Agroinform

+36 20 477 5467 (H-P 8-16)

Regisztrált felhasználó:

Látogató most: , Tag:

Apróhirdetés: , Mai:

Fórum
Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe, 2008-03-25 18:02:51

Hozzászólások sorrendje:

Frissítés
következő > > |
válasz #1874 hozzászólásra » | renato12 küldte be 2014-07-19 08:04:49-kor

Köszönöm a segítséget. Akkor megpróbálok valahogy megegyezni a bérlővel....

válasz #1873 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-07-17 14:05:24-kor
Mf-es

Válasz #1868. hozzászólásra

Bíróságon hangzott el,:"Hiába a jogszabály,ha nem alkalmazható."Annak sikerülhet,akinek nem jó az ügyvédje.

válasz #1872 hozzászólásra » | Gabesz2 küldte be 2014-07-17 13:55:55-kor
Gabesz2

Jogszabály szerint fel lehet mondani, de a mezei leletárt fel kell venni és az húzós lehet. smile sweatdrop

válasz #1869 hozzászólásra » | smart küldte be 2014-07-17 13:12:40-kor
smart

Válasz #1868. hozzászólásra

Ez a HASZONBÉRLŐ örököseit jogosítja fel felmondásra, nem a BÉRBEADÓ örököseit. smile surrender

válasz #1868 hozzászólásra » | Gibi81 küldte be 2014-07-17 12:31:43-kor

Na, kikotortam a ptk-ból. Ezek szerint tényleg lehet.

Ptk. 6:354. § [A haszonbérlet felmondása]

(1) A határozatlan időre kötött mezőgazdasági haszonbérleti szerződést hat hónapos felmondással a gazdasági év végére lehet megszüntetni. Más dolog vagy jog haszonbérlete esetén a felmondási időre a bérleti szerződés felmondására vonatkozó szabályokat kell alkalmazni.

(2) A haszonbérbeadó felmondhatja a haszonbérletet akkor is, ha a haszonbérlő felhívás ellenére sem műveli meg a termőföldet, vagy olyan gazdálkodást folytat, amely súlyosan veszélyezteti a termelés eredményességét, a termőföld termőképességét, az állatállományt vagy a felszerelést.

(3) A haszonbérlő örökösei a mezőgazdasági haszonbérletet harminc napon belül a gazdasági év végére akkor is felmondhatják, ha az örökhagyó a gazdasági év végét megelőző hat hónapon belül halt meg. A felmondási időt

a) ha hagyatéki eljárásra nem került sor, az örökhagyó halálától;

b) hagyatéki eljárás esetén a teljes hatályú hagyatékátadó végzés jogerőre emelkedésének napjától;

c) öröklési per esetén a bírósági ítélet jogerőre emelkedésének napjától

kell számítani.

Bocsi, hogy nem előbb kerestem ki...

válasz #1867 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-07-17 12:00:16-kor
abonyii

Válasz #1866. hozzászólásra

Én tudok olyat, akinek sikerült.

válasz #1866 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-07-17 11:56:48-kor
Mf-es

Válasz #1865. hozzászólásra

Ezen már túl vagyunk.De próbálkozhat. A bíróság másként fogja látni.

válasz #1865 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-07-17 11:12:28-kor
abonyii

Válasz #1864. hozzászólásra

Maradjunk annyiban, lehet! Ahogy lentebb írtam 45 nap, Írásban.Hajrá!

válasz #1864 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-07-17 11:03:40-kor
Mf-es

Válasz #1861. hozzászólásra

Nem lehet!Édesanyád,a bérleti szerződést is örökölte a földel együtt.

válasz #1863 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-07-17 10:24:42-kor
abonyii

Válasz #1861. hozzászólásra

A hagyatéki jogerőre emelkedésétől számított egy hónapon vagy 45 napon (pontosan nem tudom) belül van rá lehetőség.

válasz #1862 hozzászólásra » | Gibi81 küldte be 2014-07-17 10:21:36-kor

Válasz #1861. hozzászólásra

Szia!

