Hirdetés
Fórum
Termőföld kisajátítása autópálya épités miatt!
Létrehozta: Feri , 2008-10-04 11:55:05
Kedvencekhez
Segítség
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Rövidtárcsák új
- Szója termesztése új
- Árpa termesztése új
- Agrártámogatások kifizetése új
- AÖP-Agrár Ökológiai Program új
- Fiatal agrárvállalkozók induló támogatása c. pályázat - Minden Fiatal Gazda ide :) új
- Epertermelés új
- Deutz Fahr traktorok új
Cikkajánló
Mire figyeljen a gazda, aki ősszel búzát vagy árpát vetett? + VIDEÓ
Összefoglaló és videó a Kalászos növények – aktuális munkálatok webináriumról.
272 hozzászólás
Válasz colizoli #267. hozzászólására
15000 Ft/m2 esetleg akkor fizettek , ha valami háromemeletes ház állt a területen és így jött ki a 15000.
Vagy ha termő gyümölcs fák voltak ott. Százerer forintot fizettek egy gyümölcsfáért mikor épült az m30-as 2016-ban
Így máris érthető a 15000/m2.
Válasz Sylva #270. hozzászólására
Ha jól számoltam az 72.000.000 Ft Ha ár jön ki az kínainak?????
Ha jól emlékszem a győri Audi anno 14.000.000 Ft/Ha áron vette a területét, most a Botka Laci elővette a postairon, vagy az ács ceruzát és jól megnyomta, mikor számolt.
Nem rossz üzlet a Botkának és sleppjének a semmiért!!!
17szeres áron adja tovább a gazdáktól kisajatított földeket a BYD nek
Nem autópálya,hanem autógyár,de durva..
Válasz Ares 826 #268. hozzászólására
4-5 vagy egy kicsivel több éve, mikor a 445 êpült. Mindenkinek, akinek beleesett a földje.
Válasz colizoli #267. hozzászólására
Kinek s mikor fizettek ennyit??? Most tudomásom szerint nem így mennek e dolgok ahogy az ismerősök mondják!
Válasz Ares 826 #261. hozzászólására
445-s kisajátitásáért 15000Ft/m2 fizetek, szorozd be 10000-rel szép kis summa jön ki a vakoló homokért.
Válasz Géza15 #262. hozzászólására
Küldenek előtte egy hivatalos levelet. Nálam abból csak az derült ki, hogy érintett vagyok. Rákérdezve elküldték a térképet, amin látszik, hogy hol és milyen mértékben.
Külterületet átminősítés mennyire macerás?Lehet?Építési területté,középület,nem tanya.
Válasz Géza15 #262. hozzászólására
és leközölték a nyomvonal térképet a helyrajzi számokkal, szintén a neten
Válasz Géza15 #262. hozzászólására
3 éve volt egy tájékoztató az önkormányzat részéről a tulajok felé, most ,hogy aláírták pedig az újságból
az aranykoronát csak azért írtam, mert ez a terület ezen az AK/Ha értéken nyilvántartott
Négyzetméter árat fizetnek és nem aranykorona arányban. Hol lehet megérdeklődni hogy egy ilyen autópálya nyomvonal milyen helyrajzi számokat érint? Ti hogyan értesültetek róla, hogy beleestek?
Válasz Gandhy #259. hozzászólására
Ha rátették a tul. lapodra megy majd a kisajátítás, talán kicsivel több áron mint a szántó ár! nagy lét szerintem a nyomvonalért sem fizettek se neked sem másnak.
Válasz Gandhy #259. hozzászólására
57 ak/ha? hol van ilyen itt a környéken? mutatóba, had lássak ilyet...
az a gazdasági besorolás az nem éppen egy autópálya pihenőt fog takarni? mert azt is kisajátítják már most, újabban az megy, hogy nem piaci alapon építik ezeet, tehát nem valamelyik olajcég saját maga csatlakozik a pályához, hanem kiépíti az állam, és bérbe adja/eladja a placcot. szóval sajnos nem az van, hogy pálya melletti tervezett phenő telket eladod százszoros áron, hanem majd a nif megveszi a mostani nfa-s árak kétharmadáért...
na én is beleestem az útépítési lázba, Szombathelyen elfogadták az M86 új szakaszának útvonalát, persze rajtam keresztül, lesz 2 körforgalom és biciklis felüljáró is a 2x2 sáv plusz le és felhajtók mellé, viszont a maradék területet mg-ről gazdaságira átírva jelzi az új térkép, 55%-os beépítési aránnyal, talán ez majd kompenzál vmit. Kíváncsi vagyok, hogy a városban, 57 AK-s területre mivel kényeztet az állam
Válasz später77 #257. hozzászólására
Hát azt szarrá fogják járni, taposni! Ha meg becsöcsöl, becsöcsöltetik a céget és ott marad a rengeteg anyag azt meg neked kell majd saját költségeden elvitetni és rendbe rakatni a földet! De ha ez szántó akkor még szarabb a helyzet, hát én nagyon átgondoltál ezt a dolgot! A szerződés az csak papír, annyit ér amennyit be is tartanak belőle!
Autópálya építés miatt kisajátított szántóföld fennmaradó egy részét bérbe venné az építkezést végző cég, építési anyag tárolása, depózása céljából, 3 évre. Mi a reális ár ilyenkor hektáronként? Szerződésben ha le van írva, hogy úgy adják át a területet, ahogy átvették, akkor azt mennyire lehet 3 év múlva megkövetelni tőlük? (Szinte csak rossz tapasztalat van ilyen téren.)
Válasz csuti0 #255. hozzászólására
Úgy rémlik nem rég olvastam valami Kúria határozatot, hogy a bérlőnek nem jár ilyenkor kártérítés, de kérdezz rá Quercus erdész-re, ő elég jól kiismeri magát a Kúria határozatokban.
Válasz csontii #254. hozzászólására
Én a bérlő vagyok!
Válasz csuti0 #253. hozzászólására
A kártérítés felét Te kapod a másik felét a bérlő.
Sziasztok!
Egy kisajátítással kapcsolatban kérném a véleményeteket.
Adott egy szántó terület, közcélú kisajátítást akarnak.Mi alapján számítják ki a kártérítés összegét? Viszont ez a terület hosszútávú bérbe van adva. A bérlőt megillet-e valamiféle kártérítés,vagy így járt?
Üdv.: Csuti
Üdvözlök Mindenkit!
Kisajátítással kapcsolatos kérdésekben tudok segíteni, tanácsot adni.
Értékbecslés készítés, meglévő értékbecslés felülvizsgálata, bejegyzett jogok értékének meghatározása, nem megfelelő értékcsökkenés megállapítása, a visszamaradó terület megközelítésének kérdése és problémái....stb.
Mandula Róbert
ig. szakértő
Egy időben szó volt a 6os autópálya Barcs fele folytatásáról. Régóta nagy a csend.
Valaki hallott ezzel kapcsolatban valamit?
Válasz bandigh #249. hozzászólására
Azért nem csak a szántás és a kuki napra az oka a talajvízszint csökkenésének. Amit én látok nálunk a Duna vizszintje határozza meg a talajvízszintet. És ehhez nem kell sokat olvasgatni... kevés újabban a víz a Dunában nagyon. Nincsen normális áztató eső sem csak zuhék amik nem tudnak kellően hasznosulni.Egyszerűen nem tud a föld feltöltődni. Tudom a mi telepöléseink a "viharsarokba" helyezkednek el de akkor is... itt annyira állanósult a nagy szél hogy az sem tesz jó a földeknek, ami esik azt a felső részekből ki is szippantja, akkor még a nagyon melegekről ne is beszéljünk amikor éjjel is 20 fok felett van. Egyre több a kánikulai napok száma stb... szóval ez azért összetett.
Válasz ZZ #247. hozzászólására
A talajvízszint például azért csökken mert minden talpalatnyi föld termelésbe van fogva, jellemzően nagy vízigényű növényfajokkal. Egy kukorica/napraforgó nullára kiszívja a talaj felső egy-két méterét, ehez még ha hozzáadod, hogy direkt borzasra szántanak, hogy hamarabb száradjon a föld tavasszal, korábban lehessen vetni. Persze más okok is lehetnek, de az látszik, hogy ahol mindig is láp volt, ott max a tavaszi belvíz maradt meg, de az is csak időszakosan, a talajszerkezet miatt, amúgy nyárra már igen lenn van a kútban a víz. Elgondolkodtató a folyatmat, és a lehetséges megoldások is több figyelmet érdemelnének. De amint a mellékelt példa mutatja, a fosszilis üzemanyagok keresésére megvan a pénz és a hajlandóság, míg egy ilyen talajvizes kutatás senkit nem izgat, amíg nem lesz itt is sivatag.
Válasz colizoli #246. hozzászólására
És az oroszok fizették.Lehet azért.5000 méterig akartak fúrni,de nem jött meg időbe az engedély.
Furkálnak, robbantanak...... Ezzel nem kúrják szèt a talaj alatt lèvő kőzetrèteget?? Aztán pislog az ember hogy elmegy a talajvíz
Válasz Mf-es? #236. hozzászólására
Érdekes, hogy Ausztriába magyarok fúrtak, itt meg németek.
Adott egy telek aminek egy 5x5m-es sarkára az önkormányzat szennyvízvezeték szolgalmi jogot jegyzett be 9 éve. Beruházás azóta sem történt.Közben én megvettem. letudom ezt valahogy vetetni a széljegyzetről?
Meglehet pénzzel váltani?
Válasz bandigh #233. hozzászólására
Itt amikor végeztek, felszedték az általuk lerakott útburkolatot. Más értelmét nem találom, mint hogy biztos valakinek kellett az a nem kevés zúzottkő.
Válasz Gatti #241. hozzászólására
Emiatt is gyanús nekem a dolog, hogy tényleg mit kereshetnek.
Igaz nálunk a GES nevű cég volt, de az egyik ilyen irányító, aki a gépeket pozicionálta, meg a méréseket irányította, szóval az mondta hogy álltalában télen, dec.-től kb. febr.-ig nem végeznek méréseket. Az időjárás miatt.
Válasz atisgyulai #240. hozzászólására
Kanada akart lenni.
Válasz atisgyulai #239. hozzászólására
majd ha jobb idő lesz tartok egy határszemlét mert még jelenleg is folyik a dolog elvileg most a város másik felén járnak. Szerencsére csak egy táblánkat érinti de abba meg pont búza van ha összetapossák az nem használ majd neki, bár elvileg ha beszólsz hogy kárt okoztak akkor kifizetik.
Válasz bandigh #238. hozzászólására
Kandáig akartak fúrni?
Válasz Gatti #228. hozzászólására
Haladnak végi az egész határban? Térhálószerűen bekábelezve mindent? Utak felett kapuszerű kábeltartókkal?
Amikor nálunk voltak, 4-en álltak párban egy helyen, úgy döngöltek.
Szőlő, gyümölcstermő vidékeken meg lukakat fúrtak, és robbantottak, úgy keltettek rezgéseket.
Válasz bandigh #233. hozzászólására
Amugy azt mondták van ott cucc, csak ők nem tudják kitermelni mélyebbre való felszerelés kell hozzá. Ha jól emlékszek kanadaié lett volna a jog ha van valami ott. De nem biztos, viszont külföldi, az tuti. Meg azt mondták a fúrás előtt, hogy kb 80 kamion cucc jön majd a felszereléssel. Na mondom akkor hordják egy hétig. Erre egy nap odajött az összes. Mindenhol kamion állt ahol üres hely volt
Mármint tetteK rá kútfejet
Válasz Mf-es? #236. hozzászólására
Válasz Mf-es? #235. hozzászólására
Borzasztó érdekes volt az egész folyamatot végnézni.Teljesen autómatán tolták lefelé a csöveket.Az a szakszerű összeszerelés,meg szétszedés.A német melós még sárkányrepülőt is hozott.Munka után röpködött vele.
Válasz Gatti #225. hozzászólására
Itt volt ilyen.1 ha. kimértek,nagy előkészület,németek fúrtak 2950 méterre.Nem találtak semmit.Betont felszedték,mindent helyre állítottak,termőföld visszahordva szintezve.Semmi nem látszik mi történt.
Válasz bandigh #233. hozzászólására
Nálunk annó egy kis öreg az ekével hazáig húzta vagy 100-150 méternyi tyúkbelüket.
Válasz Gatti #225. hozzászólására
Nálunk is voltak ilyenek. Valóban tudnak oldalról is fúrni ha kell. Itt bejárták a határt volt mindenfele csomó kábel a földeken.. bár volt aki a tárcsával csinált belöle vagy 30 kisebb hosszabbítónak valót. Találtak is valamit csak túl mélyen van. Viszont termálvíz az lett, tettem rá egy kútfejet, el van zárva. Körbekerítve vagy 100m2 ha van. Megvettek valamennyi telket is, de nem túl sokat. Annyi haszna volt h az odavezető földutat megcsinálták jó salakosra, masszívra
Válasz Gatti #228. hozzászólására
Igen, ilyenek csinálták az olaj, és a homok keresését is.
Csak azzal a különbséggel, hogy utóbbinál sokkal kisebb volumenben, és csak arra a környékre korlátozódott a vizsgálat.
Kőolajnál végigverték akkor a fél országot.
"Hálistennek" egy jó csapadékos ősszel voltak.
Az ég is sáros volt utánuk, mikor az ilyen döngölők négyes csoportokban végigmentek 200m-es sávokban árkon bokron.
Ez a ti esetetek is gyanús, mivel a hírek szerint folytatják az M4-est ott felétek.
Onnan surjánból vitték a kisúly elkerülőhöz is a homokot. Valószínűleg vannak ott ilyenre alkalmas területek.
Válasz Gatti #228. hozzászólására
Bakker gyerekkoromba a falunkat is végignézték ugyan ilyenekkel...emléxem rá.
Válasz Gatti #228. hozzászólására
Döngölő béka össze b..sz mindent! Nálunk is mértek régebben egy csapadékos ősz folyamán, borzasztóan nézett ki utánuk a határ merre jártak!
Válasz Gatti #227. hozzászólására
Az ok , hogy fejlődött a világ, de ahol 100 éven belül kerestek van eredményük, akkor a mostani vizsgálat milyen új dolgot mutat? Akkor nem volt olaj pl. most lesz?
Válasz Gatti #227. hozzászólására
ilyen géppel végzik:
Válasz atisgyulai #226. hozzászólására
azt keresnek több infót is hallottam róla
"ÉRTESÍTÉS SZEIZMIKUS MÉRÉSI MUNKÁLATOKRÓL
Ezúton értesítjük a tisztelt lakosságot, földtulajdonosokat és földbérlőket, hogy Törökszentmiklós város belterületén és tágabb környezetében az O&GD Central Kft. megbízása alapján, a Szolnoki Bányakapitányság engedélyével az Acoustic Geofizikai Szolgáltató Kft. területi szeizmikus méréseket végez. A mérések célja kőolaj és földgáz telepek felkutatása. A kutatás előreláthatólag 2018. december 19. és 2019. január 20. között zajlik.
A mérések során geodéziai kitűzések, érzékelő műszerek lefektetése és szeizmikus vibrációs tevékenység tapasztalható. A területen előre meghatározott pontok mentén rezgésérzékelő speciális eszközöket helyezünk el. Ezek a speciális eszközök csak szeizmikus kutatásra használhatók, más számára értéktelenek, használhatatlanok.
Az érzékelő műszerek és tartozékaik fémkinyerésre alkalmatlanok.
KÉRJÜK A KITŰZÖTT KARÓKAT ÉS A REZGÉSÉRZÉKELŐ MŰSZEREKET NE MOZDÍTSÁK EL, A MUNKA BEFEJEZTÉVEL SZAKEMBEREINK AZT ELTÁVOLÍTJÁK!
Amennyiben a tevékenység során kérdései, észrevételei vannak, kezdeményezzen egyeztetést munkatársunkkal az alábbi telefonszámon: Romvári Zalán +36-70/375-6280
Megértésüket, türelmüket és együttműködésüket előre is köszönjük!
ACOUSTIC GEOFIZIKAI SZOLGÁLTATÓ KFT"
Válasz Gatti #225. hozzászólására
Hello!
Biztos hogy olajat/gázt keresnek?
Ugyaígy kaptunk mérésekről papírt vagy két éve.
Furcsa volt, mert előtte vagy 6 évvel volt kőolajkutatás.
Szóval a lényeg, hogy homokot kerestek, az M44-eshez.
Tiszakürt külterületén meg is nyitották a bányát. A mellettünk lévő helyrajzi számot még megvették, a miénket már nem. A szomszéd ismerős csak annyit mondott, hogy szemtelenül sokat fizettek érte. A terveket, és egyéb papírokat láttam én is. Valahogyan a kitermelt anyag köbméterével számolták az árat.
(a helység ne tévesszen meg, nem ott gazdálkodunk)
Az utóbbi 1 hónapba földgáz és kőolaj kutatást végeznek városunkban és külterületén. Kaptunk levelet is még ősszel hogy a földterületünkön is végezhetnek keresést és mivel nehéz géppel végzik ezért ha kár keletkezik akkor kifizetik. (érdekes egyébként ez a gép hatalmas kerekekkel van felszerelve és döngeti a talajt, a városban sok helyen csörögtek az üvegek a szekrényen) Na de nem is ez a lényeg hanem ha ne adj isten találnának olajat vagy gázt akkor muszáj lenne eladni nekik a földet vagy hogy működik ez? van valakinek tapasztalata? Elvileg a város nyugati részén már találtak és megkeresték az ott lakókat hogy megvennék az ingatlant ledózerolnák és ott fúrnának, de mivel sokan nem mentek bele így tán alá fúrnak a házaknak a határból.
Válasz csferri #223. hozzászólására
így van, ráadásul lehet nem is talál eladó földet amit meglehetne venni helyette.
Egyébként itt felénk az járt jól ahova pl Tescot vagy más hipermarketet húztak, volt ahol 5-6x osát fizették a terület értékének.
Válasz Borz #222. hozzászólására
Így mennyi/ha?
Ez jó hogy így sikerült, de nem értem hogy miért fizettetnek veled 100 ezret. Ki akarja megvenni a földed, ők, ha ez neked nem tetszik miért bohóckodnak(még ha utána vissza is fizetik). Amúgy az 1,5x-el sem nagyon erőltetik meg magukat