Agroinform

+36 20 477 5467 (H-P 8-16)

Regisztrált felhasználó:

Látogató most: , Tag:

Apróhirdetés: , Mai:

Fórum
Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe, 2008-03-25 18:02:51

Hozzászólások sorrendje:

Frissítés
következő > > |
válasz #1937 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-14 18:22:01-kor
stabilan

köszi a segítséget de maradjunk a föld témánál picit az öregek már házasok voltak mikor a Tsz-ből kivált s kimérték a területet tehát a papa az elődeitől (lenyúlt) földet kapta vissza.szóval mi jár a mamának s a három leányának. KÖSZI

válasz #1936 hozzászólásra » | Mézga küldte be 2014-09-14 08:05:08-kor
Mézga

Válasz #1934. hozzászólásra

ez azért gondolod, mert lakóháznál általában a mamáé volt a fél ház és az meg is maradt a nevén és a papa után örököltek csak a gyerekek egyenlő részben. most már a lakóház esetében megmarad a mama fél háza, ami amúgy is a nevén volt és a papa részéből is kap egy egy rész tulajdonjogot és az egész házra a haszonélvezetet, ha abban lakik.

érdekes amúgy, hogy a föld vagy egyéb dolgok, hogy kerültek a házastársak nevére, mert amit a házasságuk alatt vásároltak függetlenül kinek a nevére került, az minden esetben közösnek számít és hagyatékkor elő kellene terjeszteni a dolgot, mert a közjegyző csak a dokumentumokat vizsgálja

válasz #1935 hozzászólásra » | Mézga küldte be 2014-09-14 07:55:38-kor
Mézga

Válasz #1932. hozzászólásra

igen örököl 1 rész jár mindenkinek, de nem örököl a házastárs csak amibe laktak haszonélvezetet. elötte tulajdonjogot nem örökölt, de özvegyi jogosultságot mindenre megkapott

válasz #1934 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-14 07:02:05-kor
stabilan

én azzal voltam a mamáé a fele s amásik fele megy három fele akkor így a mamának csak a keze meg a lába jár??

válasz #1933 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-13 22:10:02-kor

Válasz #1932. hozzászólásra
Az egyenesági leszármazottak örökölnek(gyermekei).Ha nem lenne gyermeke akkor örökölne a házastárs!!!!!!!!Feleség csak haszonélvezetet örököl(csak ha erre igényt tart).smile nonono

válasz #1932 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 21:49:34-kor
pamko

Válasz #1930. hozzászólásra

ugy tudom ,most nyáron változott a PTK , 20-on X év után,szerintem a papa halála után, mintha a mama is örökölne ,az uj PTK szerint,de mindenképp tájékozodj ügyvédnél

válasz #1931 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 21:47:02-kor
pamko

köszönöm a szivességit mégegyszersmile thumbupcool

válasz #1930 hozzászólásra » | agroinformhelp küldte be 2014-09-13 21:28:02-kor

Válasz #1927. hozzászólásra

Tudtommal fele a papáé, másik fele meg a három lányé. Hogy az hogyan oszlik el, azt nem tudom, de egy ügyvéd nyilván tudja. smile phone

válasz #1929 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-13 21:26:20-kor

Válasz #1927. hozzászólásra
Feleségnek max haszonélvezet,lányainak1/3.

válasz #1928 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-13 21:08:46-kor
apuci

Válasz #1927. hozzászólásra
Kérdezz meg egy ügyvédet ő felvilágosít és akkor előre tudsz gondolkozni

válasz #1927 hozzászólásra » | stabilan küldte be 2014-09-13 20:29:51-kor
stabilan

mivel jobb topikot erre nem találtam itt kéne segítség öröklés ügyben. papa elhunyt felesége és három leánya örökli a just (földet)még nem volt hagyaték kinek mi jár köszönöm.

válasz #1926 hozzászólásra » | pamko küldte be 2014-09-13 10:19:40-kor
pamko

sziasztok.

szivességi földhasználatra, van valakinek szerződésmintája,esetleg küldene?
valamint ,osztatlanközösbe jegyeznénk földhasználatot és a térképhez, mellékelni kell, egy földhasználati megállapodást.Erre, esetleg minta lenne vkinél? mail cimre, ha küldene valaki ,azt megköszönném
fricister@gmail.com

válasz #1925 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-09-11 18:25:53-kor
Mf-es


válasz erre >> | #1. hozzászólás, eszter333 küldte be 2014-09-11 18:20:48-kor |

Kérem aki tud segítsen!Mi van most Szabadszálláson a 8407/2, a8752/7,a8752/9, 8752/10,A8753/3, A 8781/5 8781/10 hrsz.számú területen???Balázspuszta:6925hrsz (Balázsdűlő)Köszönöm annak aki segít!!smile rolleyes

válasz #1924 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 21:58:29-kor

Válasz #1920. hozzászólásra
Azt kell megnézni,hogy a netre fel lett-e téve.A jegyzők a haverokét nem szokták kifüggeszteni,fiókban tartják míg le nem telt a 15 nap.

válasz #1923 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 21:53:43-kor
válasz #1922 hozzászólásra » | Zsolt74 küldte be 2014-09-06 19:42:42-kor

Sziasztok!Szerintetek a volt haszonbérlőnek lejárt szerződés esetén meddig van előhaszonbérleti joga?

válasz #1921 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-06 10:36:00-kor
Szabi.

Válasz #1919. hozzászólásra

Ajándékozás csak családon belül megy tudtommal. Max nagyszülő és unoka.

válasz #1920 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-06 10:34:27-kor
Szabi.

Válasz #1914. hozzászólásra

Nem !

"Elkelt" egy terület kifüggesztés nélkül, új tulaja, új bérlője lett................smile blink
Se a tulaj szerzésről se a bérletről nem volt kifüggesztés...........................smile sweatdrop

válasz #1919 hozzászólásra » | agroinformhelp küldte be 2014-09-06 09:21:29-kor

Válasz #1913. hozzászólásra

semmikor és semmilyen feltételek mellett :(
más jogcímeknél (ajándékozás, elbirtoklás, végintézkedés, stb) smile aikido

válasz #1918 hozzászólásra » | kanyo küldte be 2014-09-06 08:43:20-kor

Válasz #1917. hozzászólásra
hivatalos berletidij felettit zsebből odaadjak aztán kész!

válasz #1917 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-06 00:14:25-kor

Válasz #1916. hozzászólásra

Ugye nem gondolod komolyan,hogy valaki az elkövetkező 10 évre majd annyiért adja bérbe,mint az elmúlt 10 évben.

válasz #1916 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-05 23:39:48-kor
apuci

Válasz #1915. hozzászólásra
Szerinted az a tendencia hogy amikor stagnál vagy csökken a támogatás(AKG) akkor még emelkedni fog a támogatás?
Akkor miért ne nyert volna??smile scared

válasz #1915 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-05 22:48:59-kor

Válasz #1914. hozzászólásra

Nem nyert! A hosszabbítást csak akkor nem kell kifüggeszteni,ha a bérleti díj nem emelkedik.Ez pedig rizikó a bérbeadó részéről. Egyenesági rokonok között sem kell kifüggeszteni.

válasz #1914 hozzászólásra » | apuci küldte be 2014-09-05 21:59:22-kor
apuci

Válasz #1913. hozzászólásra
Hosszabítani kell lejárat előtt smile scared

válasz #1913 hozzászólásra » | Szabi. küldte be 2014-09-05 20:14:27-kor
Szabi.

Mikor és milyen feltételeknek kell megfelelni annak, aki mentesülhet, bérleti vagy adásvételi szerződés kifüggesztése alól !!!????????smile ban

válasz #1912 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-05 17:12:25-kor
UE-28

Válasz #1911. hozzászólásra

Értem, köszönöm!

válasz #1911 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-03 20:55:57-kor

Válasz #1910. hozzászólásra
Amíg nincs meg a hagyatéki addig nem jogosult rá senki.Hagyatékin pedig változhat sok minden,pl:több örökös esetén az egyik lemond a másik javára,esetleg haszonélvezet kerül rá és haszonélvező kéri a bérleti díjat mert a családban is vita van,stb.Ha valaki olyannak fizetsz akinek nem kellene futhatsz a pénzed után.

válasz #1910 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-03 20:36:04-kor
UE-28

Válasz #1899. hozzászólásra

Üdv.

De az miért jó, hogy nem kapja meg addig a pénzt?

Én a területem nagy részéhez úgy jutottam hozzá a szomszéd faluban, hogy híre ment, hogy napra pontosan adom a pénzt, nem szőrözök, igyekszem korrekt lenni.

De mindig tanulhat az ember, ezért kérdezem.

Üdv

válasz #1909 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-03 20:32:32-kor
UE-28

Válasz #1897. hozzászólásra

Az van , hogy ha bármely fél életkörülményeiben jelentős változás lép be, akkor legkésőbb aug. 31-ig írásban kérheti a szerződés felbontását.

Jó nagy répa vagyok, hogy ilyet benne hagytam, kérdés mi számít jelentős változásnak. Tartok tőle, hogy ez alatt bármit lehet érteni....

Akkor légyegében ha haláleset van, semmit nem kell tennem, papíroznom, viszem a pénzecskét a gyerekeknek és ők a saját nevüket írják majd rá a kiadási pénztárbizonylatra?!

válasz #1908 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 18:05:41-kor

Válasz #1907. hozzászólásra
22 éve van bérelve a föld a szerződés aláírásakor szóbeli megállapodás történt hogy mehet bele továbbra is évelő kultúra. A petákot sem akar fizetnihez hozzátartozik még az adó amit eddig nem fizetett mert hosszútávú bérleti szerződést írt alá és ez adómentessé tette.

válasz #1907 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:59:14-kor

Válasz #1906. hozzászólásra
Nem akarlak elkeseríteni,de a bérbeadó szerintem egy petákot sem akar majd neked kifizetni.Arra fog hivatkozni,hogy egy olyan szerződést írtál alá amelyet bármelyik évben felmondhat és ennek függvényében csak saját felelőségre ültethettél olyan növényi kultúrát amely csak több évre fordul termőre.

válasz #1906 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:42:29-kor

Válasz #1905. hozzászólásra

Nem szoktunk kukoricát vetni. Tudom hogy nagy hiba volt belefoglalni a szerződésbe de késő bánat benne van. Azt tudom hogy mi volt az ültetvény telepítés költsége és az jár én úgy gondolom.

válasz #1905 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:32:36-kor

Válasz #1904. hozzászólásra

Ezt nagy hiba volt bele venni. Arra nem gondoltatok,hogy akár kukorica is lehet bele vetve?

válasz #1904 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:26:58-kor

A szerződésben van egy olyan rész bármelyik fél aug 31-ével felmondhatja.

válasz #1903 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-09-03 17:25:11-kor

Válasz #1902. hozzászólásra

Mire hivatkozva mondták fel?

válasz #1902 hozzászólásra » | benduka küldte be 2014-09-03 17:23:20-kor

Segítség! Felmondták a termőföldhaszonbért 6 év lenne még hátra. Évelő növénnyel van egy része betelepítve. Mezei leltárt hogyan kell számolni ha a z ültetvény egy része már hozott termést és még 5 évig teremne? Szerződések vannak előre 5-6 évre. Csak a telepítés éve követelhető mezei leltár címén?

válasz #1901 hozzászólásra » | VTR-es küldte be 2014-09-02 21:49:05-kor

Válasz #1900. hozzászólásra

És nem csak érdeklődni lehet ott hanem komolyabban fellépni is,és minél hamarabb.smile karateka

válasz #1900 hozzászólásra » | 4964 küldte be 2014-09-02 21:42:46-kor

Válasz #1898. hozzászólásra
A földhivatalnál kellene szerintem érdeklődni hogy ilyenkor mi van.
Határidő után szerintem nem lehet rájelentkezni.
A hivatalban minden dátumnak nyoma kell legyen.
Kifüggesztés, levétel és rájelentkezés napja. Ezekután csak a törvényt kell pontosan értelmezni.

válasz #1899 hozzászólásra » | Wilde küldte be 2014-09-02 21:18:42-kor

Válasz #1895. hozzászólásra
Üdv. Én ilyen esetben addig visszatartottam a bérleti díjat míg a hagyatéki le nem zárult(főleg több örökös esetén).A bérleti szerződésed pedig él és elővásárlási jogod van.smile thumbupcool

válasz #1898 hozzászólásra » | ravaszparaszt küldte be 2014-09-02 21:04:39-kor
ravaszparaszt

Mit tegyek MZ/X, hogy bizonyítsam az igazam? Elküldték a Földhivatalba a papírokat, engem meg a hivatalból. Kösz az infót!

válasz #1897 hozzászólásra » | ..MZ/X.. küldte be 2014-09-02 20:58:09-kor
..MZ/X..

Válasz #1895. hozzászólásra

Ha nincs egyoldalú felmondási lehetőség a tulajdonos részére a szerződésben akkor nincs semmi, megy tovább a dolog csak az örökösök lépnek a tulaj helyébe.
Eladni eladhatják, de csak a haszonbérlettel terhelve.

válasz #1896 hozzászólásra » | ..MZ/X.. küldte be 2014-09-02 20:56:47-kor
..MZ/X..

Válasz #1893. hozzászólásra

Érvénytelen az elfogadó nyilatkozat. 15 naptári nap a kifüggesztés ideje.

válasz #1895 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-09-02 20:12:25-kor
UE-28

Üdvözlet!

Ha meghalt az az ember akitől a földet béreltem akkor mit a teendőm:

1. ha az örökös/ök ideadják nekem használatra a földet, de még nem volt hagyatéki tárgyalás

2. az örökös/ök nem akarják nekem adni, inkább el szeretnék adni a földet

Több ilyen eset is felmerült, hogy meghalt akivel 2 éve kötöttem 10 évre, most megkerestem a családot a h.b kifizetéssel kapcsolatban, és megy a vakarózás.

Köszönöm

válasz #1894 hozzászólásra » | VTR-es küldte be 2014-09-02 20:08:26-kor

Válasz #1893. hozzászólásra

Régebben úgy volt hogy a kifügg. napja és a levétel napján nem lehetett elfogadó nyilatkozatot tenni, szerintem most is így vansmile thumbup

válasz #1893 hozzászólásra » | ravaszparaszt küldte be 2014-09-02 19:52:29-kor
ravaszparaszt

Sziasztok!
Problémám a következő: Szomszéd faluban szerettem volna egy 7 hektáros területet bérelni. A helyi KFT elfogadó nyilatkozatot tett.
A kifüggesztésem dátuma 08.15. Péntek, a levétele 09. 01. Hétfő.
Számolásom szerint 08.30.-án Szombaton le kellett volna járni a kifüggesztésemnek. Magyarázták, hogy 09.01-én mentek dolgozni, így előbb nem tudták levenni a kifüggesztést. Az elfogadó nyilatkozatot is e napon tették. A helyi hivatalban azt mondták, hogy ez így jó és közölték, hogy nagyon sajnálják. 09.01. számításom szerint a 17. nap. Most akkor mi van? Kié lesz majd így a föld? Aki tud adjon tanácsot! Köszönöm!

válasz #1892 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-08-22 19:16:18-kor
UE-28

Válasz #1885. hozzászólásra

Szerintem magával a többségi tulajdonnal nem, ebben az esetben ugyan olyan jogokkal rendelkezel mint az ebben a táblában 1/10 akkora területet művelő.

Akik beadták/adják kimérésre azok megegyezhetnek egymás között a sorrendről,hogy ki és hol műveljen, de, ha az államnak is van benne tulajdon része akkor sorsolásnak kell alávetnie magát az érintetteknek.

válasz #1891 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-08-22 19:07:14-kor
UE-28

Üdv.

Osztatlanba bérlek, megosztották egy részét, azok 1/1 lettek új hrsz.-el. Akinek kémérték és eddig is bérleti viszonyban voltam azzal most újra kell kötnöm a hrsz változás miatt, vagy elég csak módosítani.

Továbbá az osztatlan is új hrsz-ot kapott, akkor ott is mind a 16 tulajjal újra kell papíroznom mindent?

Mit kell csinálnom ilyen esetben, illetve, ha valamelyik tulaj elkezd szövegelni, hogy nem akarja módosítani, de még a régi szerződés szerint van 9 gazdasági évem az ő területén?

A kimérés most júliusban történt, gondolom a tavasszal beadott területalapúra ez semmi hatással nincs?!

köszönöm

válasz #1890 hozzászólásra » | 4964 küldte be 2014-08-22 14:05:14-kor

Válasz #1889. hozzászólásra
ha korábban több mint 3 évig bérelte akkor szerintem annak minősül, A lényeg az hogy több mint 3 évig bérelte a területet vagy sem.
Az hogy a terület közben hány tulajdonost cserélt az nem számít.

válasz #1889 hozzászólásra » | xt0z0a küldte be 2014-08-22 12:55:59-kor

Sziasztok!

Az alábbi kérdéssel fordulok hozzátok! Hogy látjátok?

Egy haszonbérleti szerződés törvényileg megszűnt mivel a föld bérbeadója, - a haszonélvező - egy KFT volt. A törvény eltörölte az effajta haszonélvezetet.
A földterület korábbi bérlője most a tulajdonossal szeretne új földbérleti szerződést kötni.
Ebben az esetben tekinthető e a korábbi bérlő (földforgalmi törvény szerint) "volt haszonbérlő"-nek?

Saját véleményem szerintem nem tekinthető korábbi bérlőnek, mert megváltozik a bérbeadó személye. A bérlő mástól bérelte korábban és mástól szeretné most......

Szerintetek? Válaszokat köszönöm!

válasz #1888 hozzászólásra » | xt0z0a küldte be 2014-08-22 12:42:28-kor

.

 
 • következő »
Bejelentkezés
Programok

Gép- és

alkatrész

kereskedők,

gépgyártók ajánlatai: