Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR393.39 FtUSD367.51 FtCHF401.77 FtGBP459.14 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Figyelj nagy hülyeséget nem mondtam az eladással sem, mert ekkora területért kapnál szerintem alsó hangon 250 millát, ez mondjuk a PMÁP-ban tartva (Ami leköveti az inflációt) hozna neked 40 millát egy év alatt. Ekkora éves bérleti díjat soha nem fogsz kapni 100 hektárért. Tehát először is meg kell értened, hogy minden befektetés más-más hozamot ad, ha azt vesszük a földkiadás is egy befektetés ami hozamot produkál. És ennek mint minden más hozamnak van plafonja.
Ezt nem jól látod, az infláció minden "pénzt" érint nem csak a bérleti díjat. Tehát a gazda nyeresége/bevétele is inflálódik, az euró is, a támogatás is stb... A termények ára sajnos nem az inflációt követi, hanem a világpiacot. A világ terménykibocsátása hat legfőképpen rá, a térségi viszonyok minimálisan befolyásolják. Tehát a mezőgazdaság nem olyan, mint egy AUDI, hogy 10 millába van legyártanom egy A2est és akkor 11-12 ért eladom és van 20% hasznom. Itt nem mi termelők határozzuk meg az árakat. Vagyis meghatározhatjuk, max a kutya se fogja megvenni, ha én pl. 200e ért hirdetem a búzát.
Azt mondod, az ingatlanom értéknövekedése fedezi az inflációt. Oké, de a mindennapi megélhetésemet nem! Hagyjam elértéktelenedni a pénzemet öt év alatt? Ilyen infláció mellett aki két-három év múlva köti meg a haszonbérleti szerződését, már lehet, hogy 130-140 000 Ft-ot fog kérni. Miért kellene nekem lenyelni ezt a veszteséget, miközben ő degeszre keresi magát rajtam? Úgy tudom, az inflációt a termények ára is követi, tehát a bérlő a pénzénél marad, sőt még az én inflációs veszteségemet is zsebre teszi. Vagy rosszul gondolom? Miért látok akkor egyre több inflációkövető kifüggesztést mindenütt?
Neked lehet, hogy unalmas a téma, de én itt állok egy szerződés megkötése előtt és egyáltalán nem mindegy, mennyit fogok kapni a következő öt évben. Ezért gyűjtöm az infókat és ezt a három új ajánlatot most kaptam tőle, ezért gondoltam mérlegre teszem itt a "szakik" között, nehogy valami rosszat válasszak.
Én is úgy gondolom, hogy aki dolgozik a földdel, annak maradjon több és mint tulajdonos csak azt szeretném, hogy a mindenkori helyi piaci viszonyoknak megfelelően kapjam meg a bérleti díjat egy ekkora földterületre. Nekem nincs gépem és szaktudásom, neki nincs földje. Mindenki ad bele valamit. Egyáltalán nem mindegy, hogy mennyi bérleti díjat kap az ember, ha korrekt módon kaphatna többet is.
Az utolsó mondatot javítanám: Nem is kell eladnod, a kapott földbérleten vegyél PMÁP-ot. Így megmarad az értéknövekedésed és az inflációt is kezeled a bérleti díjadon.
1. Ugye itt tisztában kell lenni azzal, hogy a földalapú támogatás 147euro (A többi az feltételekhez kötött támogatás...), amit ha kiszorzol a jelenlegi árfolyammal kb. 55e + a 30e az 85e. Szerintem nem így gondoltad
2. A nyereséget te nem fogod tudni kiszámolni, ha csak nem látsz bele az egész könyvelésbe. Arról nem is beszélve, ha pl. megismétlődik a tavalyi év, elszárad lábon a kukorica és a "nyereség" MÍNUSZ 300e lesz /ha, annak a 20%-a: -60e, ami 100ha után 6millás befizetés a részedről ugye?! Mert a tökfőzelékből nem csak a pörköltet kell ám kienni
3. Ha a bérlőd 100e-t tervez fizetni, te 130e-t képzeltél el akkor egyszerűen közelítenetek kell egymáshoz... Nem bonyolult: megegyeztek 115-120ban és kész! A "legbiztonságosabb" rád nézve is, mert ha esik, ha nem, ha lesz támogatás, ha nem: ezt lényegében ki kell fizetni. Ha belegondolsz egy kicsit: ez egy havi 1millás összeg, amiért 3 aláírást kellett tenned, az összes kockázat másé.
Inflációról meg nem a gazda tehet. Szerintem nem fogsz olyan őrültet találni aki azt bevállalja neked, amikor az elemzők átlag 18%-ra számítanak idén. 2024ben meg kb 8-9%.. Ez közel 30%-os bérleti díj növekedés eredményezne 2 év alatt. Az inflációt, ha azt veszed az ingatlanod értéknövekedése bőven fedezi. Ha pedig továbbra is félsz az inflációtól add el a földjeidet és vegyél PMÁP-ot, az tuti követi az inflációt. Remélem segítettem dönteni
Válasz Rabó001 #2837. hozzászólására iGAZÁBÓL NEM NEKED SZÁNOM DE JÓ A FEVETÉSED MERT MINDENKI MÁSKÉP SZÁMOL MERT UGYE NEM MINDENKI SZÁMÁRA EGYFORMÁN ANNYI AZ ANNYI MERT UGYE KÉT TRAKTOR SEM EGYFORMÁN FOGYASZT UGYANAZON MŰVELET SORÁN HIÁBA 1 TERÜLETEN EGYMÁS MELLETT DOLGOZNAK. nos a bérbe adó mindig úgy szeretné ha megkapná azt amit olvas másokról .... nos ez nem így kellene hogy működjön de mivel országosan elfogadott tény az ak holott két faluban sem egyforma hiába ugyanazt hozza a talajvizsgálat ez u.i. van a bérletek árában de maradjunk a kérdésnél 27 ak föld és 100 ha itt Szabolcs -Hajdú biztos lenne aki 200 ezret adna ha -ként mert itt a 6-15 ak földek is 150 ezer körüli áron kerülnek bérletbe de ha van kút amiről öntözni lehet a félmilliót is elérheti ha köves út mellett van szóval túl reagáljátok szerintem az egészet de ugye mint írtam az ak nem jelent semmit mert ha 12% nagyobb domboldal most már kizárja a kapás növényeket kivéve ha van mivel vetni direktbe, de ugye "elsőként"nem mintha nem lett volna jó ahogy eddig volt az unió másképp gondolja ennyit talán hogy tisztábban dönthessetek
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
Kicsit unalmas már. :)
Van olyan, aki bevallaná hogy mennyi lett a nyeresége egy parcellán? Akkor meg te mint bérbeadó, elkezdheted vitatni hogy mennyi az annyi, mér annyinak számoltál el egy műveletet, tényleg annyi volt-e, mennyiért adtad el a terményt, mennyiért vetted az anyagokat?
Csak kíváncsiságból: ez a te fejedben született meg, vagy a bérlő ajánlotta?
Előnyt, hátrányt én már írtam többször, neked is címezve, nem ismétlem magam. :)
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
A földbérleti díj biztos a gazdálkodás nem én biztos nem adnék ennyit és rajtam kivül még sokan mások sem adnának ,ha nem tetszik csináld magad .
A három ajánlat közül ti melyiket fogadnátok el öt éves időtartamra haszonbérleti díjként a 100 ha 27 AK földre, mint tulajdonosok?
1. Mindenkori területalapú támogatás+30 000 Ft
2. Mindenkori területalapú támogatás+20% nyereség parcellánként
3.120 000 Ft fix
Szerintetek mi az egyes ajánlatok előnyei, hátrányai? Mennyire tudja a tulajdonos ellenőrizni a haszonbérlő nyereségét és a területalapú támogatást, valamint a művelési költségeket? A mai gazdasági helyzetben kötelező-e beletenni az inflációkövetést? Mert ha nagy lesz az infláció, öt év múlva jóval kevesebbet fog érni a 120 000 Ft.
Válasz Praetor #2831. hozzászólására
Mindez pár héten belül,az elosztási láncok napokat bírnak,az egyén által elérhető készletek függvénye minden,viszont a nyugdíj intézménye kivezethető lenne mint ahogy a pénz jelentőségét átvenné a tagló.Megköveznek a kollégák hisz elkanyarodtunk a topic fő témájától,egyelőre az oroszokon múlik mi az európai gazdák sorsa,várni kell.
Ez komoly lázongásokkal, polgárháborús, posztapokaliptikus körülményekkel járna. A mi fejünkön (gazdálkodókon) célkereszt lenne, az éhes falkák szemében.
Válasz Praetor #2822. hozzászólására
Tökéletes meglátás , így áll fejre a kitett -sérülékeny világ.Lehet nem ez a cél,ez az eredmény.Nem kell hozzá atomháború,viszont a lakosság csökkentése 2-3 hét alatt megoldva.
Szia ezek már a NER nek nem számítanak. Ha el olvasod az örökosödéssel kapcsolatos törvény osztatlanra vonatkozó passzus 5 pontját agyfaszt is kapsz. Azt írja hogy ingyen felajánlhatod az államnak.
Tehát, akkor folytatva a gondolatmenetet van valakinek 10-20 hektár jó minőségű szántóföldje, ami kevés arra, hogy tisztességesen eltartson egy családot és tulaj a saját szakmáját műveli. Tehát ilyen esetben lépni kellene az államnak, hogy nyomott áron eladja????? Van aki ezt komolyan gondolja???
Másik a polgári társadalomnak az alapja a magántulajdon az öngondoskodás, ha valamilyen probléma van, lehet egészségügyi, családi, munkahelyi stb...,akkor na az államtól várja megoldást!!!
