Agroinform

+36 20 477 5467 (H-P 8-16)

Regisztrált felhasználó:

Látogató most: , Tag:

Apróhirdetés: , Mai:

Fórum
Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe, 2008-03-25 18:02:51

Hozzászólások sorrendje:

Frissítés
következő > > |
válasz #1947 hozzászólásra » | benducino74 küldte be 2014-09-30 19:58:01-kor

A törvény nem tesz különbséget helyi és helyben lakó között?

válasz #1946 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-09-30 13:09:20-kor
abonyii

Válasz #1939. hozzászólásra

Csak a földhasználati bejelentőt kell kitölteni és viheti a Földhivatalba.

válasz #1945 hozzászólásra » | ..MZ/X.. küldte be 2014-09-30 12:24:23-kor
..MZ/X..

Válasz #1944. hozzászólásra

A telephely ami számít. És ráadásul nem a fizikai távolság a lényeg, hanem a két település közigazgatási határa. Így lehet extrémebb esetekben ahol nagyok a települések közig határai ott 50-60 km tényleges, fizikai távolságról is érkezhet a művelő és helyben lakónak számít.

válasz #1944 hozzászólásra » | halihó küldte be 2014-09-29 18:53:22-kor

Kedves UE 28! az a baj hogy ő is szomszéd meg én is ő a földtől kb 10 km-re lakik

válasz #1943 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-28 20:39:50-kor
UE-28

Válasz #1942. hozzászólásra

http://www.complex.hu/kzldat/t1300122.htm/t1300122_8.htm

46. § (1) b) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;

Azt nem írtad, hogy az ő lakhelye kb hány km-re van, mert ha 20 on túl akkor egyértelmű, ha azon belül, akkor a fent bemásolt bekezdéssel SZERINTEM elviheted a földet.

válasz #1942 hozzászólásra » | halihó küldte be 2014-09-28 20:12:04-kor

hát de az nem számít hogy én azon a településen lakok ahol a föld van ő pedig másik városba????

válasz #1941 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-28 19:20:50-kor
UE-28

Válasz #1940. hozzászólásra

Ha ő azt a földet eddig nem bérelte, és a másik oldalról szomszédja sem volt ennek a földnek, akkor szerintem neked van előbérleti jogod, viszont én a fh-ban azt az infót kaptam, hogy csak akkor élhetsz elő haszonbérleti jogoddal, ha az ő szerződésében foglaltakat átvállalod.
Amennyiben már eddig is szomszédja volt ennek a földnek (tehát mindketten szomszédjai voltatok) abban az esetben ,mérlegelhet a tulaj, hogy kinek adja.

Én így tudom, de megcáfolnak majd ha hiányosak az ismereteim.

válasz #1940 hozzászólásra » | halihó küldte be 2014-09-26 20:37:28-kor

Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hozzátok hogy van egy 10 hektáros saját tulajdonú földem és mellette egy 6hektáros földet egy másik gazda vette bérbe aki szintén szomszéd annyi a különbség kettőnk között hogy én helyben lakó vagyok ő pedig más településen lakik. Mind a ketten rendelkezünk állattal illetve családi gazdák vagyunk. a föld haszonbérletre msot van kifüggesztve. A dologba annyi a csavar még hogy a helyi TSz-nél volt a föld 2009. 2014. dec31-ig szerződésbe, csak 2014. májusába nem hosszabították meg a szerződést. Most ki az első?? Ez lenne a kérdésem meg hogy hogyan tudnám én ezt kibérelni"" rámenni a kifüggesztésre""

válasz #1939 hozzászólásra » | gibi001 küldte be 2014-09-26 17:58:29-kor
gibi001

Sziasztok

Most fog lejárni egy szántó bérlési ideje.
A terület tulaja oda szeretné adni a földhasználati jogot szívességből a leányának.
Ilyenkor milyen dokumentumok szükségesek, milyen szerződést kell megírni?
köszönöm előre is.

válasz #1938 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-24 21:21:54-kor
UE-28

Üdv!

Ha hamarosan lejár egy bérlő szerződése,ő hosszabbítana,de én is szeretném művelni a földet, akkor élhet e elő bérleti jogával abban az esetben, ha az egyébként szántónak bejegyzett föld, ami erdő szélén van szemmel láthatóan el van vadulva, bokros, fás, gyepes, vagy a tulajdonos érvelhet e azzal, hogy mivel nem műveli a földet, ezért nem kíván hosszabbítani vele, ezért lépne velem szerződésbe.