Én úgy tudom, hogy alap esetben nem lehet felmondani a haszonbérleti szerződést. Meg kéne keresni az eredeti példányt, hátha van benne olyan kitétel, ami alapján mégis felmondható.

válasz #1861 hozzászólásra » | renato12 küldte be 2014-07-17 09:16:35-kor

Sziasztok. Édesanyám örökölt egy pár hektár földet, a napokban volt a hagyatéki tárgyalás. A föld bérbe van adva 2016-ig, de szeretnénk mi művelni már jövőre. Valahogy fel lehet bontani ilyen esetben a bérleti szerződést? A válaszokat előre is köszönöm.

válasz #1860 hozzászólásra » | dracke küldte be 2014-07-14 19:49:46-kor
dracke

Nekem azt mondták épp ma a föld hivatalba hogy a haszonálvező adja ki a földet az mindegy hogy milyen haszonélvező, de ha van rajta haszonélvezet akkor a haszonélvezőtől lehet kivenni, nert a tulajdonosok nem adhatják ki, és aláiratni is a haszonélvezővel kell csak ( mert Ő rendelkezhet csak felette )

válasz #1859 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-07-14 16:35:36-kor
UE-28

Van egy idős néni, akivel haszonbérleti szerződést kötnénk, de a fh-ban özvegyi jog van bejegyezve a nevére. Ez esetben én bérelhetem e tőle, mint ha tulajdonos lenne, vagy ez mit jelent pontosan?
Ha igen, akkor mi a folyamat menete (szerződésben, eljárásban van e különbség a tulajdonoshoz képest?)

Köszönöm

válasz #1858 hozzászólásra » | Sz_Pisti küldte be 2014-07-11 20:16:58-kor

Válasz #1856. hozzászólásra

A haszonélvezeti jog a használatra, bérletre vonatkozik, a tulajdonosok el tudják adni nélküle is, de amig nem mond le a haszonélvezetről, addig nem jegyzik be a földhasználatodat sem.

válasz #1857 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-07-11 17:55:04-kor
UE-28

Válasz #1855. hozzászólásra

Nekem is volt hasonló esetem, ott a tulajdonosokkal szerződtem, de a haszonélvezőnek is le kellett szignóznia a szerződések alját.

válasz #1856 hozzászólásra » | ..MZ/X.. küldte be 2014-07-11 15:20:41-kor
..MZ/X..

Válasz #1855. hozzászólásra

Haszonélvező, neki is kell fizetned.

válasz #1855 hozzászólásra » | dracke küldte be 2014-07-10 21:30:46-kor
dracke

Tudna nekem valaki abba segíteni hogy van egy töld aminek 1 harmada egy idős emberé a másik két harmad pedig a két fiáé. a két fiú öröklés utján lett tulajdonos, de az egész földön a bácsinak van haszonélvezeti joga.

Most akkor kitől kell kivennem a földet? a haszonélvezőtől vagy a tulajoktól?

ha a tulajoktol akkor a köv kérdés:
Ha az egyik tulaj( egyik fia) nem akarja kiadni akkor mit lehet tenni?

válasz #1854 hozzászólásra » | totalcar küldte be 2014-07-02 14:23:23-kor

Válasz #1853. hozzászólásra

Rendben, köszönöm a válaszod. Egyelőre marad minden így, majd kiderül, hogy mit hoz az új szerződés.

válasz #1853 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-07-02 14:11:42-kor

Válasz #1852. hozzászólásra
Ha te leszel a bejelentett földhasználó akkor neked fog járni.

válasz #1852 hozzászólásra » | totalcar küldte be 2014-07-02 14:06:03-kor

Válasz #1851. hozzászólásra

Amennyiben kaszálónak használnám?

válasz #1851 hozzászólásra » | csontii küldte be 2014-07-02 13:55:25-kor

Válasz #1850. hozzászólásra

A földalapú támogatás nem illet meg.

válasz #1850 hozzászólásra » | totalcar küldte be 2014-07-02 12:19:11-kor

sziasztok,

az lenne a kérdésem, ha a földterületem bérleménybe van kiadva, mely után aranykoronánként jár 15 kg gabona (2015-12-31-ig), akkor ilyenkor a földalapú támogatás megillet engem? A terület osztatlan közös tulajdon. Valamint, ha netán nem hosszabbítják meg, akkor mit érdemes kezdeni ezzel a földterülettel (legegyszerűbben a kaszálót látom)

Válaszokat előre is köszönöm,

Üdv, Kovács Péter

válasz #1849 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-06-17 16:03:39-kor
Mf-es

Válasz #1839. hozzászólásra

Legalább 5 példányban.3 kell a kifüggesztéshez.

