Magas életkor miatt áron alul eladó

120.000.000 HUF

Komitat Batsch-Kleinkumanien, 6321 Újsolt

Ungarn

Teilen:

10

Beschreibung
Ez a sokszínű ingatlan rengeteg lehetőséget hordoz magában! Egyaránt alkalmas lehet bármilyen
vállalkozásra, szolgáltatásra, telephelynek, mezőgazdasági, ipari, lovakkal kapcsolatos (lovagoltatás, terápiás
lovas foglalkozás stb.) tevékenységre és turizmusra is. A majorban kényelmesen együtt élhet akár több
generáció is a saját vállalkozás megvalósításával és az önellátás lehetőségével.
Váltani szeretne? Vagy önellátó életet akar magának és családjának? Vállalkozna, de mindezt csendes,
nyugodt környezetben szeretné, ami még sincs messze a civilizációtól? Akkor ne keressen tovább, ez az
Önnek megfelelő ingatlan! Tulajdonviszonya rendezett, megvásárlás után rövid határidővel birtokba vehető,
kifüggesztése nem szükséges!
Az ingatlan könnyen megközelíthető aszfalt úton ( ami a telken belül és kívül egyaránt megtalálható), ezáltal
mindenféle jármű könnyen mozoghat a birtokon. (52. főút 10 km, 51. főút 9 km, Duna hidak 13. ill. 19 km).
Az 1,3 ha ingatlan betonkerítéssel védett, külső kamera rendszerrel és 8 kWh-s napelem rendszerrel (külön
trafóval az országos áramhálózatba csatlakoztatott, 3x63 amper) felszerelt. Az ivóvíz ellátást vízjogi
engedéllyel és dokumentációval rendelkező mélyfúrású kút biztosítja, melynek minősége kiváló, vezetékes
gáz kiépítése megtörtént. Számos épület található, amik az évek során – egy kivételével – felújításra
kerültek.
180 m2 fő épület, ami 2011-ben lett építve, ami minden igényt kielégít, és családi házként funkcionál. Ajtók-
ablakok modern műanyag, többrétegű hőszigetelt üveggel. Van benne 3 szoba, fürdő, külön WC, éléskamra,
tároló helyiség, egylégterű konyha+étkező+nappali, előszoba, kazánház. A ház tartozéka a turmalin köves
infraszauna. Az épület mögött alig 30 méterrel húzódik a Kiskunsági főcsatorna, mely kiváló
horgászlehetőséget biztosít.
3 db, egyenként 20 m2, szigetelt, berendezett mobil faház darabonként 4 fekhellyel.
60 m2 épület, melynek egyik felében kialakításra került 3 zuhanyzó, 2 WC és egy kézmosó. Másik felében egy
konyha, fürdő, külön WC és egy hálószoba található.
50 m2m téglával kirakott pince bútorozva, ami alkalmas kisebb rendezvények lebonyolítására.
30 m2 madárház, mely teljesen zárt. Az épület másik oldalán egy kutya kennel található.
50 m2 épületrész, amiben található egy kamra, egy hideg-meleg vízzel rendelkező, csúszásmentes járólappal
ellátott, csempézett, saválló munkapaddal és mosogatóval felszerelt helyiség. Ez hivatalos vágópontként
üzemelt.
250 m2 istálló, amely lovak tartására lett kialakítva. Van benne 8 db boksz automata itatókkal, vastag
gumiszőnyeg borítással. Kazánnal fűthető.
260 m2új építésű csarnok. Mindkét végén található bejárat, melyek úgy lettek kialakítva, hogy nagy méretű
járművek is könnyen közlekedhessenek.
400 m2 épület, ahol a központi fűtést nagyméretű fatüzelésű kazán biztosítja. Itt található egy nagy értékű,
működő brikettáló gép is alapanyaggal együtt.
600 m2 felújítatlan istálló, amihez tartozik egy takarmány tároló helyiség nagy teljesítményű (380 V)
terménydarálóval.
300 m2 könnyűszerkezetes, új építésű tároló, aminek vállmagassága 4 m.

180 m2 szín, félig nyitott, fedett tároló.
2 kisebb épület több helyiséggel, ami jelenleg baromfik és nyulat tartását szolgálják.
Az ingatlan részét képezik még 2 db vázaira szedett jurta (mongol és kazak-magyar), egy 10 x 5 m-es
fémvázas medence, nagy méretű trambulin és egy MTZ 82-es traktor tartozékokkal, pótkocsikkal.