Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR392.16 FtUSD365.9 FtCHF400.8 FtGBP458.3 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Tisztelt Hozzáértők! Szeretnék bérbe adni Dunaújváros mellett egy 2,7 HA 68 AK szántóföldet. Mennyi bérleti díj lenne a reális érte. Köszönöm a tanácsot privátban!
Csapadékból nagyon sokszor mi is kimaradunk, áprilistól május 20-ig maximum 10 mm volt. Júniusban is későn jött.
Kukoricák nem nagyon neveltek normális 2. csövet.
Szerintem sem annyira lényeges az AK. Ennek ellenére a legtöbb nagy cég ez alapján fizet, 50-60 ezer/ha ha valaki visszaszámolja.
De ha valaki minden évben kétszer-háromszor szerves/hígtrágyát juttat ki, akkor szépen, lassan (10-20 év) javul a föld is. Tehát az AK-nak is növekednie kellene.
Ilyen létezik?
Válasz szeszko #2091. hozzászólására Sok sikert a gazdálkodáshoz ha ilyen jó eredményt tudtok produkálni sajnos felénk ez nincs itt ha mindent csináltatsz még 30 ezer nem marad hasonló termés esetén
Nem tudom, mire jó ez a dögöljön meg a szomszéd tehene is hozzáállás.
Jópár éve elérte a 100 ezer forintot nálunk a bérleti díj.
Egy maszek tehenészet nyomta fel az árakat. Beszéltem a tulajdonossal a nyáron, azt mondta, hogy a faluban 140 ezret is ad egy hektárért, de mégsem adja neki szinte senki. A közel 3000 hektárból csak 50-et használ a faluban. A környező településeken bérel, 10-15 AK-ás, homokos földekért fizet 120 ezret.
Szomszéd településen van pár hektárunk. Az eddig 30 ezer/ha-ért használó mezőgazdasági zrt. azt mondta, hogy maximum 60 ezret ad érte, mi 100-at kértünk. Ennek a zrt-nek van tehenészete is, mégis csak ennyit akart érte adni.
Ezért a nulláról nekiálltunk gazdálkodni. Minden bérmunka, szinte mindenről volt számla.
91,5 mázsás kukorica mellett lett 190 ezres tiszta haszon hektáronként.
Biztos lesz ennél rosszabb és talán jobb is.
De bosszantó, amikor valaki 100 ezret akar hektáronként a földjéért, s párán itt nagyképűen lehurrogják, hogy akkor álljon neki maga gazdálkodni.
Köszönöm, mi nekiálltunk!
A másik vicces dolog, hogy nálunk 140 ezret is ad érte a tehenészet, mégsem fejezte be egy gazda sem a gazdálkodást!
Pedig semmi nagyon extra nincs itt. Kukorica 80-120, gabona 50-70, napraforgó 25-35 mázsa.
Tehát a kérdésre is válaszolván, 30 aranykoronás földért nyugodtan lehet kérni 110 ezret!
De az tényleg hihetetlen, hogy a termény és élőállat ára 10-20 éve változatlan.
Nem sok olyan termék van a világon, ami ne nőtt volna.
Segítséget szeretnék kérni földbérleti díj ügyben. Októberben jár le az 5 éves szerződés, 65 000 Ft/ha volt a bérleti díj. 0, 9554 ha, 30,2 AK, Csongrád megyében található a szántó.
5 éves haszonbérleti szerződést szeretnék kötni, reális áron. A 110 000 Ft/éves díj elfogadható lehet lehet?
Természetesen, ha meghaladja az 5 évet a haszonbérlet időtartama, akkor SZJA fizetési kötelezettség nem terheli a bérleti díjat. (Csak a kérdés ennél rövidebb időre vonatkozott.)
A kukorica sem jobb erre fele. Az csak 4 évente terem normálisan ha nem sül szét a nyár folyamán. Szívem szerint erdősítenék de tanultam mások hibájából. Itt ki kellene költözni az erdőbe hogy ne lopják el a svédek, aztán még arra is én fáznék rá mert engem húzgálnának meg a hiányzó fák miatt vagy bíróságra kellene járkálnom mert a kedves tolvajok feljelentenének antiszemitizmus miatt ha tettenérés történne.
Annak az önkormányzatnak kell megfizetni, ahova a földterület közigazgatásilag tartozik. Ha kifizető a bérlő, akkor neki az adóval csökkentett bérleti díjat kell a bérbeadónak fizetnie és a bérlőnek kell bevallania, illetve megfizetnie az adót az önkormányzatnak, ha nem számít kifizetőnek, akkor a bérbeadónak kell bevallania és megfizetnie az adót.
Válasz sanyi1965 #2070. hozzászólására itt van a szomszédba és tudom kik ők s igaz s nem egyedi megnyugtatlak s tudom mit termelnek szóval én elhiszem te meg azt csinálsz amit akarsz de láttad az önkormányzat leadta a központi hirdetménynek ezek nem Mészáros csapata itt nem manipulálhatnak
Válasz Szabi. #2068. hozzászólására Melyikre gondolsz az áztatottra vagy a mari hú az anyja mert az első már nem kell jobban be van básttxázva mint a dohány csak kivételes termelők termelhetik, a másik meg már lassan nyilvános lesz tegnap kapcsoltak le 1 boltot Pesten a kábszeresek...
Válasz Mihály #2066. hozzászólására ja egy kis javítás a köves úttól 1000 méter a településtől 3000 méter kb a másfél hektár 21 arany korona nem különösebben jó föld de a bérlet az jó magas ezt búzából soha nem termi vissza
Válasz Gazdász93 #2064. hozzászólására 6 t kuki megvan s ez a lényeg meg a 3t napra miért búzát vetsz ha nem terem... Talán a triti adna 5 t is próbálkozni kell bár az apámnak majd két hektáron 26 ezer ft maradt szántásra tárcsázásra kombinátorozásra mert a többi bérmunkába ment meg a vetőmag mű kaki hitelre szóval felejtsd el ültess 1 hektár szamócát a többit ad le ugarnak több jövedelmed lesz ja a hátad kicsit fájni fog de ez van
Megnézném hogy egy ideihez hasonló 25-30 mázsás búzatermésből amik felénk sokaknak voltak mivel erre februártól május végéig tényleg 1 szem eső sem esett hogyan skáláznák ki a 120 ezres bérleti díjat. Ha nekem valaki csak 100 ezres bérleti díjat ajánlana hektáronként, zokszó nélkül kiadnám neki. Legalább nem kellene dolgozni.
jó de itt szolnok megye közepén ilyen árak vannak, sztem mindenki tudja milyen termésekre képes az adott talaj, az AK annyira nem is számít, mert nem mindig mérvadó. no mind1, csak megjegyeztem hogy sztem sumákolás van benne.
Válasz Gatti #2059. hozzászólására 110 felénk mert azt mondja a tulaj hogy kapsz támogatást 75 ezret s nehogy már ingyen legyen földed s csak 12-15 ak földek
az a baj ez se mindig mérvadó. Minden hónapba ránézek, de van többször olyan bérlet pl hogy 120.000/ha/év. Ezt én nagyon soknak találom, kb 20AK földért, főleg amikor az átlag 40-70 ezer ft körül mozog. Valamint sztem felénk ez a reális. Szerintetek ezek elrettentés miatt vannak így felrakva? Kétlem hogy ennyit megadna érte valaki felénk.
Üdv!
Földet örököltem (szántóföld, rét), és bérbe szeretném adni.
Kérdésem, hogy van- e arra előírás, jogszabály, hogy mennyi lenne ennek az éves bérleti díja?
Illetve hol találok erre vonatkozó tájékoztatást?
Köszönöm a segítő jellegű hozzászólást.
Örököltem több szántó besorolású telket is. Ezeket szeretném eladni. A kérdésem az lenne, hogy honnan tudhatnám meg, hogy melyik áll bérbeadás alatt a TSZ felé?
Ezzel nem voltak tisztába fh-ba se. Csak pislogtak mikor mondtam. De én is csak hallomásból tudtam, nem volt meg pontos törvényi hivatkozás.
3éven túlvagyunk, elméletileg akkor összejön.
3401 hozzászólás
Tisztelt Hozzáértők! Szeretnék bérbe adni Dunaújváros mellett egy 2,7 HA 68 AK szántóföldet. Mennyi bérleti díj lenne a reális érte. Köszönöm a tanácsot privátban!
80 hektár legelőért mennyi bérleti díjat lehet elkérni hektáronként?
Átlagban 9 AK.
A tulaj 50 ezret akár kérni ,én soknak találom.
Válasz lemken #2094. hozzászólására
Nyilván az sem normális, hogy 120-150 ezer egy hektár, de a 30-50 ezer sem!
Válasz Gatti #2093. hozzászólására
Kapitalizmus van, annyit kér érte valaki a tulajdonáért, amennyit akar.
Az a kérdés, hogy a kereslet találkozik-e a kínálattal.
Ha jól tudom, eladásnál van beleszólása a helyi földbizottságnak.
Válasz Mihály #2092. hozzászólására
Olyan drága a bérmunka?
Válasz Dinnyés Laci #2095. hozzászólására
Komárom-Esztergom megye közepe.
Csapadékból nagyon sokszor mi is kimaradunk, áprilistól május 20-ig maximum 10 mm volt. Júniusban is későn jött.
Kukoricák nem nagyon neveltek normális 2. csövet.
Szerintem sem annyira lényeges az AK. Ennek ellenére a legtöbb nagy cég ez alapján fizet, 50-60 ezer/ha ha valaki visszaszámolja.
De ha valaki minden évben kétszer-háromszor szerves/hígtrágyát juttat ki, akkor szépen, lassan (10-20 év) javul a föld is. Tehát az AK-nak is növekednie kellene.
Ilyen létezik?
Válasz szeszko #2088. hozzászólására
Az ak csak egy dolog...
Inkább a csapadekellátottság a döntő manapság
Merrefelé gazdálkodsz az országban?
Válasz szeszko #2091. hozzászólására
Teljesen abnormális ami ebben az ágazatban zajlik és ezt nem csak a földbérletre értem.........
Egyébként a bérbeadó bármekkora összeget kérhet a bérletét? Erre van valamilyen szabályozás hogy valamennyire a józan ész határán maradjunk?
Válasz szeszko #2091. hozzászólására Sok sikert a gazdálkodáshoz ha ilyen jó eredményt tudtok produkálni sajnos felénk ez nincs itt ha mindent csináltatsz még 30 ezer nem marad hasonló termés esetén
Nem tudom, mire jó ez a dögöljön meg a szomszéd tehene is hozzáállás.
Jópár éve elérte a 100 ezer forintot nálunk a bérleti díj.
Egy maszek tehenészet nyomta fel az árakat. Beszéltem a tulajdonossal a nyáron, azt mondta, hogy a faluban 140 ezret is ad egy hektárért, de mégsem adja neki szinte senki. A közel 3000 hektárból csak 50-et használ a faluban. A környező településeken bérel, 10-15 AK-ás, homokos földekért fizet 120 ezret.
Szomszéd településen van pár hektárunk. Az eddig 30 ezer/ha-ért használó mezőgazdasági zrt. azt mondta, hogy maximum 60 ezret ad érte, mi 100-at kértünk. Ennek a zrt-nek van tehenészete is, mégis csak ennyit akart érte adni.
Ezért a nulláról nekiálltunk gazdálkodni. Minden bérmunka, szinte mindenről volt számla.
91,5 mázsás kukorica mellett lett 190 ezres tiszta haszon hektáronként.
Biztos lesz ennél rosszabb és talán jobb is.
De bosszantó, amikor valaki 100 ezret akar hektáronként a földjéért, s párán itt nagyképűen lehurrogják, hogy akkor álljon neki maga gazdálkodni.
Köszönöm, mi nekiálltunk!
A másik vicces dolog, hogy nálunk 140 ezret is ad érte a tehenészet, mégsem fejezte be egy gazda sem a gazdálkodást!
Pedig semmi nagyon extra nincs itt. Kukorica 80-120, gabona 50-70, napraforgó 25-35 mázsa.
Tehát a kérdésre is válaszolván, 30 aranykoronás földért nyugodtan lehet kérni 110 ezret!
De az tényleg hihetetlen, hogy a termény és élőállat ára 10-20 éve változatlan.
Nem sok olyan termék van a világon, ami ne nőtt volna.
átírhatja az árakat, de nem gondolod, hogy a gabonaáraknak kellene inkább emelkedni???
Válasz szeszko #2088. hozzászólására
Két egymást követő aszályos év majd átírja azt a 110 ezer forintos bérleti díjat...
Válasz B.J. #2085. hozzászólására
Az ilyen hozzászólásnak mi értelme van?
Példának okáért, nálunk 110 ezerért már nehezen lehet bérelni. Pedig 15-40 AK-ás földek vannak, java csak 20-25.
Válasz krisz19 #2082. hozzászólására
nem merültem el benne ...
Válasz anniedios #2084. hozzászólására
Nézd meg a helyi kifüggesztéseket.
Válasz anniedios #2084. hozzászólására
Ha Te 1 Ha-ra ki tudod gazdálkodni a 110.000 Ft-ot, lelked rajta. Én a 65.000-t sem adom érte!
Segítséget szeretnék kérni földbérleti díj ügyben. Októberben jár le az 5 éves szerződés, 65 000 Ft/ha volt a bérleti díj. 0, 9554 ha, 30,2 AK, Csongrád megyében található a szántó.
5 éves haszonbérleti szerződést szeretnék kötni, reális áron. A 110 000 Ft/éves díj elfogadható lehet lehet?
Válasz Gazdász93 #2064. hozzászólására
Hány aranykoronás földek?
Válasz Mihály #2081. hozzászólására
Értem, persze, a 2063-as hozzászólásában kérdezi, hogy 5 évnél rövidebb földbérlet esetén...
Válasz krisz19 #2080. hozzászólására az amit a vén cigány berakott nekem csak üres lap nyílt meg nem tudtam hogy éves bérletről van szó...
Válasz Mihály #2078. hozzászólására
Természetesen, ha meghaladja az 5 évet a haszonbérlet időtartama, akkor SZJA fizetési kötelezettség nem terheli a bérleti díjat. (Csak a kérdés ennél rövidebb időre vonatkozott.)
Válasz Mihály #2065. hozzászólására
A kukorica sem jobb erre fele. Az csak 4 évente terem normálisan ha nem sül szét a nyár folyamán. Szívem szerint erdősítenék de tanultam mások hibájából. Itt ki kellene költözni az erdőbe hogy ne lopják el a svédek, aztán még arra is én fáznék rá mert engem húzgálnának meg a hiányzó fák miatt vagy bíróságra kellene járkálnom mert a kedves tolvajok feljelentenének antiszemitizmus miatt ha tettenérés történne.
Válasz krisz19 #2077. hozzászólására s ha 5 évnél tovább bérbe adja meg adómentes úgy tudom vagy tévedek már ezt is módosították ???
Válasz vén cigány #2074. hozzászólására
Annak az önkormányzatnak kell megfizetni, ahova a földterület közigazgatásilag tartozik. Ha kifizető a bérlő, akkor neki az adóval csökkentett bérleti díjat kell a bérbeadónak fizetnie és a bérlőnek kell bevallania, illetve megfizetnie az adót az önkormányzatnak, ha nem számít kifizetőnek, akkor a bérbeadónak kell bevallania és megfizetnie az adót.
Válasz vén cigány #2074. hozzászólására
Hát most elbizonytalanítottál...
Lehet, hogy én tudtam rosszul.
Válasz Mihály #2066. hozzászólására
Lehet az cél, hogy ne legyen másé a földbérlet..
Válasz 5465 #2072. hozzászólására
Itt meg azt írják, hogy az önkormányzatnak kell megfizetni.
Válasz 5465 #2072. hozzászólására
OK!
Válasz vén cigány #2063. hozzászólására
Bérbeadó SZJA -t fizet a NAV felé
Válasz sanyi1965 #2070. hozzászólására itt van a szomszédba és tudom kik ők s igaz s nem egyedi megnyugtatlak s tudom mit termelnek szóval én elhiszem te meg azt csinálsz amit akarsz de láttad az önkormányzat leadta a központi hirdetménynek ezek nem Mészáros csapata itt nem manipulálhatnak
Válasz Mihály #2066. hozzászólására
Attól hogy valamit leírnak kis honunkban papírra,nem biztos hogy igaz is.
Válasz Szabi. #2068. hozzászólására Melyikre gondolsz az áztatottra vagy a mari hú az anyja mert az első már nem kell jobban be van básttxázva mint a dohány csak kivételes termelők termelhetik, a másik meg már lassan nyilvános lesz tegnap kapcsoltak le 1 boltot Pesten a kábszeresek...
Válasz Mihály #2067. hozzászólására
Lehet még kenderből sem !!
Válasz Mihály #2066. hozzászólására ja egy kis javítás a köves úttól 1000 méter a településtől 3000 méter kb a másfél hektár 21 arany korona nem különösebben jó föld de a bérlet az jó magas ezt búzából soha nem termi vissza
Válasz Gazdász93 #2064. hozzászólására csak azért hogy lásd még vannak álmodozók:A szerződés föld haszonbérletére vonatkozik.
Település: Újfehértó
Helyrajzi szám: külterületi
Haszonbér: 400.000.- Ft/év, azaz évente négyszázezer forint
Terület: 1 ha 6656 m2
Művelési ág: szántó
Tulajdoni hányad: 1/1
Válasz Gazdász93 #2064. hozzászólására 6 t kuki megvan s ez a lényeg meg a 3t napra miért búzát vetsz ha nem terem...
Talán a triti adna 5 t is próbálkozni kell bár az apámnak majd két hektáron 26 ezer ft maradt szántásra tárcsázásra kombinátorozásra mert a többi bérmunkába ment meg a vetőmag mű kaki hitelre szóval felejtsd el ültess 1 hektár szamócát a többit ad le ugarnak több jövedelmed lesz ja a hátad kicsit fájni fog de ez van
Válasz Gatti #2059. hozzászólására
Megnézném hogy egy ideihez hasonló 25-30 mázsás búzatermésből amik felénk sokaknak voltak mivel erre februártól május végéig tényleg 1 szem eső sem esett hogyan skáláznák ki a 120 ezres bérleti díjat. Ha nekem valaki csak 100 ezres bérleti díjat ajánlana hektáronként, zokszó nélkül kiadnám neki. Legalább nem kellene dolgozni.
5 évnél rövidebb a földbérleti szerződés esetén, hova kell az adót megfizetni, helyi önkormányzat, NAV?
Válasz Gatti #2061. hozzászólására itt meg a Nyírségi homok kezdődik nálunk és nem igazán a 10 t kukorica a jellemző 7-8 t inát szakítja meg a 7t búza
Válasz Mihály #2060. hozzászólására
jó de itt szolnok megye közepén ilyen árak vannak, sztem mindenki tudja milyen termésekre képes az adott talaj, az AK annyira nem is számít, mert nem mindig mérvadó. no mind1, csak megjegyeztem hogy sztem sumákolás van benne.
Válasz Gatti #2059. hozzászólására 110 felénk mert azt mondja a tulaj hogy kapsz támogatást 75 ezret s nehogy már ingyen legyen földed s csak 12-15 ak földek
Válasz Szabi. #2058. hozzászólására
az a baj ez se mindig mérvadó. Minden hónapba ránézek, de van többször olyan bérlet pl hogy 120.000/ha/év. Ezt én nagyon soknak találom, kb 20AK földért, főleg amikor az átlag 40-70 ezer ft körül mozog. Valamint sztem felénk ez a reális. Szerintetek ezek elrettentés miatt vannak így felrakva? Kétlem hogy ennyit megadna érte valaki felénk.
Válasz pongracz42 #2057. hozzászólására
Ki mennyit ad érte kb.
Vagy hirdesse meg amit gondol érte.
Illetve település szerint lehet még utána nézni neten: https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/
Üdv!
Földet örököltem (szántóföld, rét), és bérbe szeretném adni.
Kérdésem, hogy van- e arra előírás, jogszabály, hogy mennyi lenne ennek az éves bérleti díja?
Illetve hol találok erre vonatkozó tájékoztatást?
Köszönöm a segítő jellegű hozzászólást.
Sziasztok!
Örököltem több szántó besorolású telket is. Ezeket szeretném eladni. A kérdésem az lenne, hogy honnan tudhatnám meg, hogy melyik áll bérbeadás alatt a TSZ felé?
Köszi előre is :)
Válasz tothgazda #2050. hozzászólására
Köszönöm!
Ezzel nem voltak tisztába fh-ba se. Csak pislogtak mikor mondtam. De én is csak hallomásból tudtam, nem volt meg pontos törvényi hivatkozás.
3éven túlvagyunk, elméletileg akkor összejön.
Válasz Rabó001 #2053. hozzászólására
Valóban 47es ben van a kieg... akkor nem szóltam...
Válasz Drisa #2051. hozzászólására
Olvasd tovább.
Válasz Drisa #2051. hozzászólására
46, nem 446...