válasz #1848 hozzászólásra » | Mf-es küldte be 2014-06-17 16:01:57-kor
Mf-es

Válasz #1847. hozzászólásra

Rámész a hirdetmények.hu-ra,és kinyomtatsz egyet.

válasz #1847 hozzászólásra » | lgabor007 küldte be 2014-06-17 13:57:23-kor

Új haszon bérleti és szivességi földhasználati mintát küldene nekem valaki lgabor007(kukac)gmail.com címre!
Köszönöm

válasz #1846 hozzászólásra » | 4d4m küldte be 2014-06-17 13:02:13-kor

Ha a haszonbérleti szerződés e hónapi dátummal kötöm, akkor ha lejár a szerződés és nem hosszabbítjuk meg, akkor azt az évet buktam? Vagy még az éven vetett terményt learathatom én?

válasz #1845 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-06-11 11:28:21-kor
abonyii

Válasz #1844. hozzászólásra

Egy pár hete eladtam.

válasz #1844 hozzászólásra » | Tóth MG küldte be 2014-06-11 11:21:53-kor
Tóth MG

Válasz #1842. hozzászólásra

Tisztelt /Abonyii/! Tavasszal egymásik fórumon irtad,hogy eladó lesz egy 110/90-es traktorod. Érdekelne ha megvan még.

válasz #1843 hozzászólásra » | Berkó küldte be 2014-06-10 13:11:05-kor
Berkó

Válasz #1842. hozzászólásra

Köszönöm! Akkor nekiülök, és írok valami frappánsat!

válasz #1842 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-06-10 12:55:31-kor
abonyii

Válasz #1840. hozzászólásra

De kell írnod egy levelet még ebben hónapban! Csak röviden leírod, hogy a tulajdonodban lévő x hrsz-ú területet a haszonbérleti idő lejárta után nem kívánod tovább bérbe adni és kéred, hogy az adott területet megfelelő állapotban (tarlóhántás elvégzése után) adja vissza. Ez a hivatalos út.

válasz #1841 hozzászólásra » | Gabesz2 küldte be 2014-06-10 12:43:34-kor
Gabesz2

Válasz #1840. hozzászólásra
Hivatalosan nem kell írni semmit.
Ha hosszabbítani szeretne, majd ő megkeres.
Egy telefont vagy szóbeli tájékoztatást esetleg tehetsz...

válasz #1840 hozzászólásra » | Berkó küldte be 2014-06-10 12:37:19-kor
Berkó

Haszonbérleti szerződés fog lejárni, amit nem szeretnék tovább kiadni, meghosszabbítani, mert saját magam szeretném művelni. Meddig kell írnom a haszonbérlőnek, és mit kell tartalmaznia? Előre is köszönöm!

válasz #1839 hozzászólásra » | UE-28 küldte be 2014-06-09 11:47:43-kor
UE-28

Haszonbérleti ajánlat mintát tud nekem valaki küldeni?
Nekem sajnos csak olyan van, amin még az 1994.évi törvényre van hivatkozás benne...

Haszonbérleti szerződést hány példányban célszerű kitölteni?

gulyban.tamas@yahoo.com

Köszönöm

válasz #1838 hozzászólásra » | roli18 küldte be 2014-06-06 13:47:05-kor

roli18@freemail.hu


válasz #1837 hozzászólásra » | roli18 küldte be 2014-06-06 13:46:03-kor

Szükségem lenne szívességi földhasználati szerződés -re! ha tudna valaki küldni megköszönném!!
smile rolleyes

válasz #1836 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-06-05 18:44:13-kor
abonyii

Válasz #1833. hozzászólásra

Valamint csak részarány tulajdon kimérésére vonatkozott, ha az eredeti tulajdonos kérte. Magánúton történő kimérésre nem.

válasz #1835 hozzászólásra » | abonyii küldte be 2014-06-05 18:25:32-kor
abonyii

Válasz #1833. hozzászólásra

Már nem lehet, tavaly volt rá lehetőség.

válasz #1834 hozzászólásra » | Cseh Szilvia küldte be 2014-06-05 18:20:56-kor

Kérhetnék én is valakitől egy szívességi és egy haszonbérleti szerződés mintát?Előre is köszönöm. szilviacseh@t-online.hu

válasz #1833 hozzászólásra » | csizmás kandúr küldte be 2014-06-03 15:41:14-kor

Válasz #1831. hozzászólásra

Az osztatlan szétmérése után fel lehet mondani a szerződést ha te akarod művelni a földedet, de lehet, hogy ez valamilyen határidőhöz volt kötve és most már nem lehet....nem tudom

válasz #1832 hozzászólásra » | farmwill küldte be 2014-06-03 12:47:57-kor

Válasz #1831. hozzászólásra

A földhivatalról csak annyit, hogy az én földemre hamis haszonbérleti szerződés alapján jegyeztek be használati jogot és még az értesítést is elmulasztották. Nincsenek tisztába a törvénnyel. Gyakorlatilag nem is érdekli őket, hogy ki, mivel mit csinál, csak dolgoznak robot módjára. Szóval inkább ügyvédhez fordulj, majd az szétszedi a szerződést neked darabokra.

válasz #1831 hozzászólásra » | Drisa küldte be 2014-05-30 13:24:52-kor
Drisa

Válasz #1830. hozzászólásra

A földhivataltól kérj állásfoglalást! Az ügyvéd nem biztos hogy jól tudja. Én ezt a földhivataltól tudom, ők csinálják ők tudják!

válasz #1830 hozzászólásra » | pajzs küldte be 2014-05-30 13:12:19-kor

Válasz #1829. hozzászólásra

Ez osztatlan közös megszűnésekor biztos, hogy működik. Keress egy jó ügyvédet és kérdezd meg tőle, én is ezt tettem!

válasz #1829 hozzászólásra » | Drisa küldte be 2014-05-30 12:55:30-kor
Drisa

Válasz #1828. hozzászólásra

Szerintem attól mert egy tábla megszűnik mert felosztják nem fog megszűnni a bérleti szerződés, csak módosítani kell az új hrsz miatt. Persze megteheted hogy nem írod alá a módosított szerződést amit ez esetben nem is kell kifüggeszteni mert fizikálisan ugyanaz a terület. De nem fog semmi történni mert a földhivatal hiába kéri hogy rendezze a tulajdonos és a bérlő a papirokat, de nincs jogköre törölni a haszonbérletet.
Ez biztos így van mert én is akartam egy területet kettőbe felosztani hogy így szabaduljak meg a bérlőtől de hiába csináltam volna meg akkor sem törlik!

válasz #1828 hozzászólásra » | pajzs küldte be 2014-05-30 12:13:20-kor

Válasz #1826. hozzászólásra

Nekem ügyvéd mondta, hogy osztatlan közös megszűnésekor lehetőség van felmondani a haszonbérleti szerződést. De akkor úgy beszéltük, hogy ehhez az egész osztatlan közös tulajdont ki kell mérni. Pont erre kérdeztem rá az előző hsz-em végén, hogy létezik olyan, hogy csak én méretem ki a saját területemet egy osztatlanból, a többiek meg nem ?

válasz #1827 hozzászólásra » | pajzs küldte be 2014-05-30 12:12:29-kor

Válasz #1826. hozzászólásra

Nekem ügyvéd mondta, hogy osztatlan közös megszűnésekor lehetőség van felmondani a haszonbérleti szerződést. De akkor úgy beszéltük, hogy ehhez az egész osztatlan közös tulajdont ki kell mérni. Pont erre kérdeztem én is rá, hogy létezik olyan, hogy csak én méretem ki a saját területemet egy osztatlanból, a többiek meg nem ?

válasz #1826 hozzászólásra » | ural küldte be 2014-05-30 11:41:21-kor

Válasz #1824. hozzászólásra
Nem hiszem hogy ilyen esetben a szerződés megszünne , bár ugy lenne mert nekem is van ilyen és ezért is nem vásároltam mert én 8-10 évet én nem várok

válasz #1825 hozzászólásra » | pajzs küldte be 2014-05-30 11:12:23-kor

Válasz #1824. hozzászólásra

Én úgy tudom, h ha megszűnik az osztatlan közös akkor valóban felmondhatod a bérleti szerződést, de ezt csak akkor tudod megcsinálni, ha az osztatlanban lévő összes tulajdonos egyszerre méreti ki veled a területét, tehát az egész osztatlan tábla megszűnik. Vagy működik úgy is, h fogom magam és kiméretem csak a saját részemet a többiek meg maradnak az osztatlan közösben ? Erre én is kíváncsi vagyok, h a többiek mit gondolnak!

 
 • következő »
Bejelentkezés
Programok

Gép- és

alkatrész

kereskedők,

gépgyártók ajánlatai: