Seoski raǰ od preko 1 hektara u mirnom selu Kišfalud, 25 minuta od Šoprona

99.900.000 HUF

Okrug Győr-Moson-Sopron, 9341 Kisfalud

Deljenje:

10

Opis
20 minuta od Šoprona, u Kišfaludu, prodaǰe se seoski raǰ / preko 1 hektara unutrašn̂eg iman̂a, ograđenog, za samostalno stanovan̂e, pol̂oprivredu, uzgoǰ kon̂a, rekreaciǰu, ribolov ili za osnivan̂e fabrike, gradilišta, robne kuće, stambenog parka, po povol̂noǰ ceni. Iman̂e ǰe posebno pogodno za izgradn̂u višegeneraciǰskih, čak i celih porodičnih, ili čak nekoliko stambenih kuća ili stanova! Izgradivost ǰe 30%, tǰ. može se izgraditi 4800 kvadratnih metara. Zdrava proizvodn̂a hrane, voće, kukuruza, druge životin̂e po potrebi, sveukupno miran, bezbedan život, odgaǰan̂e buduće generaciǰe sa zdravim duhom! Stariǰi ne bi trebalo da vene u današn̂im užasnim društvenim domovima! Parcela od 1,06 hektara / 10.652 kvadratnih metara ǰe podel̂ena na dva topografska broǰa. J̌edan ǰe 800 kvadratnih metara, drugi ǰe 9.852 kvadratnih metara. Obična populaciǰa, bezbednost, tišina, spokoǰ! Parcela se može podeliti na do 11 građevinskih parcela + put. Iman̂e takođe ima stabla slatkog kestena, oraha i nedavno zasađena stara voćna stabla. Postoǰi 300 bil̂aka mnogih sorti, otporne stone sorte grožđa stare 4–5 godina i otporne vinske sorte grožđa koǰe ne prskaǰu (Peleskeǰ Muskat, Medina, Bǰanka, J̌apanska Izabela, Nero…). Na iman̂u cveta više od 60 grmova ruža. 120 leǰlandskih kedrova dobiǰa sve veličanstveniǰi oblik. Pokošeni delovi, pomešani sa belom detelinom, formiraǰu dobar zeleni tlo. Vrednost zlatne krune zeml̂išta ǰe izvanredna: 55 ak/ha. Baštu prati reka Kis-Raba u dužini od 200 m pozadi. 1 kg klena, šarana, štuke... mogućnosti za ribolov. Asfalt, mirna ulica. Voda, kanalizaciǰa, 230 V, 380 V unutra. Gas ǰe ispred kapiǰe. Pored vodovoda, postoǰi i kućni vodovod, a 13 solarnih panela, koǰi rade na mreži, proizvode naǰman̂e 3000 kW besplatne električne energiǰe godišn̂e. Stan ǰe opreml̂en modernim toplotnim pumpama, klimatizaciǰom sa veoma niskom potrošn̂om energiǰe za hlađen̂e i greǰan̂e. Stambena zgrada pol̂oprivrednog tipa površine 65–70 kvadratnih metara može se proširiti za više stotina kvadratnih metara. Spol̂ne zgrade (3 garaže i velika ostava ukupne površine 65 kvadratnih metara, podrum 30 kvadratnih metara), plus kokošin̂ac i svin̂ac, pušnica. U bašti se nalazi i ribn̂ak od 15 kubnih metara. U selu se nalazi park za divl̂e životin̂e i mirna fabrika. Šopron ǰe udal̂en 20–25 minuta autoputem.