Vagy aki bérmunkába művelteti a földeket, még traktort sem látott közelről, akkor Ő földműves????
Amit leírsz, hogy nem lesz fontos része az informatikának a jövőben, meg hogy kenyér nélkül maradhat a világ, ezek csak akkor következhetnek be, ha vagy nagyon kiterjedt atomháború lesz, vagy összeomlik a pénzrendszer, és az elit nem tudja kézben tartani az eseményeket. Az elit az informatika útján kontrollálja a plebszet, és a pénz fölötti uralommal tartja rabszolgasorban.
Egyébként ha egy drámai krízisből indulunk ki, és nincsenek többet gépek (nem tudjuk üzemeltetni őket), akkor a lakosság minimum 60-70%-ának vissza kell térnie a növénytermesztéshez és az állattenyésztéshez. No meg ásó, kapa, gereblye hiány lesz.
Nyugodtabb életem lett volna, akkor nem volt ennyi stressz. Főleg a nagyszülőkön láttam de a szülőkön is érezhető. A mai egy rohanó stresszes világ. Hiába komfortosabb az élet, de a rengeteg papírmunka, bürokrácia valamint a politikai hülyeségek teljesen elrontották. Én így látom, a 80-90 es éveket látom fénypontnak, az utóbbi éveket pedig egyre rosszabbaknak. A mai fiatalok a nulláról el se tudnak indulni csak ha a szülők támogatják vagy örökölnek. Régebben ez könnyebben ment aki dolgozott érte.
Válasz Gatti #2815. hozzászólására Mivel lenne jobb ha 20-30 évvel korában születtél volna most 55-60 éves fejjel gondolkoznál arról" hol rontottuk el" mert valami nem jó az tuti sportos izmos gyerekek nőnek az iskolapadban de csak a futball lehet a nyerő milliós fizetéssel szakember hiány van mikor a humán tantárgyakat amortizálja a kormány elvileg 6 hónap alatt buszsofőr is lehetsz ha van szponzorod (biztos jó ötlet) ".minden országba van valami gebasz, egyre rosszabb a megélhetés, mindenki egyre ingerültebb, sokan is vagyunk." mások sokan vannak mi kevesen ne felejtsd el kapunk 1 millió Kínait abba a 28 akkumulátor gyárba amelyet a csuti beígért a ferde szeműeknek munka lesz mert itt lehajtják a melósról a bőrt mert nem kommunisták leszünk hanem rabszolgák saját hazánkban ahol hajolgatva megköszönjük vezérünknek meg az összes csicskájának hogy irányítja országunkat a teljes foglalkoztatottság felé a bér az elhanyagolható sóra kenyérre futja és most te szeretnél oszlopos pillére lenni 60 évesen????
Válasz Gatti #2815. hozzászólására
Sajnos amit írsz nem riogatás hanem a valóság.Akárcsak az általad leírt idő intervallumban is más volt az emberek egymáshoz és környezetükhöz való viszonya,az elektronikus kommunikáció inkább eltávolítja mint közelebb hozza őket,a felszín talmi.
Válasz L. M. #2814. hozzászólására
Nem örülnék neki hidd el kolléga,de hogy ennyire kiszolgáltatjuk magunkat a virtuális világnak nem helyes,írom ezt számodra egy nyomorult laptopon.
Van benne igazság amit írsz, sokan úgy gondolják hogy a gyors és egyirányú technikai fejlődés lesz az emberiség végzete. Vannak nagyon hasznos dolgok, azonban vannak teljesen hülyeségek is. Mindenki csak arra megy hogy megszedje magát, sokszor a vezetők a saját országuk ellensége, de ez más téma.
A mai világban fontosnak tartom hogy valaki önállóan boldoguljon és ha beütne egy nagy gebasz akkor saját maga is életképes tudjon maradni, legalább hogy ne halljon éhen a családja.
Sajnos az oktatás is hibás, a mai fiatalok többsége sajnos életképtelen (gondolok itt a 18-20 éves korosztályra).
De ahogy kinéz a jelenlegi helyzet, minden országba van valami gebasz, egyre rosszabb a megélhetés, mindenki egyre ingerültebb, sokan is vagyunk. Ezekután mindig nagy háború vagy nagy gazdasági válság szokott lenni. Sajnos nem sok jót jósolok a következő évekre. Régebben is úgy gondoltam, de manapság egyre jobban beigazolódik hogy szivesebben születtem volna 20-30 évvel korábban.
Válasz Praetor #2811. hozzászólására
Hamar kenyér nélkül marad a világ ha csak ezen vonalon szabad haladni.A nagy elmék,nagyon nagy őrültségekre is képesek. Nem nézem le senki munkáját egyébként,de hogy a fél világ élősködjön azon aki valóban tesz is valamit ,nem tartom elfogadhatónak, egyénileg.Szerintem a mai társadalmunk nem várt fordulatot vesz hamarosan s ennek nem lesz fontos része az informatika.Lehet kinevetni nyugodtan kolléga.