?

A terület egyébként jelenleg a mepar szerint nem támogatható, de beszéltem a fömmivel, akik jelezték, hogy tavasszal a területalapú beadásakor egy kérelmet kell benyújtani, és kiveszik a nem támogatható terület közül, és kaphatok rá támogatást, természetesen a művelési kötelezettségemnek eleget téve.



válasz #1937 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-14 18:22:01-kor
stabilan

köszi a segítséget de maradjunk a föld témánál picit az öregek már házasok voltak mikor a Tsz-ből kivált s kimérték a területet tehát a papa az elődeitől (lenyúlt) földet kapta vissza.szóval mi jár a mamának s a három leányának. KÖSZI

válasz #1936 hozzászólásra » | Mézga küldte be 2014-09-14 08:05:08-kor
Mézga

Válasz #1934. hozzászólásra

ez azért gondolod, mert lakóháznál általában a mamáé volt a fél ház és az meg is maradt a nevén és a papa után örököltek csak a gyerekek egyenlő részben. most már a lakóház esetében megmarad a mama fél háza, ami amúgy is a nevén volt és a papa részéből is kap egy egy rész tulajdonjogot és az egész házra a haszonélvezetet, ha abban lakik.

érdekes amúgy, hogy a föld vagy egyéb dolgok, hogy kerültek a házastársak nevére, mert amit a házasságuk alatt vásároltak függetlenül kinek a nevére került, az minden esetben közösnek számít és hagyatékkor elő kellene terjeszteni a dolgot, mert a közjegyző csak a dokumentumokat vizsgálja

válasz #1935 hozzászólásra » | Mézga küldte be 2014-09-14 07:55:38-kor
Mézga

Válasz #1932. hozzászólásra

igen örököl 1 rész jár mindenkinek, de nem örököl a házastárs csak amibe laktak haszonélvezetet. elötte tulajdonjogot nem örökölt, de özvegyi jogosultságot mindenre megkapott

válasz #1934 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-14 07:02:05-kor
stabilan

én azzal voltam a mamáé a fele s amásik fele megy három fele akkor így a mamának csak a keze meg a lába jár??

válasz #1933 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-13 22:10:02-kor

Válasz #1932. hozzászólásra
Az egyenesági leszármazottak örökölnek(gyermekei).Ha nem lenne gyermeke akkor örökölne a házastárs!!!!!!!!Feleség csak haszonélvezetet örököl(csak ha erre igényt tart).smile nonono

válasz #1932 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 21:49:34-kor
pamko

Válasz #1930. hozzászólásra

ugy tudom ,most nyáron változott a PTK , 20-on X év után,szerintem a papa halála után, mintha a mama is örökölne ,az uj PTK szerint,de mindenképp tájékozodj ügyvédnél

válasz #1931 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 21:47:02-kor
pamko

köszönöm a szivességit mégegyszersmile thumbupcool

válasz #1930 hozzászólásra » | agroinformhelp küldte be 2014-09-13 21:28:02-kor

Válasz #1927. hozzászólásra

Tudtommal fele a papáé, másik fele meg a három lányé. Hogy az hogyan oszlik el, azt nem tudom, de egy ügyvéd nyilván tudja. smile phone

válasz #1929 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-13 21:26:20-kor

Válasz #1927. hozzászólásra
Feleségnek max haszonélvezet,lányainak1/3.

válasz #1928 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-13 21:08:46-kor
apuci

Válasz #1927. hozzászólásra
Kérdezz meg egy ügyvédet ő felvilágosít és akkor előre tudsz gondolkozni

válasz #1927 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-13 20:29:51-kor
stabilan

mivel jobb topikot erre nem találtam itt kéne segítség öröklés ügyben. papa elhunyt felesége és három leánya örökli a just (földet)még nem volt hagyaték kinek mi jár köszönöm.

válasz #1926 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 10:19:40-kor
pamko

sziasztok.

