szerint nem kell szántó, húsmarhával csak rét, legelő területre lehet elővásárolni, előhaszonbérelni. Szántóra csak a tejesek mozdulhatnak. A törvényalkotók gondolom nem igen szeretik az abrakon hízott marhahúst, csak a csontosat ami a réten nőtt.smile boredsmile hammer

Nincs profilkép
#3525 ferszem
2019-07-30 13:51:49

Kedves Fórumozók!

Egy kis segítséget szeretnék kérni. Van egy föld, amit ki kell függesztenünk. A földhivatal szerint a kifüggesztéses papírra a 45§ 1. bekezdést kell rá írni. Én meg néztem a föld törvényt,az az erdőre vonatkozik, a 46 a szántó szerintem. Valaki csinált mostanában ilyet? Még egy: azt mondták, hogy ha az állattartói előhaszonbérleti jogosultságot szeretnénk érvényesíteni, akkor be kell lépni a takarmány előállító szövetségbe. Erről hallott valaki, mert akit eddig kérdeztem, az nem. Előre is köszönöm

Nincs profilkép
#3524 buc80
2019-07-27 09:40:00

Családtag hogyan hasznàlhat földet, ha nincs végzettsége? Feleség!

Nincs profilkép
#3523 kalmanpapa01
2019-07-26 14:43:33

Kedves Barátaim! Badacsonyban, strandtól, hajóállomástól 450 méterre jó állapotban lévő nyaraló eladó. 85+15 nm-s, kétapartmanos az építmény.Amennyiben valakit érdekel, hívjon fel: 0630 851 1482 Köszönöm szépen. Szájli Kálmán.smile loveyesmile loveyesmile loveye

Nincs profilkép
#3522 J.D. Borda
2019-07-17 12:19:26

Válasz ICE #3521. hozzászólására

bemész az ök.höz beadod teljes bizonyító erejű okiratban csatoldod amire hivatkozol másolatba hogy előbbre való vagy és annyi

Nincs profilkép
#3521 ICE
2019-07-16 08:40:38

Válasz J.D. Borda #3520. hozzászólására

Adás-vételre van elfogadó nyilatkozat mintám, de azt nem tudom, van-e különbség a haszonbérletnél, mire kell figyelni? Egyáltalán mi a menete a dolognak?

Nincs profilkép
#3520 J.D. Borda
2019-07-16 07:30:28

Válasz ICE #3519. hozzászólására

Irattasd meg ügyveddel mert minden betü vessző szó jó helyen kell hogy legyen akkor tuti.

Nincs profilkép
#3519 ICE
2019-07-16 07:19:35

Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni, lenne egy szomszédos terület amit bérbe adnának, már ki van függesztve és gondolkozom, hogy jelentkeznék rá, mint szomszéd. Az lenne a kérdésem, hogy mi ennek a menete, milyen nyomtatvány, esetleg minta van hozzá tudnátok ebben segíteni, még nem volt dolgom ilyennel, nem vagyok tisztában a pontos menetével az ügynek...
Előre is köszönöm a segítséget!

Nincs profilkép
#3518 csuti0
2019-06-14 10:04:20

Válasz quercuserdesz #3517. hozzászólására

Szia endypapa!
Ezek szerint annyira mégsem vagyok "nagy tévedésben"
Üdv.Csuti

Nincs profilkép
#3517 quercuserdesz
2019-06-13 21:34:50

Válasz endypapa #3508. hozzászólására

A törvényes öröklés esetén nincs jelentősége annak, hogy az örökösök földművesek-é

A hagyatéki öröklés esetén viszont van. Az AB a 24/2017. (X. 10.) határozatában megállapította, hogy nem alaptörvény ellenes azon kikötés, hogy ha a hagyatéki örökös nem felel meg a Fftv. előírásainak, akkor nem örökölheti a végrendeletben megjelölt termőföldeket.

Nincs profilkép
#3516 Rabó001
2019-06-13 20:23:29

Válasz endypapa #3514. hozzászólására

Érdekes, majd rakeresek lehet erre a törvényre. A földtörvényben lehet?

Oh, meg azért van szerintem hely ahol működik a fizetsz és kapod a végzettséget módszer, aranykalaszosnal pl. Vagy volt őstermelőije 3 éve. Én olyat hallottam hivatalban dolgozótól, hogy behozod az adatlapot, írunk rá ceruzával bevételt aztán jól van, mehet is. Mondjuk a 3 évet visszamenőleg nemtudom van-e ahol megoldják.

#3515 endypapa
2019-06-13 20:06:42

Ha várható föld öröklés, érdemes időben felkészülni rá. (ha maradnak a jelenlegi törvények/szabályok)

#3514 endypapa
2019-06-13 20:04:55

Válasz Rabó001 #3513. hozzászólására

Normál egyenesági örökösökről beszélt a jegyző.
Első esetben nem tudott segíteni, más esetben időben rendezték a földműves dolgot.Hogy hogyan, ne kérdezd.....

Nincs profilkép
#3513 Rabó001
2019-06-13 19:06:51

Válasz endypapa #3511. hozzászólására

Én elhiszem hogy így van, de nem arra válaszoltál amit én írtam :) Hogy ugyanaz vonatkozik-e a normál örökösre aki az öröklési rend szerint örököl, meg arra is aki nem rokon de végrendelettel rá hagynák?

Pont ismered a cikkben szereplőket személyesen?
Mondjuk a cikk sem mai, azóta változhatott.

Nincs profilkép
#3512 .Richard.
2019-06-13 17:49:15

Válasz endypapa #3511. hozzászólására

Nebasz. Örökös nem lehet földtulajdonos,ha nem őstermelő, aranykgazda stb.? Miért nem lehet tulajdonos,ha nem vehet fel tàmogatást,meg nem adhat el róla termést? Ez nem tèvedès? Van lánya,akkor azé lenne.

#3511 endypapa
2019-06-13 16:54:34

Válasz Rabó001 #3510. hozzászólására

Az ottani jegyző jó ismerősöm. Öt keresték meg a gondjukkal. Nem tudott segíteni.

Nincs profilkép
#3510 Rabó001
2019-06-13 16:34:57

Válasz endypapa #3508. hozzászólására
Ez biztos hogy így van? Én most nem túrtam fel a törvényekért az internetet, leggyorsabban ezt a cikket találtam. Ebben az van hogy végrendeleti úton nem örökölhet az, aki nem vehetne földet, vagyis nem földműves (szerintem egyébként itt nem a végrendelet volt a gond önmagában, hanem az hogy az örökös nem törvényes örökös, nem rokon volt.) Mindez nem vonatkozik a törvényes örökösre (vagyis a rokonra). Mellesleg a cikk szerint ez alkotmányellenes is.

https://www.napi.hu/magyar_gazdasag/hiaba_a_vegrendelet_nem_kaphatta_meg_orokseget_a_hatalyos_torveny_alkotmanyellenes.648996.html

#3509 Gatti
2019-06-13 16:33:26

Válasz endypapa #3508. hozzászólására

asszem ez új földtörvény, de én úgy tudtam jövőre lesz aktuális. Mindenesetre biztos hogy létezik mert hallottam én is erről ( ügyvédünk mondta még tavasszal).

#3508 endypapa
2019-06-13 16:16:55

Válasz csuti0 #3500. hozzászólására
Nagy tévedésben vagy! Elvileg, ha az örökös nem földműves, nem is örökölheti meg a földet. Megy az államnak. Tőlünk pár faluval arrébb így ugrott az öröksége.

#3507 wernerj
2019-06-13 16:04:30

Még futok egy kört a földhivatalnál. A legszebb a dologban, hogy a családban senkinek nincs sem végzettsége, sem kedve a műveléshez. Az öreg amit tudott, nekem mondta el, megígértette velem, hogy nem hagyom szétszedni a gazdaságot.

#3506 Drisa
2019-06-13 15:50:43

Válasz wernerj #3503. hozzászólására

Na a falugazdásszal beszélj neki nincs hozzá köze. A földhivatal az illetékes. Ott kérdezd meg mit hogyan kell csinálni.

Nincs profilkép
#3505 Rabó001
2019-06-13 14:32:27

Válasz wernerj #3503. hozzászólására
Nincs jogod művelni? Azért ha az a falugazdász ilyen kijelentést tett, hát, nemis tudom mit mondjak. Az hogy mi itt egyszerű emberként földhasználóként, gazdaként, akármiként nem vagyunk kapásból tisztában mindig a jogi dolgokkal az érthető, de neki ez a dolga, többek közt ezért kapja a fizetését.
Akkor ezek után hogy itt is ki lettél okosítva, olvass utána magad is, aztán úgy állj a falugazdász elé, feltéve ha akarsz vele egyáltalán ezután beszélni. Végülis a falugazdász nélkül is tudsz intézkedni ebben az ügyben szerintem.

Nincs profilkép
#3504 quercuserdesz
2019-06-13 14:26:10

Válasz wernerj #3503. hozzászólására

Ha a felséged földműves, akkor köthet szerződést anyósoddal, akár szívességi használatra is, de csak akkor, ha földműves.

Ha veled köt anyósod haszonbérleti megállapodást, azt ki kell függeszteni, mert te nem vagy közeli hozzátartozó.

Művelheti anyósod is a földet, neki nem kell földművesnek lenni.

A feleséged alapíthat rá haszonélvezeti jogot 20 évre, aztán te már a feleségedtől bérbe veheted, mert neki közeli hozzátartozója vagy, és azt már sem kifüggeszteni, sem jóváhagyatni nem kell.

#3503 wernerj
2019-06-13 13:36:14

Köszönöm mindenkinek a hozzászólásokat, sajnos fejlemények vannak az ügyben. Mivel a falugazdász nem velem beszélt, így felhívtam hogy magyarázza el a dolgot. Azt mondta, nekem ehez semmi közöm, nincs is jogom művelni, mivel nem vagyok családtag. És családon belül is kell a kifüggesztés. Erről ennyit.

Nincs profilkép
#3502 Pont
2019-06-13 12:26:33

Válasz wernerj #3498. hozzászólására

Az Anyósod ajándékozza (vagy adja el) a lányának a földeket, nem kell függeszteni, és akkor a feleségtől való bérletet már szintén nem kell kifüggeszteni.

Nincs profilkép
#3501 Pont
2019-06-13 12:25:39

Válasz wernerj #3498. hozzászólására

Az Anyósod ajándékozza (vagy adja el) a lányának a földeket, nem kell függeszteni, és akkor a feleségtől való bérletet már szintén kell kifüggeszteni.

Nincs profilkép
#3500 csuti0
2019-06-13 12:11:09

Válasz wernerj #3498. hozzászólására

Szia!
Van ám itt képzavar. Anyósod az örökös,öröklésnél nem kell,hogy földműves legyen az örökös, a falugazdásznál valamit félre értettél! Neked csak kifüggesztés útján tudja bérbe adni,viszont feleségeddel (lányával)köthet szívességi megállapodást,amit nem kell kifüggeszteni.
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#3499 Borz
2019-06-13 08:22:13

Válasz wernerj #3498. hozzászólására

Szerintem arra utalt a falugazdász, hogy az "anyós" nem egyenes ági rokon, így ki kell függesztenetek, ha neked adja bérbe. Kifüggesztés nélkül csak a feleségednek tudja bérbe adni.

#3498 wernerj
2019-06-13 07:02:02

Sziasztok!
Egy olyan problémám van, hogy megörököltem feleségem nagyapja után egy gazdaságot. Az öreg őstermelő volt, bejegyzett földműves. Mivel én viszem tovább, most rendezem magamnak a bejegyzést. Anyósom az örökös, de a falugazdász azt mondta neki, le kell vizsgázzon aranykalászos gazdának, hogy egyáltalán bérbe tudja adni nekem a földeket, plusz hogy ne tudjon rájelentkezni senki. Ezt a részét nem értem. Az oké, hogy én mint távoli rokon, csak bérelni tudom a területeket, de én úgy emlékszem, családon belül nem kell kifüggeszteni. Rosszul tudom? Kinél tudnék érdeklődni ebben az ügyben?

Nincs profilkép
#3497 Rabó001
2019-06-01 18:14:02

Válasz J.D. Borda #3494. hozzászólására

Felteszem meg idén január előtt kötötték meg a feles bérletet, még az előző tulajjal, mert ha te kötötted volna, akkor nem kérdezned.
El a feles bérletet, a bérlő műveli a földet, te meg kapod a termény szerződésben meghatározott részét.
Azt nemtudom erre is vonatkozik-e felülvizsgálat, mint a haszonbérletnel a bérleti díj felülvizsgálata. Ott asszem van olyan, talán 2 évente?

Felbontani szerintem akkor tudod ha közösen megegyeztek hogy felbontjatok. Vagy ha olyat csinál rajta a művelő, ami a föld termokepesseget veszélyezteti, nem rendeltetésszerű használat, sima haszonbérletnel ez benne szokott lenni a szerződésekben, mint azonnali a felmondási lehetőség. Pl: méteres gaz van rajta, elárasztrasztja higtragyaval, ilyesmik. Aztán hogy ilyenkor automatikusan beleegyezik-e a bérlő? Fellépés és helyzetfüggő.

Nincs profilkép
#3496 J.D. Borda
2019-06-01 15:39:18

Válasz Batka #3495. hozzászólására

F..a na mind1 addig meg kirom.

Nincs profilkép
#3495 Batka
2019-06-01 15:37:18

Válasz J.D. Borda #3494. hozzászólására

Ha a földhasználati nyilvántartásba be van jegyezve, akkor az elvileg kifut a végéig, akár egy haszonbérlet, egyébként papíron max 2028-ig mehet, akkor megszűnik automatikusan.

Nincs profilkép
#3494 J.D. Borda
2019-06-01 15:32:03

Válasz .Szabi. #3493. hozzászólására

De ez felesberletes na azert kerdem es ha ram kötelező ervenyű akkor hogyan jegyzik be ha januartól nem lehet kötni na....nekem az lenne jó ha nem kellene megkötnöm velük. Sima haszonberletes az sima ügy.

Nincs profilkép
#3493 .Szabi.
2019-06-01 15:24:31

Válasz J.D. Borda #3492. hozzászólására

Nem vettél még földet , amin bérlet volt?smile confused

Nincs profilkép
#3490 J.D. Borda
2019-06-01 14:27:28

Szeretnék kérdezni tőletek ti ebben tapasztaltabbak vagytok.

Van egy föld amit megveszek. Felelésbérleti szerződés van még rá 5 évig. Ha megveszem az is kötelező érvényű rám? , mert elvileg félésbérletit újonnan már kötni nem lehet letiltották... viszont a tulaj változok én leszek... hogy van ez akkor ha a nevemre kerül?

Nincs profilkép
#3489 sanyi1965
2019-05-29 11:08:39

Válasz tothgazda #3488. hozzászólására
Nem arról híres a paraszt hogy tétlen,egy kis előre gondolkozás azonban nem árt.

Nincs profilkép
#3488 tothgazda
2019-05-29 09:58:05

Válasz sanyi1965 #3487. hozzászólására

Gratulálok!
Ezzel a felfogással ma ne csinálj semmit, mert nem tudod holnap mi lesz.

Nincs profilkép
#3487 sanyi1965
2019-05-29 09:13:51

Válasz tothgazda #3485. hozzászólására
A mindenkori jogszabályi-gazdasági környezet, kormányzati akarat közvetlen és másodlagos hatásai pld. Hamarosan nem kell ezt magyarázni, úgy hiszem.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hiába a próbálkozás: nem tudták a liszt árát megemelni a malmok
Hiába a próbálkozás: nem tudták a liszt árát megemelni a malmok
Az új búza beérkezéséig valószínűleg a jelenlegi szinten marad.
Hirdetés
A magyar mezőgazdaságnak szüksége van a családi, kis- és közepes vállalatokra is, kérdés, hogyan maradhatnak talpon
Mtz szervó szivattyú ÚJ
Mtz szervó szivattyú ÚJ

12.000 Ft

Pótkocsi súber leeresztő retesz eladó
Pótkocsi súber leeresztő retesz eladó

35.000 Ft

Taurus Point 8 20.8xR38
Taurus Point 8 20.8xR38

1.000.000 Ft

Heger 6 méteres gyomfésű
Heger 6 méteres gyomfésű

765.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]