Válasz D-Csaba #2801. hozzászólására
Ez így van, annyit pontosítok hogy a 70-es évek elején jelent meg viszonylag nagy számban itthon a modern nyugati technológia a mezőgazdaságban. Lényegében eltértek a szovjet kolhozmodelltől, mert a szakmaiság (a szovjet kolhozokbsn is voltak agronomudok szép számmal) mellet megvalósították az egyéni érdekeltséget is.
Én előállítási árakról beszélek a hatékonyság emlegetésekor. Ezeket nem tettek közzé soha, csak a termés eredményeket, meg hogy betakaritottak az ország kenyerét.
Na de befejeztem az offolast.
Amire a figyelmedet fel akartam hívni az az, hogy egy adás-vételi szerződést sem tudsz szakmailag megfelelő módon megírni (most tekintsünk el az esetleges kötelező jogi képviselettől), nem tudsz traktort sem tervezni, abba való motort sem (ezek mind számítógépen fogalmazódnak meg, de a gyártástechnológia is hatalmas elméleti és gyakorlati tudást igénylő terület), nem vagy adószakértő és könyvvizsgáló, és nem vagy növényvédőszer kutató biológus, vegyész sem... stb. Szóval alapvetően rengeteg szolgáltatást és tudást veszel igénybe a társadalomtól.
Ha mindezek nélkül teljes önellátásban élsz, akkor kitüntetett tiszteletet érdemelnél.
De, mivel ide irogatsz a fórumba, ezért ezt kizárhatjuk, mivel olyan eszközt használtál ehhez, aminek a processzorának a gyártástechnológiáját alig pár tucat ember fejleszti és érti az egész világon (!) a top-edge szinten. (Kina egy baromi gazdag ország, és még is azzal küzd, hogy valahogy erre a tudásra szert tegyen, mert még nem rendelkezik vele. Nem licence kérdése, mert arra tojnak.) Ráadásul egy csomó szoftvert is használtál, és egy átlagos programozónak (amiből nagyon sok kell a szoftvereidhez) 5-8 év alatt újra kell tanulnia a szakmáját a fejlődés miatt, ami általában nem kis teljesítményt igényel. Ők is folyamatosan csak pötyögnek...
Magasan fejlett társadalmak erőteljes munkamegosztás és szakosodás mellett működnek, és a hatékonyságuk ebben rejlik. Nekem sem tetszik, de más emberek relative nagy tudást igénylő munkáját ne nézzük le.
Egyébként azzal a nézettel és törekvéssel egyetértek, hogy amennyire lehet, ne éljünk a technológia adta a lehetőségekkel, mert sok esetben nem a javunkra van. Meg törekedjünk az önellátásra. De ez egy jó nagy vitatéma lenne és ez itt offtopic.
Csak egy jó tanács: amilyen munkát nem tudsz magad elvégezni, azt ne nézd le. Manapság sok szakma számítógépen végzi a munkáját, de rengeteg tudást igényel.
Tudod barátom, én évtizedek óta azzal keresem a kenyerem egy jelentős részét, hogy fakitermelést végzek, 65 éves még most is. Úgy, hogy a célzás mellé ment....
3401 hozzászólás
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
Válaszd az 1-et. Már írták, 55+30ezer.
Vagy terménymennyiségben megállapodni, pénzben kifizetve.
Válasz Borz #2848. hozzászólására
Az a pénz csak papírfecni,viszont ha így halad a földtörvény hamarosan aki nem gazdálkodik nem is tulajdonolhat.
Válasz univerzum1 #2841. hozzászólására
Átok ez rajtam,nem dicsőség!
Válasz univerzum1 #2844. hozzászólására
Figyelj nagy hülyeséget nem mondtam az eladással sem, mert ekkora területért kapnál szerintem alsó hangon 250 millát, ez mondjuk a PMÁP-ban tartva (Ami leköveti az inflációt) hozna neked 40 millát egy év alatt. Ekkora éves bérleti díjat soha nem fogsz kapni 100 hektárért. Tehát először is meg kell értened, hogy minden befektetés más-más hozamot ad, ha azt vesszük a földkiadás is egy befektetés ami hozamot produkál. És ennek mint minden más hozamnak van plafonja.
Válasz univerzum1 #2844. hozzászólására
Az 5 év azért kell, mert így adómentes a jövedelmed a bérleti díjból. Köthetsz rövidebb időre is, de akkor a 15% szja-t be kell fizetned.
Válasz univerzum1 #2844. hozzászólására
Ezt nem jól látod, az infláció minden "pénzt" érint nem csak a bérleti díjat. Tehát a gazda nyeresége/bevétele is inflálódik, az euró is, a támogatás is stb... A termények ára sajnos nem az inflációt követi, hanem a világpiacot. A világ terménykibocsátása hat legfőképpen rá, a térségi viszonyok minimálisan befolyásolják. Tehát a mezőgazdaság nem olyan, mint egy AUDI, hogy 10 millába van legyártanom egy A2est és akkor 11-12 ért eladom és van 20% hasznom. Itt nem mi termelők határozzuk meg az árakat. Vagyis meghatározhatjuk, max a kutya se fogja megvenni, ha én pl. 200e ért hirdetem a búzát.