szivességi földhasználatra, van valakinek szerződésmintája,esetleg küldene?
valamint ,osztatlanközösbe jegyeznénk földhasználatot és a térképhez, mellékelni kell, egy földhasználati megállapodást.Erre, esetleg minta lenne vkinél? mail cimre, ha küldene valaki ,azt megköszönném
fricister@gmail.com

válasz #1925 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-09-11 18:25:53-kor
Mf-es


válasz erre >> | #1. hozzászólás, eszter333 küldte be 2014-09-11 18:20:48-kor |

Kérem aki tud segítsen!Mi van most Szabadszálláson a 8407/2, a8752/7,a8752/9, 8752/10,A8753/3, A 8781/5 8781/10 hrsz.számú területen???Balázspuszta:6925hrsz (Balázsdűlő)Köszönöm annak aki segít!!smile rolleyes

válasz #1924 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 21:58:29-kor

Válasz #1920. hozzászólásra
Azt kell megnézni,hogy a netre fel lett-e téve.A jegyzők a haverokét nem szokták kifüggeszteni,fiókban tartják míg le nem telt a 15 nap.

válasz #1923 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 21:53:43-kor
válasz #1922 hozzászólásra » | Zsolt74 küldte be 2014-09-06 19:42:42-kor

Sziasztok!Szerintetek a volt haszonbérlőnek lejárt szerződés esetén meddig van előhaszonbérleti joga?

válasz #1921 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-06 10:36:00-kor
Szabi.

Válasz #1919. hozzászólásra

Ajándékozás csak családon belül megy tudtommal. Max nagyszülő és unoka.

válasz #1920 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-06 10:34:27-kor
Szabi.

Válasz #1914. hozzászólásra

Nem !

"Elkelt" egy terület kifüggesztés nélkül, új tulaja, új bérlője lett................smile blink
Se a tulaj szerzésről se a bérletről nem volt kifüggesztés...........................smile sweatdrop

válasz #1919 hozzászólásra » | agroinformhelp küldte be 2014-09-06 09:21:29-kor

Válasz #1913. hozzászólásra

semmikor és semmilyen feltételek mellett :(
más jogcímeknél (ajándékozás, elbirtoklás, végintézkedés, stb) smile aikido

válasz #1918 hozzászólásra » | kanyo küldte be 2014-09-06 08:43:20-kor

Válasz #1917. hozzászólásra
hivatalos berletidij felettit zsebből odaadjak aztán kész!

válasz #1917 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 00:14:25-kor

Válasz #1916. hozzászólásra

Ugye nem gondolod komolyan,hogy valaki az elkövetkező 10 évre majd annyiért adja bérbe,mint az elmúlt 10 évben.

válasz #1916 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-05 23:39:48-kor
apuci

Válasz #1915. hozzászólásra
Szerinted az a tendencia hogy amikor stagnál vagy csökken a támogatás(AKG) akkor még emelkedni fog a támogatás?
Akkor miért ne nyert volna??smile scared

válasz #1915 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-05 22:48:59-kor

Válasz #1914. hozzászólásra

Nem nyert! A hosszabbítást csak akkor nem kell kifüggeszteni,ha a bérleti díj nem emelkedik.Ez pedig rizikó a bérbeadó részéről. Egyenesági rokonok között sem kell kifüggeszteni.

válasz #1914 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-05 21:59:22-kor
apuci

Válasz #1913. hozzászólásra
Hosszabítani kell lejárat előtt smile scared

válasz #1913 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-05 20:14:27-kor
Szabi.

Mikor és milyen feltételeknek kell megfelelni annak, aki mentesülhet, bérleti vagy adásvételi szerződés kifüggesztése alól !!!????????smile ban

válasz #1912 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-05 17:12:25-kor
UE-28

Válasz #1911. hozzászólásra

Értem, köszönöm!

válasz #1911 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-03 20:55:57-kor

Válasz #1910. hozzászólásra
Amíg nincs meg a hagyatéki addig nem jogosult rá senki.Hagyatékin pedig változhat sok minden,pl:több örökös esetén az egyik lemond a másik javára,esetleg haszonélvezet kerül rá és haszonélvező kéri a bérleti díjat mert a családban is vita van,stb.Ha valaki olyannak fizetsz akinek nem kellene futhatsz a pénzed után.

válasz #1910 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-03 20:36:04-kor
UE-28

Válasz #1899. hozzászólásra

Üdv.

De az miért jó, hogy nem kapja meg addig a pénzt?

Én a területem nagy részéhez úgy jutottam hozzá a szomszéd faluban, hogy híre ment, hogy napra pontosan adom a pénzt, nem szőrözök, igyekszem korrekt lenni.

