Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR392 FtUSD365.76 FtCHF401.28 FtGBP458.3 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
"Hát persze hogy nemvettem rá támogatást." Ezzel a mondattal elismered, hogy jóhiszemű birtokos voltál a használat alatt. 2 lehetséges verzió adódik ebből kifolyólag a számodra.
I. Egy válaszlevélben, majd ha megkeresnek a fizetési felszólítással elmondod, nekik, hogy TE tartasz igényt a jóhiszemű birtoklással kapcsolatos állag megörzés, során keletkezett többlet költségeidért. Ez a PTk. 194/1 par." A birtokos, aki a dolog kiadására köteles, követelheti a dologra fordított szükséges költségei megtérítését – a dolog fenntartásával rendszerint együttjáró kisebb kiadások kivételével –, továbbá elviheti az általa létesített berendezési és felszerelési tárgyakat. " Pl. megóvtad a földjét a tápanyag kimerüléstől, az agresszív gyomoktól, a parlagfűtől, a talajállapot romlástól.
Akkor elgondolkodhat az illető.....ha megjön az esze. A jóhiszemű bírtoklásra vonatkozó passzusokat a PTK 192-197 paragfafusai alatt találod meg, de ha konkrét kérdés van akkor írj az e-mail címemre.
II. hagyod hogy pereljen - védekezni mindig könnyebb, mert annak kell bizonyítani aki állít és nem pedig annak aki tagad. Ha elbukja a pert, akkor viszontkeresetet nyújtanék be, rágalmazásért és nem vagyoni jellegű kártérítést követelnék tőle mondjuk 2 millió forintot.
Válasz #444. hozzászólásra
Hali Fero.
Mennyit "szántottál" el a birtokból 100hektárt,hogy 2 misit követel?
És ezt 8 év után vette észre?
Az égiek mentsenek + az ilyen szomszédtól!!!!
Ennek beteg az agya.
Akkor nem törvényesen jártatok el,meg azt se tudom,hogy a földhivatalba hogyan jegyezték be?
Akkor nem kell kifüggeszteni ha a bérlet lejárta előtt meghosszabbítod.
Hát persze hogy nemvettem rá támogatást.Én a valós területem,a földhasználati lapon szereplő területre,kaptam támogatást.Csak többet müveltem,és erre a területre ő vett fel támogatást.A hab a tortán hogy a támogatást is kéri vissza amit ő vett fel.KIcsit éhes....
Hát persze hogy én müveltem,meg szomszédok vagyunk.De Istenmre mondom nemtünt fel hogy több.De neki se hogy kevesebb.Most tudta megmérni trakival Hk mérővel.Azóta kinértük és valóban több.Szó nélkül,vita nélkül vissza adtam,ez 1értelmü.MOstmeg jön a 2 millával...meg a perrel.
Sziasztok.CSaládi földet müvelek.2 éve kiderült hogy 2 Hk többet,mint a saját.A szomszéd perrel fenyeget, hogy visszamenőleg 8 évre,jövedelem kiesésmiatt fizessek neki 2 milliot.Ilyenkor mivan?
ha nincs kifüggesztés akkor nem jegyzi be a földhivatal a földhasználatot. A kifüggesztésben pedig van a földtörvény által rangsorolt "kedvezményezetti" lista. Azonos ajánlattevők közül az a nyerő aki előlrébb van a listán. Keress rá a neten a földtörvényre. Abból tudsz bogarászni...
Köszi a tanácsokat! Ez érdekes... én nem dönthetem el,h kinek adom ki a földet? Természetesen annak aki számomra szimpatikus és megbizható. És ha nem függesztem ki? Még jogosultságom sincs, nem volt meg a hagyatéki eljárás.Nem lettek rendezve az őstermelői dolgok sem.
A bérleti díjak országrészenként nagy eltérést mutatnak. Van ahol fele támogatás van ahol 10-15-20kg búza/ak/év van ahol 4-5q búza/év van ahol a támogatás van ahol a támogatás + 10-20-30e ft/év. Kérdezd meg a helybelieket hogy ott hogy mennek a dolgok és ahhoz igazodjál. És részesítsd előnyben a megbízható bérlőt még ha kicsit kevesebbért is igér mert ha nem fizet a bérlő akkor évekeen át pereskedhetsz a jussodért amit lehet be se lehet majd hajtani és ha igen akkor is elviszi az ügyvéd meg a sok utána járás.
Ha bérbeadási szándékod van akkor azt ki kell függeszteni a polgármesteri hivatalba. Illetve mos már a neten teszi közzé. És az előbérletre jogosultak beleköphetnek a levesedbe. Szóval észen kell lenni! Bérleti idő se mind1, valamely intervallumnál nem kell a bérleti díjat megadózni de azt most nem tudom hogy 5év alatt vagy 5év fölött.
Sziasztok! Véletlenül bukkantam rá erre az oldalra, új felhasználó vagyok. Apám halála után csöppentem bele a mezőgazdasági tevékenységbe, sajnos kevés ismerettel rendelkezem. A földet ki fogom adni,de már ez sem egyszerű, nem tudom mi a gyakorlat ez ügyben.Most nem tudom mennyi a fold aranykorona értéke,de majd utána nézek. Szivesen venném,ha irnátok pár hasznos tanácsot ezzel kapcsolatban. Lehet,hogy hülyeséget irok,de bennem felmerült,ha a bérlő a fele támogatást adja nekem és övé a termény,az úgy nekem jó lenne. Vagy nem tudom... a támogatás osszege évről évre csökken. Előre is köszi!
Hát tul sok okosat én sem tudok hisz anyira bonyolúlt és sokrétü..De szerintem mindig az aprobetüsben van a lényeg meg sok mulik azon hogy hogy fogsz hozzá az egészhez!!De a legföbb szerintem az hogy a bérbe adó mit és hogyan akar..Szük a mozgástér de ha már lefutot a15nap akor már szinte semi..
Tegyük fel, van 1 kifüggesztés. A régi bérlő szeretné újra kibérelni a területet.
Meg van adva hogy pl 30.000 HUF / hektár.
Ilyenkor ugye előhaszonbérleti joga van a volt bérlőnek.
De mi van ha valaki 35.000-es ajánlatot ad be???
Válasz #425. hozzászólásra
Az se rosz...Kilóra?? De tudod akor jön egy másik!!Inkább a birót kelene de ugy gondolom hoggy a tények magukért beszélnek..
Válasz #422. hozzászólásra
Szia FECÓ! Én is ebben bizok hogy nem ijan bonyolult ez ha valaki jozanul gondolkodik!!De az a baj hogy egy sunyi ügyvédje van aki egy kis pénzért mindenre képes és huzza amedig csak lehet!!És rángatnak amedik csak kedvük tartja és manapság sajnos védekezni roszabb mint támadni.. Mert mi van akor ha nyerek ara mit mondjak hogy engem megrángatot?? És becsület sértésit adjak be??Ez nem az én világom én csak dolgozni szeretnék!!Remélem hogy egy korekt birót kapunk aki normálisan itél..
Arra azért figyelj, nehogy önkényeskedés legyen belőle, mert abban te nagyon megütheted a bokád...
Amúgy ha rossz helyrajzi számot adott meg, az érvénytelen ajánlat. Ha nem fizette ki azonnal, az is. Nem olyan bonyolult ez...
Másrészről bírósággal kimondatni a szerződésszegést az rövidebb, mint egy teljes polgári peres eljárás. Meg kellene próbálni egy jognyilatkozatot íratni közjegyzővel, amelyben egyoldalúan felbontod a szerződést, annak megszegésére hivatkozva, majd ezt eljuttatni a bérlőhöz, és a földhivatalhoz is ezt beadni. A dolog buktatója, hogy innentől téged perelhet de ha tiszta lábakon áll az ügy, akkor ez nem probléma...
Válasz #415. hozzászólásra
Szia FECÓ köszönöm a véleményed!! Ezt már több embertöl igy halotam!! Igy minél töbtöl halom anál nyugodtabb vagyok..Azért hogy tisztán láss:Az ember tet ajánlatot a két helyrajzi számbol az egyikre.. pontosan a másikra nem..De a polg hiv enek elenére kiadta a záradékot majd az ügyvédem közben járására ahol jelezte hogy rosz a hej rajzisz akor anyit mondtak sebaj majd kijavitják!! Ere berágot az ügyvédem és mindenkit megfenyegetet hogy a vádlotak padjára jutatja az elkövetöket..Ja és bele irtuk hogy lejárat utáni munkanapon kifizetni..!!Az Ember azota is halgat iletve az ügyvédjével fenyegetözik iletve a biróságal..De enek is vagy 40-50 napja!! Ja és még anyit hogy durva volt látni azt hogy enek elenére ott szerencsétlenkedik a földön amit kifizetem mert ö a bérlö!! De hogy akar az nekem bérletet fizetni??
Válasz #416. hozzászólásra
Jogi úton bizony bontható,bizonyára a tulajdonos nem egy ideges alkat.A szerződésben foglaltak be nem tartása(Bizonyára volt a bérleti díj fizetésének határideje)szerződésszegés,ami bőven elég a bérleti jogviszony megszüntetésére. Természetesen bírósági úton rendezendő,az illetékes földhivatal bírósági határozat nélkül nem törli a földhasználatot.
Bérleti díj késéssel nem bontható a szerződés.Volt benne részem,itt van egy tulaj aki szinte senkinek nem fizet,a bíróságon se jelenik meg,és a földhívatal nem veszi le addig a nevéről a bérleti jogot,ameddig alá nem írja a lemondó nyilatkozatot,amit persze nem ír alá.Van akinek 10 éve műveli,és 10 éve nem fizetett érte.
satyesz: annyira azért nem bonyolult a te ügyed. Ha a kifüggesztési idő alatt érvényes ajánlatot tett, akkor az rajta van a kifüggesztési záradékon, ha nincs rajta, akkor nem tett érvényes ajánlatot, mehet a pékhez panaszra.
Ha azonban érvényes ajánlatot tett, akkor ki kellett volna fizetnie az adásvételt intéző ügyvédnek a teljes vételárat, hogy te azt azonnal megkaphasd. Ha ezt nem tette meg, hiába tett ajánlatot, azzal nem tudott, élni, szóval ez a joga elveszett.
innentől perelhet ha akar, de úgyis veszít.
A bérleti szerződés tartalmazza a bérlő kötelezettségeit, amíg azokat betartja, nem tehetsz semmit. ha szerencséd van, néhány napot késik a bérleti díjjal, és már bonthatod is a szerződést!
A többi (pl. jó gazda gondossága, stb.) nehezen támadható, ha nagyon szembeötlő, akkor viszont lehet vele próbálkozni...
Tudtam dumálni a sráccal és azt mondta hogy egy egyenes vázon egyszerű megoldással 160-ért tud csinálni 3 késest,+ ha kell láncal utána egy tömörítőt hátra de megdumálás alapja minden.
Hát az volt hogy ugye volt ennyi földünk mint most csak 1mtz-vel meg kevés géppel nem tudtuk volna csinálni és megvoltak rendelve a szolgáltatások (permetezés,szántás elmunkálás stb)és a srác meg nem jött elvégezni a munkát illetve nem időbe.Lett olyan búzánk hogy 1 tonnát adott.Úgy végezte el a búza gyomirtását hogy visszadobta már a növényt.Nem időbe lett megcsinálva :(.Meg ment benne a hardival+ MTZ-vel 9.be és letörte a szárnyat meg ilyenek.De ha nem volt kedve dolgozni nem értem hogy mért dolgozik mezőgazdaságba??
Voltam lenn j ómúltkor a horváthoknál,és rátaláltam egy olyan üdítőre hogy alpina...no be is tankoltam belőle egy jó pár üveget...Mondom ha pina akkor má nem lehet rossz...:-)))
Hát az alpináéékal voltunk integrációba ott majdnem csőd lett a vége a TÉSZ-el ott még nem probálkoztunk de a KITE-vel nincs baj csak gondolom sáringer most vágja a kukoricáit aztán kell a hely de azt mondta hogy tán csinál helyet.Remélhetőleg!
Válasz #397. hozzászólásra
Hát tudod ez nem egy egyszerü ügy nem egyszerü bérlövel.. Talán még a jogi esetek cimü müsort is megjárhatná az ügy.. Én már azt sem tudom mit akar és miért??!!Mikor már kész van az ügy amit csak tudomásul kelene veni!!
3401 hozzászólás
Válasz #445. hozzászólásra
Szia Fero!
"Hát persze hogy nemvettem rá támogatást." Ezzel a mondattal elismered, hogy jóhiszemű birtokos voltál a használat alatt. 2 lehetséges verzió adódik ebből kifolyólag a számodra.
I. Egy válaszlevélben, majd ha megkeresnek a fizetési felszólítással elmondod, nekik, hogy TE tartasz igényt a jóhiszemű birtoklással kapcsolatos állag megörzés, során keletkezett többlet költségeidért. Ez a PTk. 194/1 par." A birtokos, aki a dolog kiadására köteles, követelheti a dologra fordított szükséges költségei megtérítését – a dolog fenntartásával rendszerint együttjáró kisebb kiadások kivételével –, továbbá elviheti az általa létesített berendezési és felszerelési tárgyakat. " Pl. megóvtad a földjét a tápanyag kimerüléstől, az agresszív gyomoktól, a parlagfűtől, a talajállapot romlástól.
Akkor elgondolkodhat az illető.....ha megjön az esze. A jóhiszemű bírtoklásra vonatkozó passzusokat a PTK 192-197 paragfafusai alatt találod meg, de ha konkrét kérdés van akkor írj az e-mail címemre.
II. hagyod hogy pereljen - védekezni mindig könnyebb, mert annak kell bizonyítani aki állít és nem pedig annak aki tagad. Ha elbukja a pert, akkor viszontkeresetet nyújtanék be, rágalmazásért és nem vagyoni jellegű kártérítést követelnék tőle mondjuk 2 millió forintot.
Válasz #444. hozzászólásra
Hali Fero.
Mennyit "szántottál" el a birtokból 100hektárt,hogy 2 misit követel?
És ezt 8 év után vette észre?
Az égiek mentsenek + az ilyen szomszédtól!!!!
Ennek beteg az agya.
Válasz #442. hozzászólásra
Akkor nem törvényesen jártatok el,meg azt se tudom,hogy a földhivatalba hogyan jegyezték be?
Akkor nem kell kifüggeszteni ha a bérlet lejárta előtt meghosszabbítod.
Válasz #442. hozzászólásra
hogyhogy nem? Akkor hogy jegyzi be a földhivatal? Nálunk ha nem viszem a jegyzőtől a kifüggesztés igazolását akkor szóba se áll velem a fh.
Géza Te családi gazdálkodó vagy?
Válasz #445. hozzászólásra
Szerintem ha már úgyis perelni akkor akkor adjál neki pár fülest is hogy oka is legyen rá! :)
Válasz #445. hozzászólásra
tök egyértelmű a helyzet! nem kell vele foglalkozni. örüljön neki, hogy nem ellenőrizték és nem kellett visszafizetni pénzt.
Hát persze hogy nemvettem rá támogatást.Én a valós területem,a földhasználati lapon szereplő területre,kaptam támogatást.Csak többet müveltem,és erre a területre ő vett fel támogatást.A hab a tortán hogy a támogatást is kéri vissza amit ő vett fel.KIcsit éhes....
Hát persze hogy én müveltem,meg szomszédok vagyunk.De Istenmre mondom nemtünt fel hogy több.De neki se hogy kevesebb.Most tudta megmérni trakival Hk mérővel.Azóta kinértük és valóban több.Szó nélkül,vita nélkül vissza adtam,ez 1értelmü.MOstmeg jön a 2 millával...meg a perrel.
Válasz #440. hozzászólásra
én se fizetnék semmit. gondokom nem voltál bejelentve használónak. vettél fel rá támogatást?
Válasz #439. hozzászólásra
földbérletnél még sosem volt kifüggesztésem
Válasz #440. hozzászólásra
xard le szerintem, add neki vissza mi az övé és örüljön hogy lyuk van a seggén. Bizonyítsa be hogy Te művelem már 8éve.
Sziasztok.CSaládi földet müvelek.2 éve kiderült hogy 2 Hk többet,mint a saját.A szomszéd perrel fenyeget, hogy visszamenőleg 8 évre,jövedelem kiesésmiatt fizessek neki 2 milliot.Ilyenkor mivan?
Válasz #438. hozzászólásra
ha nincs kifüggesztés akkor nem jegyzi be a földhivatal a földhasználatot. A kifüggesztésben pedig van a földtörvény által rangsorolt "kedvezményezetti" lista. Azonos ajánlattevők közül az a nyerő aki előlrébb van a listán. Keress rá a neten a földtörvényre. Abból tudsz bogarászni...
Köszi a tanácsokat! Ez érdekes... én nem dönthetem el,h kinek adom ki a földet? Természetesen annak aki számomra szimpatikus és megbizható. És ha nem függesztem ki? Még jogosultságom sincs, nem volt meg a hagyatéki eljárás.Nem lettek rendezve az őstermelői dolgok sem.
Válasz #435. hozzászólásra
Szóval összetett, bonyolult dolog több buktatóval, próbálj keresni valaki olyat a környezetedben aki járatos benne és segít.
Válasz #435. hozzászólásra
Üdv!
A bérleti díjak országrészenként nagy eltérést mutatnak. Van ahol fele támogatás van ahol 10-15-20kg búza/ak/év van ahol 4-5q búza/év van ahol a támogatás van ahol a támogatás + 10-20-30e ft/év. Kérdezd meg a helybelieket hogy ott hogy mennek a dolgok és ahhoz igazodjál. És részesítsd előnyben a megbízható bérlőt még ha kicsit kevesebbért is igér mert ha nem fizet a bérlő akkor évekeen át pereskedhetsz a jussodért amit lehet be se lehet majd hajtani és ha igen akkor is elviszi az ügyvéd meg a sok utána járás.
Ha bérbeadási szándékod van akkor azt ki kell függeszteni a polgármesteri hivatalba. Illetve mos már a neten teszi közzé. És az előbérletre jogosultak beleköphetnek a levesedbe. Szóval észen kell lenni! Bérleti idő se mind1, valamely intervallumnál nem kell a bérleti díjat megadózni de azt most nem tudom hogy 5év alatt vagy 5év fölött.
Sziasztok! Véletlenül bukkantam rá erre az oldalra, új felhasználó vagyok. Apám halála után csöppentem bele a mezőgazdasági tevékenységbe, sajnos kevés ismerettel rendelkezem. A földet ki fogom adni,de már ez sem egyszerű, nem tudom mi a gyakorlat ez ügyben.Most nem tudom mennyi a fold aranykorona értéke,de majd utána nézek. Szivesen venném,ha irnátok pár hasznos tanácsot ezzel kapcsolatban. Lehet,hogy hülyeséget irok,de bennem felmerült,ha a bérlő a fele támogatást adja nekem és övé a termény,az úgy nekem jó lenne. Vagy nem tudom... a támogatás osszege évről évre csökken. Előre is köszi!
Válasz #433. hozzászólásra
De lejárat után 6000ft a földhívatalnál,lejárat előtt ingyenes.
Válasz #428. hozzászólásra
Ha a régi bérlőnek lejár a szerződése azt nem kell kifüggeszteni,ha meg akarja hosszabbítani újabb 5, vagy akárhány évvel.
Válasz #428. hozzászólásra
Ilyenkor nincs kifüggesztés,a tulajnak megfelelt a 30000 akkor ne variáljon.Ez tényleg nem árverés.
Válasz #428. hozzászólásra
nálunk hosszabbításkor nem kell kifüggeszteni. miért is kéne? hiszen nincs aki előrébb lenne a rangsorban
Válasz #428. hozzászólásra
Hát tul sok okosat én sem tudok hisz anyira bonyolúlt és sokrétü..De szerintem mindig az aprobetüsben van a lényeg meg sok mulik azon hogy hogy fogsz hozzá az egészhez!!De a legföbb szerintem az hogy a bérbe adó mit és hogyan akar..Szük a mozgástér de ha már lefutot a15nap akor már szinte semi..
Válasz #428. hozzászólásra
nincs ráigérés,ha ki van függesztve ez nem arról szól!
a
régi bérlőé marad!
Tegyük fel, van 1 kifüggesztés. A régi bérlő szeretné újra kibérelni a területet.
Meg van adva hogy pl 30.000 HUF / hektár.
Ilyenkor ugye előhaszonbérleti joga van a volt bérlőnek.
De mi van ha valaki 35.000-es ajánlatot ad be???
Segítsetek légyszi!
Köszi!
Válasz #425. hozzászólásra
ez a legjobb, egyébként. keresd meg, és bízd meg, hogy vigye ő az ügyedet... :)
Ha igazán pénzéhes a disznó, a másik fél még a tárgyalás során sem jön rá, hogy átverik....
Válasz #425. hozzászólásra
Az se rosz...Kilóra?? De tudod akor jön egy másik!!Inkább a birót kelene de ugy gondolom hoggy a tények magukért beszélnek..
Válasz #423. hozzászólásra
vedd meg az ügyvédet
lehet az a legegyszerűbb
Válasz #423. hozzászólásra
Ez az ürge merre van,mert ismerek hasonlót.
Válasz #422. hozzászólásra
Szia FECÓ! Én is ebben bizok hogy nem ijan bonyolult ez ha valaki jozanul gondolkodik!!De az a baj hogy egy sunyi ügyvédje van aki egy kis pénzért mindenre képes és huzza amedig csak lehet!!És rángatnak amedik csak kedvük tartja és manapság sajnos védekezni roszabb mint támadni.. Mert mi van akor ha nyerek ara mit mondjak hogy engem megrángatot?? És becsület sértésit adjak be??Ez nem az én világom én csak dolgozni szeretnék!!Remélem hogy egy korekt birót kapunk aki normálisan itél..
Válasz #421. hozzászólásra
Arra azért figyelj, nehogy önkényeskedés legyen belőle, mert abban te nagyon megütheted a bokád...
Amúgy ha rossz helyrajzi számot adott meg, az érvénytelen ajánlat. Ha nem fizette ki azonnal, az is. Nem olyan bonyolult ez...
Másrészről bírósággal kimondatni a szerződésszegést az rövidebb, mint egy teljes polgári peres eljárás. Meg kellene próbálni egy jognyilatkozatot íratni közjegyzővel, amelyben egyoldalúan felbontod a szerződést, annak megszegésére hivatkozva, majd ezt eljuttatni a bérlőhöz, és a földhivatalhoz is ezt beadni. A dolog buktatója, hogy innentől téged perelhet de ha tiszta lábakon áll az ügy, akkor ez nem probléma...
Válasz #420. hozzászólásra
Nekem is van ijen elképzelésem!!Nekem van kombájnom neki nincs!!És mint tudjuk mindig az erösebb kutya b...
Válasz #419. hozzászólásra
Ő vet,te aratsz, csináltunk ilyet is.
Válasz #415. hozzászólásra
Szia FECÓ köszönöm a véleményed!! Ezt már több embertöl igy halotam!! Igy minél töbtöl halom anál nyugodtabb vagyok..Azért hogy tisztán láss:Az ember tet ajánlatot a két helyrajzi számbol az egyikre.. pontosan a másikra nem..De a polg hiv enek elenére kiadta a záradékot majd az ügyvédem közben járására ahol jelezte hogy rosz a hej rajzisz akor anyit mondtak sebaj majd kijavitják!! Ere berágot az ügyvédem és mindenkit megfenyegetet hogy a vádlotak padjára jutatja az elkövetöket..Ja és bele irtuk hogy lejárat utáni munkanapon kifizetni..!!Az Ember azota is halgat iletve az ügyvédjével fenyegetözik iletve a biróságal..De enek is vagy 40-50 napja!! Ja és még anyit hogy durva volt látni azt hogy enek elenére ott szerencsétlenkedik a földön amit kifizetem mert ö a bérlö!! De hogy akar az nekem bérletet fizetni??
Válasz #417. hozzászólásra
Igen,de egy bírósági végzés nem 1-2 hónapos procedúra,meg költséges,és sokszor a bérbeadó ezt nem vállalja,és a bírósági ügy el sem kezdődik.
Válasz #416. hozzászólásra
Jogi úton bizony bontható,bizonyára a tulajdonos nem egy ideges alkat.A szerződésben foglaltak be nem tartása(Bizonyára volt a bérleti díj fizetésének határideje)szerződésszegés,ami bőven elég a bérleti jogviszony megszüntetésére. Természetesen bírósági úton rendezendő,az illetékes földhivatal bírósági határozat nélkül nem törli a földhasználatot.
Válasz #415. hozzászólásra
Bérleti díj késéssel nem bontható a szerződés.Volt benne részem,itt van egy tulaj aki szinte senkinek nem fizet,a bíróságon se jelenik meg,és a földhívatal nem veszi le addig a nevéről a bérleti jogot,ameddig alá nem írja a lemondó nyilatkozatot,amit persze nem ír alá.Van akinek 10 éve műveli,és 10 éve nem fizetett érte.
Válasz #403. hozzászólásra
satyesz: annyira azért nem bonyolult a te ügyed. Ha a kifüggesztési idő alatt érvényes ajánlatot tett, akkor az rajta van a kifüggesztési záradékon, ha nincs rajta, akkor nem tett érvényes ajánlatot, mehet a pékhez panaszra.
Ha azonban érvényes ajánlatot tett, akkor ki kellett volna fizetnie az adásvételt intéző ügyvédnek a teljes vételárat, hogy te azt azonnal megkaphasd. Ha ezt nem tette meg, hiába tett ajánlatot, azzal nem tudott, élni, szóval ez a joga elveszett.
innentől perelhet ha akar, de úgyis veszít.
A bérleti szerződés tartalmazza a bérlő kötelezettségeit, amíg azokat betartja, nem tehetsz semmit. ha szerencséd van, néhány napot késik a bérleti díjjal, és már bonthatod is a szerződést!
A többi (pl. jó gazda gondossága, stb.) nehezen támadható, ha nagyon szembeötlő, akkor viszont lehet vele próbálkozni...
Válasz #413. hozzászólásra
OKé köszi megbeszélem az öreggel azt meglátjuk!
Válasz #385. hozzászólásra
Tudtam dumálni a sráccal és azt mondta hogy egy egyenes vázon egyszerű megoldással 160-ért tud csinálni 3 késest,+ ha kell láncal utána egy tömörítőt hátra de megdumálás alapja minden.
Lehet ígyís járni :(
Válasz #409. hozzászólásra
Hát az volt hogy ugye volt ennyi földünk mint most csak 1mtz-vel meg kevés géppel nem tudtuk volna csinálni és megvoltak rendelve a szolgáltatások (permetezés,szántás elmunkálás stb)és a srác meg nem jött elvégezni a munkát illetve nem időbe.Lett olyan búzánk hogy 1 tonnát adott.Úgy végezte el a búza gyomirtását hogy visszadobta már a növényt.Nem időbe lett megcsinálva :(.Meg ment benne a hardival+ MTZ-vel 9.be és letörte a szárnyat meg ilyenek.De ha nem volt kedve dolgozni nem értem hogy mért dolgozik mezőgazdaságba??
Válasz #408. hozzászólásra
Voltam lenn j ómúltkor a horváthoknál,és rátaláltam egy olyan üdítőre hogy alpina...no be is tankoltam belőle egy jó pár üveget...Mondom ha pina akkor má nem lehet rossz...:-)))
Válasz #407. hozzászólásra
mi baj volt az alpinával?
Válasz #404. hozzászólásra
Hát majdnem becartam!!!!! :-DDDDD
Al-pina???????
A másikoknak mi a neve ????
Fő-faksz???? :-DDDDDDD
A TSZ-el meg ugyan csak nem próbálkoztunk :)
Válasz #405. hozzászólásra
Hát az alpináéékal voltunk integrációba ott majdnem csőd lett a vége a TÉSZ-el ott még nem probálkoztunk de a KITE-vel nincs baj csak gondolom sáringer most vágja a kukoricáit aztán kell a hely de azt mondta hogy tán csinál helyet.Remélhetőleg!
Válasz #404. hozzászólásra
ja,meg a TSZ utód rt-re.
Válasz #402. hozzászólásra
Melyikre gondolsz egyik másik esetben?A szőregi a alpináékra? a szigeti meg a TÉSZ?
Válasz #397. hozzászólásra
Hát tudod ez nem egy egyszerü ügy nem egyszerü bérlövel.. Talán még a jogi esetek cimü müsort is megjárhatná az ügy.. Én már azt sem tudom mit akar és miért??!!Mikor már kész van az ügy amit csak tudomásul kelene veni!!
Válasz #401. hozzászólásra
nem vagy jóba szőregi,vagy a szigeti integrátorokkal?