Válasz univerzum1 #2844. hozzászólására
Kérjél 130 ezret EUR-ban!!!
Vagy próbálj keresni másik bérlőt!
Válasz Borz #2839. hozzászólására
Azt mondod, az ingatlanom értéknövekedése fedezi az inflációt. Oké, de a mindennapi megélhetésemet nem! Hagyjam elértéktelenedni a pénzemet öt év alatt? Ilyen infláció mellett aki két-három év múlva köti meg a haszonbérleti szerződését, már lehet, hogy 130-140 000 Ft-ot fog kérni. Miért kellene nekem lenyelni ezt a veszteséget, miközben ő degeszre keresi magát rajtam? Úgy tudom, az inflációt a termények ára is követi, tehát a bérlő a pénzénél marad, sőt még az én inflációs veszteségemet is zsebre teszi. Vagy rosszul gondolom? Miért látok akkor egyre több inflációkövető kifüggesztést mindenütt?
Válasz Rabó001 #2837. hozzászólására
Neked lehet, hogy unalmas a téma, de én itt állok egy szerződés megkötése előtt és egyáltalán nem mindegy, mennyit fogok kapni a következő öt évben. Ezért gyűjtöm az infókat és ezt a három új ajánlatot most kaptam tőle, ezért gondoltam mérlegre teszem itt a "szakik" között, nehogy valami rosszat válasszak.
Válasz Anicska #2836. hozzászólására
Én is úgy gondolom, hogy aki dolgozik a földdel, annak maradjon több és mint tulajdonos csak azt szeretném, hogy a mindenkori helyi piaci viszonyoknak megfelelően kapjam meg a bérleti díjat egy ekkora földterületre. Nekem nincs gépem és szaktudásom, neki nincs földje. Mindenki ad bele valamit. Egyáltalán nem mindegy, hogy mennyi bérleti díjat kap az ember, ha korrekt módon kaphatna többet is.
Válasz sanyi1965 #2835. hozzászólására
Igen!
Válasz Borz #2839. hozzászólására
Az utolsó mondatot javítanám: Nem is kell eladnod, a kapott földbérleten vegyél PMÁP-ot. Így megmarad az értéknövekedésed és az inflációt is kezeled a bérleti díjadon.
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
1. Ugye itt tisztában kell lenni azzal, hogy a földalapú támogatás 147euro (A többi az feltételekhez kötött támogatás...), amit ha kiszorzol a jelenlegi árfolyammal kb. 55e + a 30e az 85e. Szerintem nem így gondoltad
2. A nyereséget te nem fogod tudni kiszámolni, ha csak nem látsz bele az egész könyvelésbe. Arról nem is beszélve, ha pl. megismétlődik a tavalyi év, elszárad lábon a kukorica és a "nyereség" MÍNUSZ 300e lesz /ha, annak a 20%-a: -60e, ami 100ha után 6millás befizetés a részedről ugye?! Mert a tökfőzelékből nem csak a pörköltet kell ám kienni
3. Ha a bérlőd 100e-t tervez fizetni, te 130e-t képzeltél el akkor egyszerűen közelítenetek kell egymáshoz... Nem bonyolult: megegyeztek 115-120ban és kész! A "legbiztonságosabb" rád nézve is, mert ha esik, ha nem, ha lesz támogatás, ha nem: ezt lényegében ki kell fizetni. Ha belegondolsz egy kicsit: ez egy havi 1millás összeg, amiért 3 aláírást kellett tenned, az összes kockázat másé.
Inflációról meg nem a gazda tehet. Szerintem nem fogsz olyan őrültet találni aki azt bevállalja neked, amikor az elemzők átlag 18%-ra számítanak idén. 2024ben meg kb 8-9%.. Ez közel 30%-os bérleti díj növekedés eredményezne 2 év alatt. Az inflációt, ha azt veszed az ingatlanod értéknövekedése bőven fedezi. Ha pedig továbbra is félsz az inflációtól add el a földjeidet és vegyél PMÁP-ot, az tuti követi az inflációt. Remélem segítettem dönteni
Válasz Rabó001 #2837. hozzászólására iGAZÁBÓL NEM NEKED SZÁNOM DE JÓ A FEVETÉSED MERT MINDENKI MÁSKÉP SZÁMOL MERT UGYE NEM MINDENKI SZÁMÁRA EGYFORMÁN ANNYI AZ ANNYI MERT UGYE KÉT TRAKTOR SEM EGYFORMÁN FOGYASZT UGYANAZON MŰVELET SORÁN HIÁBA 1 TERÜLETEN EGYMÁS MELLETT DOLGOZNAK. nos a bérbe adó mindig úgy szeretné ha megkapná azt amit olvas másokról .... nos ez nem így kellene hogy működjön de mivel országosan elfogadott tény az ak holott két faluban sem egyforma hiába ugyanazt hozza a talajvizsgálat ez u.i. van a bérletek árában de maradjunk a kérdésnél 27 ak föld és 100 ha itt Szabolcs -Hajdú biztos lenne aki 200 ezret adna ha -ként mert itt a 6-15 ak földek is 150 ezer körüli áron kerülnek bérletbe de ha van kút amiről öntözni lehet a félmilliót is elérheti ha köves út mellett van szóval túl reagáljátok szerintem az egészet de ugye mint írtam az ak nem jelent semmit mert ha 12% nagyobb domboldal most már kizárja a kapás növényeket kivéve ha van mivel vetni direktbe, de ugye "elsőként"nem mintha nem lett volna jó ahogy eddig volt az unió másképp gondolja ennyit talán hogy tisztábban dönthessetek
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
Kicsit unalmas már. :)
Van olyan, aki bevallaná hogy mennyi lett a nyeresége egy parcellán? Akkor meg te mint bérbeadó, elkezdheted vitatni hogy mennyi az annyi, mér annyinak számoltál el egy műveletet, tényleg annyi volt-e, mennyiért adtad el a terményt, mennyiért vetted az anyagokat?
Csak kíváncsiságból: ez a te fejedben született meg, vagy a bérlő ajánlotta?
Előnyt, hátrányt én már írtam többször, neked is címezve, nem ismétlem magam. :)
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
A földbérleti díj biztos a gazdálkodás nem én biztos nem adnék ennyit és rajtam kivül még sokan mások sem adnának ,ha nem tetszik csináld magad .
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
Tanár ember vagy?
Válasz univerzum1 #2833. hozzászólására
Vagy:
-Fix 120, de most számold át azt euróba, és úgy kérjed, így ha bedől a forint még akkor is jó vagy
-mindenkori bruttó minimálbér 50%-a
Lehetne még sok verziót
A három ajánlat közül ti melyiket fogadnátok el öt éves időtartamra haszonbérleti díjként a 100 ha 27 AK földre, mint tulajdonosok?
1. Mindenkori területalapú támogatás+30 000 Ft
2. Mindenkori területalapú támogatás+20% nyereség parcellánként
3.120 000 Ft fix
Szerintetek mi az egyes ajánlatok előnyei, hátrányai? Mennyire tudja a tulajdonos ellenőrizni a haszonbérlő nyereségét és a területalapú támogatást, valamint a művelési költségeket? A mai gazdasági helyzetben kötelező-e beletenni az inflációkövetést? Mert ha nagy lesz az infláció, öt év múlva jóval kevesebbet fog érni a 120 000 Ft.
Előre is köszönöm a válaszokat!
Válasz Praetor #2831. hozzászólására
Mindez pár héten belül,az elosztási láncok napokat bírnak,az egyén által elérhető készletek függvénye minden,viszont a nyugdíj intézménye kivezethető lenne mint ahogy a pénz jelentőségét átvenné a tagló.Megköveznek a kollégák hisz elkanyarodtunk a topic fő témájától,egyelőre az oroszokon múlik mi az európai gazdák sorsa,várni kell.
Válasz sanyi1965 #2830. hozzászólására
Ez komoly lázongásokkal, polgárháborús, posztapokaliptikus körülményekkel járna. A mi fejünkön (gazdálkodókon) célkereszt lenne, az éhes falkák szemében.
Válasz Praetor #2822. hozzászólására
Tökéletes meglátás , így áll fejre a kitett -sérülékeny világ.Lehet nem ez a cél,ez az eredmény.Nem kell hozzá atomháború,viszont a lakosság csökkentése 2-3 hét alatt megoldva.
Válasz Vén cigány #2826. hozzászólására
A legsötétebb kommunista időket idézi fel józan érzésű emberben az ilyen gondolatok!!!!!
Válasz Koczka József #2827. hozzászólására
Több önálló hrsz. esetén lehet több örökös, csak a táblákat nem lehet megosztani? Már régen olvasatam, akkor ez jött le nekem!
Válasz Vén cigány #2826. hozzászólására
Szia ezek már a NER nek nem számítanak. Ha el olvasod az örökosödéssel kapcsolatos törvény osztatlanra vonatkozó passzus 5 pontját agyfaszt is kapsz. Azt írja hogy ingyen felajánlhatod az államnak.
Tehát, akkor folytatva a gondolatmenetet van valakinek 10-20 hektár jó minőségű szántóföldje, ami kevés arra, hogy tisztességesen eltartson egy családot és tulaj a saját szakmáját műveli. Tehát ilyen esetben lépni kellene az államnak, hogy nyomott áron eladja?????
Van aki ezt komolyan gondolja???
Másik a polgári társadalomnak az alapja a magántulajdon az öngondoskodás, ha valamilyen probléma van, lehet egészségügyi, családi, munkahelyi stb...,akkor na az államtól várja megoldást!!!
Vagy aki bérmunkába művelteti a földeket, még traktort sem látott közelről, akkor Ő földműves????
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-21 15:07:08
Válasz Gatti #2819. hozzászólására
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-21 15:07:31
Válasz sanyi1965 #2813. hozzászólására
Amit leírsz, hogy nem lesz fontos része az informatikának a jövőben, meg hogy kenyér nélkül maradhat a világ, ezek csak akkor következhetnek be, ha vagy nagyon kiterjedt atomháború lesz, vagy összeomlik a pénzrendszer, és az elit nem tudja kézben tartani az eseményeket. Az elit az informatika útján kontrollálja a plebszet, és a pénz fölötti uralommal tartja rabszolgasorban.
Egyébként ha egy drámai krízisből indulunk ki, és nincsenek többet gépek (nem tudjuk üzemeltetni őket), akkor a lakosság minimum 60-70%-ának vissza kell térnie a növénytermesztéshez és az állattenyésztéshez. No meg ásó, kapa, gereblye hiány lesz.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-21 15:08:05
Bocsi az offért, abba hagytam
Csak ez kikìvànkozott belőlem.
Válasz arashan #2818. hozzászólására
Nyugodtabb életem lett volna, akkor nem volt ennyi stressz. Főleg a nagyszülőkön láttam de a szülőkön is érezhető. A mai egy rohanó stresszes világ. Hiába komfortosabb az élet, de a rengeteg papírmunka, bürokrácia valamint a politikai hülyeségek teljesen elrontották. Én így látom, a 80-90 es éveket látom fénypontnak, az utóbbi éveket pedig egyre rosszabbaknak. A mai fiatalok a nulláról el se tudnak indulni csak ha a szülők támogatják vagy örökölnek. Régebben ez könnyebben ment aki dolgozott érte.
Válasz Gatti #2815. hozzászólására Mivel lenne jobb ha 20-30 évvel korában születtél volna most 55-60 éves fejjel gondolkoznál arról" hol rontottuk el" mert valami nem jó az tuti sportos izmos gyerekek nőnek az iskolapadban de csak a futball lehet a nyerő milliós fizetéssel szakember hiány van mikor a humán tantárgyakat amortizálja a kormány elvileg 6 hónap alatt buszsofőr is lehetsz ha van szponzorod (biztos jó ötlet) ".minden országba van valami gebasz, egyre rosszabb a megélhetés, mindenki egyre ingerültebb, sokan is vagyunk." mások sokan vannak mi kevesen ne felejtsd el kapunk 1 millió Kínait abba a 28 akkumulátor gyárba amelyet a csuti beígért a ferde szeműeknek munka lesz mert itt lehajtják a melósról a bőrt mert nem kommunisták leszünk hanem rabszolgák saját hazánkban ahol hajolgatva megköszönjük vezérünknek meg az összes csicskájának hogy irányítja országunkat a teljes foglalkoztatottság felé a bér az elhanyagolható sóra kenyérre futja és most te szeretnél oszlopos pillére lenni 60 évesen????
Válasz Gatti #2815. hozzászólására
Sajnos amit írsz nem riogatás hanem a valóság.Akárcsak az általad leírt idő intervallumban is más volt az emberek egymáshoz és környezetükhöz való viszonya,az elektronikus kommunikáció inkább eltávolítja mint közelebb hozza őket,a felszín talmi.
Válasz L. M. #2814. hozzászólására
Nem örülnék neki hidd el kolléga,de hogy ennyire kiszolgáltatjuk magunkat a virtuális világnak nem helyes,írom ezt számodra egy nyomorult laptopon.
Válasz sanyi1965 #2813. hozzászólására
Van benne igazság amit írsz, sokan úgy gondolják hogy a gyors és egyirányú technikai fejlődés lesz az emberiség végzete. Vannak nagyon hasznos dolgok, azonban vannak teljesen hülyeségek is. Mindenki csak arra megy hogy megszedje magát, sokszor a vezetők a saját országuk ellensége, de ez más téma.
A mai világban fontosnak tartom hogy valaki önállóan boldoguljon és ha beütne egy nagy gebasz akkor saját maga is életképes tudjon maradni, legalább hogy ne halljon éhen a családja.
Sajnos az oktatás is hibás, a mai fiatalok többsége sajnos életképtelen (gondolok itt a 18-20 éves korosztályra).
De ahogy kinéz a jelenlegi helyzet, minden országba van valami gebasz, egyre rosszabb a megélhetés, mindenki egyre ingerültebb, sokan is vagyunk. Ezekután mindig nagy háború vagy nagy gazdasági válság szokott lenni. Sajnos nem sok jót jósolok a következő évekre. Régebben is úgy gondoltam, de manapság egyre jobban beigazolódik hogy szivesebben születtem volna 20-30 évvel korábban.
Válasz sanyi1965 #2813. hozzászólására
Ha ez egyszer így lesz, akkor csak Nostradamusnak fogunk hívni attól a naptól fogva, mert annyira valószínűtlen jóslat teljesülne be...
Válasz Praetor #2811. hozzászólására
Hamar kenyér nélkül marad a világ ha csak ezen vonalon szabad haladni.A nagy elmék,nagyon nagy őrültségekre is képesek. Nem nézem le senki munkáját egyébként,de hogy a fél világ élősködjön azon aki valóban tesz is valamit ,nem tartom elfogadhatónak, egyénileg.Szerintem a mai társadalmunk nem várt fordulatot vesz hamarosan s ennek nem lesz fontos része az informatika.Lehet kinevetni nyugodtan kolléga.
Válasz D-Csaba #2801. hozzászólására
Ez így van, annyit pontosítok hogy a 70-es évek elején jelent meg viszonylag nagy számban itthon a modern nyugati technológia a mezőgazdaságban. Lényegében eltértek a szovjet kolhozmodelltől, mert a szakmaiság (a szovjet kolhozokbsn is voltak agronomudok szép számmal) mellet megvalósították az egyéni érdekeltséget is.
Én előállítási árakról beszélek a hatékonyság emlegetésekor. Ezeket nem tettek közzé soha, csak a termés eredményeket, meg hogy betakaritottak az ország kenyerét.
Na de befejeztem az offolast.
Válasz sanyi1965 #2810. hozzászólására
Amire a figyelmedet fel akartam hívni az az, hogy egy adás-vételi szerződést sem tudsz szakmailag megfelelő módon megírni (most tekintsünk el az esetleges kötelező jogi képviselettől), nem tudsz traktort sem tervezni, abba való motort sem (ezek mind számítógépen fogalmazódnak meg, de a gyártástechnológia is hatalmas elméleti és gyakorlati tudást igénylő terület), nem vagy adószakértő és könyvvizsgáló, és nem vagy növényvédőszer kutató biológus, vegyész sem... stb. Szóval alapvetően rengeteg szolgáltatást és tudást veszel igénybe a társadalomtól.
Ha mindezek nélkül teljes önellátásban élsz, akkor kitüntetett tiszteletet érdemelnél.
De, mivel ide irogatsz a fórumba, ezért ezt kizárhatjuk, mivel olyan eszközt használtál ehhez, aminek a processzorának a gyártástechnológiáját alig pár tucat ember fejleszti és érti az egész világon (!) a top-edge szinten. (Kina egy baromi gazdag ország, és még is azzal küzd, hogy valahogy erre a tudásra szert tegyen, mert még nem rendelkezik vele. Nem licence kérdése, mert arra tojnak.) Ráadásul egy csomó szoftvert is használtál, és egy átlagos programozónak (amiből nagyon sok kell a szoftvereidhez) 5-8 év alatt újra kell tanulnia a szakmáját a fejlődés miatt, ami általában nem kis teljesítményt igényel. Ők is folyamatosan csak pötyögnek...
Magasan fejlett társadalmak erőteljes munkamegosztás és szakosodás mellett működnek, és a hatékonyságuk ebben rejlik. Nekem sem tetszik, de más emberek relative nagy tudást igénylő munkáját ne nézzük le.
Egyébként azzal a nézettel és törekvéssel egyetértek, hogy amennyire lehet, ne éljünk a technológia adta a lehetőségekkel, mert sok esetben nem a javunkra van. Meg törekedjünk az önellátásra. De ez egy jó nagy vitatéma lenne és ez itt offtopic.
Válasz Praetor #2807. hozzászólására
Ez nem erőssége társadalmunknak,hanem a veszte lesz.
Válasz D-Csaba #2805. hozzászólására
Jó egészséget a munkádhoz,vigyázz a tüskékkel.
Válasz #bandi #2792. hozzászólására
!
Hagyd rá vagy inkább jelentsd,mert ez már rég nem a topic témájáról szól sehol,amit ez művel...szétoffol,szét trollkodik,rombolja a fórumot
Válasz sanyi1965 #2803. hozzászólására
Manapság sok szakma számítógépen végzi a munkáját, de rengeteg tudást igényel.
Csak egy jó tanács: amilyen munkát nem tudsz magad elvégezni, azt ne nézd le.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-21 10:14:49
Válasz sanyi1965 #2803. hozzászólására
Tudod barátom, én évtizedek óta azzal keresem a kenyerem egy jelentős részét, hogy fakitermelést végzek, 65 éves még most is. Úgy, hogy a célzás mellé ment....
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-20 07:47:51
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-20 07:47:39
Válasz #bandi #2800. hozzászólására
Akkor úgy mondom - sokadszor - ki kényszerít arra, hogy elolvasd amit írok?