De mindig tanulhat az ember, ezért kérdezem.

Üdv

válasz #1909 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-03 20:32:32-kor
UE-28

Válasz #1897. hozzászólásra

Az van , hogy ha bármely fél életkörülményeiben jelentős változás lép be, akkor legkésőbb aug. 31-ig írásban kérheti a szerződés felbontását.

Jó nagy répa vagyok, hogy ilyet benne hagytam, kérdés mi számít jelentős változásnak. Tartok tőle, hogy ez alatt bármit lehet érteni....

Akkor légyegében ha haláleset van, semmit nem kell tennem, papíroznom, viszem a pénzecskét a gyerekeknek és ők a saját nevüket írják majd rá a kiadási pénztárbizonylatra?!

válasz #1908 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 18:05:41-kor

Válasz #1907. hozzászólásra
22 éve van bérelve a föld a szerződés aláírásakor szóbeli megállapodás történt hogy mehet bele továbbra is évelő kultúra. A petákot sem akar fizetnihez hozzátartozik még az adó amit eddig nem fizetett mert hosszútávú bérleti szerződést írt alá és ez adómentessé tette.

válasz #1907 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:59:14-kor

Válasz #1906. hozzászólásra
Nem akarlak elkeseríteni,de a bérbeadó szerintem egy petákot sem akar majd neked kifizetni.Arra fog hivatkozni,hogy egy olyan szerződést írtál alá amelyet bármelyik évben felmondhat és ennek függvényében csak saját felelőségre ültethettél olyan növényi kultúrát amely csak több évre fordul termőre.

válasz #1906 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:42:29-kor

Válasz #1905. hozzászólásra

Nem szoktunk kukoricát vetni. Tudom hogy nagy hiba volt belefoglalni a szerződésbe de késő bánat benne van. Azt tudom hogy mi volt az ültetvény telepítés költsége és az jár én úgy gondolom.

válasz #1905 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:32:36-kor

Válasz #1904. hozzászólásra

Ezt nagy hiba volt bele venni. Arra nem gondoltatok,hogy akár kukorica is lehet bele vetve?

válasz #1904 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:26:58-kor

A szerződésben van egy olyan rész bármelyik fél aug 31-ével felmondhatja.

válasz #1903 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:25:11-kor

Válasz #1902. hozzászólásra

Mire hivatkozva mondták fel?

válasz #1902 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:23:20-kor

Segítség! Felmondták a termőföldhaszonbért 6 év lenne még hátra. Évelő növénnyel van egy része betelepítve. Mezei leltárt hogyan kell számolni ha a z ültetvény egy része már hozott termést és még 5 évig teremne? Szerződések vannak előre 5-6 évre. Csak a telepítés éve követelhető mezei leltár címén?

válasz #1901 hozzászólásra » | VTR-es küldte be 2014-09-02 21:49:05-kor

Válasz #1900. hozzászólásra

És nem csak érdeklődni lehet ott hanem komolyabban fellépni is,és minél hamarabb.smile karateka

válasz #1900 hozzászólásra » | 4964 küldte be 2014-09-02 21:42:46-kor

Válasz #1898. hozzászólásra
A földhivatalnál kellene szerintem érdeklődni hogy ilyenkor mi van.
Határidő után szerintem nem lehet rájelentkezni.
A hivatalban minden dátumnak nyoma kell legyen.
Kifüggesztés, levétel és rájelentkezés napja. Ezekután csak a törvényt kell pontosan értelmezni.

válasz #1899 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-02 21:18:42-kor

Válasz #1895. hozzászólásra
Üdv. Én ilyen esetben addig visszatartottam a bérleti díjat míg a hagyatéki le nem zárult(főleg több örökös esetén).A bérleti szerződésed pedig él és elővásárlási jogod van.smile thumbupcool

válasz #1898 hozzászólásra » | ravaszparaszt küldte be 2014-09-02 21:04:39-kor
ravaszparaszt

Mit tegyek MZ/X, hogy bizonyítsam az igazam? Elküldték a Földhivatalba a papírokat, engem meg a hivatalból. Kösz az infót!

 
 • következő »
Bejelentkezés
Online felhasználók
Programok

Gép- és

alkatrész

kereskedők,

gépgyártók ajánlatai: