Hirdetés
Fórum
- Altalajlazitó házilag új
- S.O.S. új
- Búza termény felvásárlási árak új
- Permetezés új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Műhelyfelszerelés, szerszám, berendezés, kellékek, gépek új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Napraforgó-termesztés új
- Permetezéstechnika - fúvókák új
- IH Cyclo vetőgép új
Cikkajánló
1944 hozzászólás
Válasz #943. hozzászólásra
A földhivatali bejegyzésen mint rét szerepel a rét nem=nádassal.Akkor miért nem lehet rétté alakítani?Naturás rétek is vannak.A környezőterület is nádas.
Válasz #942. hozzászólásra
Naturás területen sehogy , volt ilyen naturás gyepem amin volt nád ellenőrzéskor van olyan kérdés, történt-e a területen nádírtás, ha igen az komoly bünti!!
Értéke ugyanannyi mint a környező területeké!
Sziasztok!
Meg szeretnélek kérdezni Titeket,hogy van a közelünkben majd 10ha terület,ami a Tsz időben kaszáló volt.A módszerváltástól kezdve nincs használva,jelenleg totál nádas az egész,kidőlt fűzfákkal,gaztenger,nem néz ki túl jól.Van benne több vízlevezető árok,átereszek,nyilván pucolandók,de jó állapotúak.1 tulajé az egész.Ja,közben Natúra 2000-es terület lett.Szerintetek mennyit lenne érdemes adni érte/ha?Valamint ezt a nádat hogy a bűnbe lehet kiirtani?
Válaszaitokat előre is köszönöm!
Válasz #938. hozzászólásra
Nem én számoltam hirdetésben ez van
Válasz #939. hozzászólásra
Nem legelő tudom ki használja kukorica , buza napraforgo ,repce ezekvszoktak rajta lenni, de egy nagyobb cég bérli a tulajtól ezért szerintem a cég rámlicitálna
Válasz #936. hozzászólásra
Ha helyileg és árban megfelelő és pénzed is van, akkor ne gondolkozz túl sokat rajta!
A földet akkor kell megvenni amikor eladó, /mint a leányt is akkor kell férjhez adni amikor viszik/.
Az osztatlannak megvan az az előnye, hogy össze lehet rakni nagyobb darabbá, ha következőleg is lesz benne eladó, esetleg azt is megveheted.
A hátránya, hogy nincs négy sarka és a földhasználati bejelentés problémásabb úgy mint a tényleges használat is, hogy hol melyik részét használod, de ez már biztos megvan , hol használta az eladód.
A számok tényleg nem tünnek túl egyértelműnek, esetleg legelő lehet?
Válasz #937. hozzászólásra
Biztosan jól számoltad, hogy ez a tulajdoni hányad 2,2ha? Ez közel 400ha-os táblát jelent!
486/91537 tulajdoni hànyadú
Üdv!
Mit ér a föld ha osztatlan közös nem 1/1-es tulajdoni hányad? 2,2heki érdemes-e igy megvenni nekem helyileg nagyon jó.
Válasz #934. hozzászólásra
Ezt az olyat adnak neki ami nekünk nincs dolgot, hogy érted? A kifüggesztés nem licit háború. Ha előrébb van a sorban akkor viszi, ha nem nem. Már hivatalosan....
Válasz #933. hozzászólásra kifügesztés is ara van hogyha kel a nagy gazdának akkor rá tudjon licitálni van rá két honapja náluk is ugy van ha kel neki akkor minden áron megoldják ugy hogy ojan dolgot adnak ami nekük nics alibinek ojara cserélnek a tulajal pedig az ára keveseb mit a kifügesztési ár de nem lehet belekőtni mert a tulaj többet kap igy mi meg boszankodhatuk
Válasz #932. hozzászólásra
Nálunk is volt már ilyen. Bár a felháborító az, hogy annak utasították el a földvételt ilyen címszóval, akinek nem sok földje van, és a helyi nagyvállalkozónak ítélték oda...
Válasz #931. hozzászólásra sokan nem hiszik ell hogy ijen is van
Válasz #924. hozzászólásra
En nem riogatok!
Egy tanyahely adasvetelet akadalyoztak meg oly modon, hogy a vevomet "felhalmozassal vadoltak" meg, aki pedig, nem egy milliardos befekteto.
Válasz #929. hozzászólásra
Jajj nekem
Válasz #928 hozzászólá nem volt töb föld a nevemen csak 6000négyzet méter és bekelet menem a földhivatalba otis moták meg az ügyvédis hogy főldmüves vagyok és még anyi hogy volt bene feles osztatlan közös ami azt jelenti hogy az egyik fele az enyim a másik 6másik nevén van most mindegyiket megkel keresnem hogy a saját részemet mukájam papirt küldöt ki a földhivatal 15 napon van rá pedig támogatás sics rajt enyi náluk igy megy
Válasz #925. hozzászólásra
Azért mert az összes területed több mint 1 hektár ,ha nem volna több ,akkor ezt nem kellett volna végigzongorázni.
Válasz #925. hozzászólásra
Nem egy darabra vonatkozik az 1 heki felső határ, hanem a tulajdonodban lévő össz területre. A zárt kert az meg megint egy más téma...
Válasz #919. hozzászólásra
Ha 1 hekinél több föld kell, akkor be kell jelentkezned földművesnek. Ehhez kell olyan végzettség amit elfogadnak VAGY bizonyítod, hogy elég ideje foglalkozol mezőgazdasággal. Ez majdnem az amit írtál, de azért mégsem...
Válasz #920. hozzászólásra elmondom neked én most vetem lekelet meni földhivatalba lejelenteni hogy földmüves vagyok kérte is az ügyvéd vásáláskor östermelö igazolvány számá regisztrácios szám pedig zárt kert 6000 négyzetméteres terület nem egy hektár!
Válasz #921. hozzászólásra
Aztán nálatok hány embernek utasította el a kamara a földvételét így ,mert nálunk még egynek sem , aztán nem kéne riogatni , mert szerintem meg éppen ,hogy jó az ha van egy kis kontroll a földvételeken , és még az árak is mérséklődtek, igaz szerintem csak időlegesen!!
Most az emberek azt hiszik, hogy van egy hektár földjük és a rózsadombon fognak belőle házat venni...Nálunk az a baj, hogy a nagyok úgy feltornázzák az árakat, hogy mi nem vagyunk képesek megvenni.. ÉS inkább fizet annyit, hogy soha nem hozza vissza az árát, és a bérletért is fizet annyit, amin nem sok haszna van, de ő mindenképp meg akarja szerezni.. Csak, hogy az ővé legyen ne a kicsiké..
Egy példa, hol tartunk mi földvásárlás ügyileg.
Öcsém kiment a sógorokhoz vadászni. Szóba került, hogy ezen a szép hegyes tájon jó lenne egy házat venni. Vendéglátója mondja tud egyet, 15 000 körül kérnek érte. Elmentek megnézni. Fenn a hegyekben gyönyörű környezetben, 3ha-s területen, patakkal, egy enyhén romos faház állt. Indult az alku. Öcskös 45 000-ig ment el, saját magára kínálgatva, mert az osztrák csak hümmögött minden ajánlatra. Az utolsóra azt mondja, alszik egyet. Másnap mondja, annyiért sem adja oda.
2-3 hónap múltán öcskös megint kint a sógoroknál. Vendéglátó újságolja, elkelt a ház. Mennyiért? 18 000-ért......... helybelinek.
Válasz #920. hozzászólásra
A hatvan napos kifuggesztes utan pedig jon a kamara velemenyezese.
Aztan mondjuk mindenfele indoklas nelkul radfogjak, hogy a vasarlasod "felhalmozas", es mar bucsut is inthetsz a megvasarolni szandekozott foldnek.
Mint regen a boszorkanysag vadja, barkire rahuzhato.
Válasz #919. hozzászólásra
Nem kell semmi hozzá. 1 hektár összterületig magánszemély minden nélkül vásárolhat. Nem kell a földműves regisztráció. Az 5 év meg az illetékmentességre vonatkozik. De ez zártkert esetében nem releváns, mivel illetékköteles a vásárlás.
Válasz #918. hozzászólásra de egy hektár alatt meg föld müvesnek kel lened ot nem kel szakirányu végzetség de földet bizonyitani kel hogy 5 éve földet mükálsz
Válasz #917. hozzászólásra
Szerinted én mit írtam? Olvasd el még egyszer.
Ha hektár felett van akkor ez megy ahogy te írod, de magánszemélyként hektár alatti összeterületnél nem kell a földműves regisztráció.
Válasz #916. hozzászólásra ez tolnába nem igy megy most vetem földmüvesnek kel leniegy hektár felet szakirányu végzetség kérték a bizonyitvány számát fiatal gazda vagy nem őt éve főldet múkálok és még irhatnám
Válasz #914. hozzászólásra
Keress egy ügyvédet. Ő fog mindent intézni. Ha nincs a neveden a megvásárolandóval együtt max 1ha összterületű föld akkor simán megy a dolog. Kb fél év mire a nevedre kerül és lezajlik az adásvétel.
Válasz #914. hozzászólásra szia én most vetem zárt kertet tolnába mire vagy kivácsi nem somogy de a jokszabáj ugyan az
Tisztelt fórumozók én is érdeklődni szeretnék,Somogy megyében Segesden szőlőhegyben zártkerti területet mennyiért és hogyan lehet megvásárolni magánszemélyként,ha valaki tud segíteni kérlek jelezzétek felém akár privátban is : koviarpi12@gmail.com
Köszönöm előre is.
ma hallottam 80ezer/ak.. van akinek annyi pénze van hogy nem tudja hova tenni,csak erre tudok gondolni. ja és csak 36ak volt,nem nagy darab. 100ezer/ak ha valakinek van 3 heki egybe egyből kicsengetik a pénzt. mikor jön annak vissza az ára vagy el sem tudom képzelni mire gondol az ember,tavaly a max 50ezer/ak volt erre.
Válasz #911. hozzászólásra
magyarország.hu hirdetmények oldalán a keresőbe beírod "szolnok" vagy éppen a keresendő település nevét, és kiadja az éppen aktuális kifüggesztéseket. Ott tudsz "mazsolázgatni"!! Iránymutatásnak jó.
Segítsetek Nekem légyszíves ! Szolnokhoz közel, 13,6 ha , 330 AK földet árulok. Mennyit érdemes kérni érte ? Kérem csak reális árakat írjatok, előre is köszönöm !!
Nézem a hozzászólásokat,...s kezdek megnyugodni...:/ sajnos felénk Somogyban is hasonló a helyzet....amikor venni kell az imput anyagot-2014 et írunk...amikor eladni a terményt 2004-et...Körbe röhögnek a kereskedők minket...
Én is nagy reményekkel indultam 15 éve....aztán lassan...az agrárium perifériájára sodródtam a spontán vagy mások által kitervelt kudarcok miatt...áttértem az erdőgazdálkodásra és a biomassza gyártásra...és fele annya idegeskedéssel nem jár mint az, hogy ha pl. kukoricád van...ha volt kombájn akkor nem volt szállító, ha volt kombájn és szállító akkor nem volt szárító ( nem vihettük be ) ..ha mindhárom komponens összeállt...elromlott az idő...:( ilyen az energia akácnál nincs...minél később vágod le annál több...oszt jónapot..nagyon elfáradtam a hazugság hallgatásában...hogy ez a fajta meg az a fajta mennyit tud...:/ óriásplakátokon röhögő borotvált parasztok...billegő playmatek hada akik ölelgetik a növényt.-..lehámozott kukoricacsövek az út szélén..hogy csak folyik a paraszt nyála..."neki is illyen kőő majd jövőre...mert a mérnők azt mondta 13 tonnát tud..." szánalmas ami itt van...a földárak???? azok meg az egekben...mert az unios pénzt lenyúló lobbykörök vidáman fürdenek a kudarcan sikerben is....
Válasz #908. hozzászólásra
Hát nem tudom, hogy csak idén-e, mert én lennék a vevő :) De mostanában, hogy nem esett az eső egy ideje, nem állt rajta sehol sem víz. De elvileg ez a terület belvizes területen van. De nem úgy kell elképzelni, hogy mindenütt víz van, hanem 1-2 kisebb pocsolya az egészen.
Válasz #907. hozzászólásra
ha csak idén (sok eső miatt) vizes, akkor szerintem igen
Sziasztok!
Borsod megye északi részén, nem művelt (de támogatott), enyhén talajvizes 0,7 ha 10 AK szántó megér 280.000 Ft-ot?
Válasz #905. hozzászólásra
ja
amikor már nincs vételképes erős paraszt a tanyán csak túlélni akaró, de már ott van bent van a földbekebelező, akkor annak van ára "amit ad".......
900- 1,2- 1,5--------- mond valamit, nesze ennyit kapsz......
vagy eladja neki ha szabadulni akar, vagy mehet molyolni a földjeire
mert nincs már vásárló gazda aki enyhén fölé kínálna ......
Válasz #888. hozzászólásra
"Szánjál egy órát a magyarország.hu-ra keresgessél különböző településeken földárakat és meglátod az előtted szólónak van igaza!!"
Én úgy gondolom, hogy minden környéken más kereslet kínálat alakult ki.
Hogy ennek mi az oka, azt nem tudni.
Anno valakitől vissza kérdeztem, hogy adna-e érte, annyit.
Annyit mondott, hogy neki ott nem kell.
Akkor meg annyit ér, amennyit adnak érte.
Ma F Bandinál bemutató lesz. Jössz-e? (Böszörmény)
Válasz #895. hozzászólásra
pl fogorvos életében nem adott nyugtát, aztán vesz rajta földet mert keres havonta egy millát és nem tud vele mit csinálni...adóhatóság meg nem ér rá leellenőrizni mert éppen a piacon baszogatja a Mari nénit aki a 2 sárgarépa után nem adott nyugtát....
Válasz #889. hozzászólásra
"vettem állami területet 57450ft/ak áron.Ezt is sokallom!!!Tehát nem tudom mivel "
Szerinted az állam jó tulajdonos?
Az a lényeg szerintem hogy úgy kell csinálni hogy a bérleti szerződésből legyen mindig hátra legalább 5 de inkább több év. Amikor követelőzik a bérbeadó és emeltetni akar akkor mindig hosszabbítani is kell vele. Valamit valamiért. Ha eladóvá válik egy bérelt föld akkor reális áron meg kell venni ha mód van rá.
Vannak olyanok akik ezen helyzettel visszaélve féláron szeretnék megvenni a bérelt földet, ennek általában cirkusz a vége és híre megy a dolgoknak ami által az ilyenek bérelni sem tudnak többet meg eladásnál sem keresi őket meg senki.
A másik véglet az amikor az eladó szeretne teljesen irreális árat kapni a földért. Ilyenkor én azt mondom hogy adja akinek akarja. De én a szerződés lejártáig használom. Valaki megpróbál blöffölni de az gyorsan kiderül.
Az irreális áron kifüggesztett tételek valószínű hogy a rájelentkezés elhárítására szolgálnak. Nem kell mindent készpénznek venni.
egyébként kormány,kormány után szart a szar jeligére halmozza,ezekután meg jók a földtörvények is,csak nem mindegy,h. honnan nézzük. ha netán még egy lépéssel megoldanák,h. magyarországon külföldi nem müvelhet földet,ténylegesen,nem paragrafusilag,akkor a megmaradt földeknek is már a végrehajtás pillanatában meg lenne a gazdája. lhet,h. másnak más a véleménye,de én igy látom. Sajnos.
üdv! nekem erröl az a véleményem,h. volt kormány mbrek,stb,stb miniszterek kellő tőkét beforgatják ,h. legyen mit költeni,mert az elnyult lóvék végesek. van olyan,akinek ilyen az inditéka,a familia viszi a bizniszt,fölülről a "megtakaritott lóvé megjön,majd kitermeljük,visszeküldjük. terményfelvásárlás,kamionflotta stb.földeket vesz,mindegy mibe kerül,drága legyen,mind megveszem,több megye tsze,stb. mind egy kalapban. jó politika,ha már hatalmunk nem lesz,beforgatjuk ami maradt. nem kell ide külföldi,nem marad neki. de a magyar dolgozónak sem! csak annak jut belőle,aki havi 130ért hajtja a johanndert havi 260 órában.persze,van pár embernek munkalehetősége. ezekután minek ezer heki után támogatás. aki ez miatt csődbe megy,majd mi megyünk,azt termelünk a földjén. ennyit a fejlődő gazdaságról! ez olyan mint amikor a sárkány fázik. körbefújja magát lángal,ég mindn,de ő nem fázik,csak takarékoskodik. más meg vagy elég,v. megfagy.
Válasz #898. hozzászólásra
Szanberg! Én is így látom a dolgokat.Ki a fausz vesz meg pl10 ak-t osztatlan közösben száz akárhány ezerért /ak.MI a fauszt csinál 0,5 ha-val kinn a pusztába??Szerintem amíg hozzáfértek a spekulánsok addig k rták fel a vételi árat amíg csak tudták.Az új törvény szerint gondba vannak.MI lenne a sok befektetővel ha hosszútávon meg kellene művelnie,és ebből kellene megélnie??DURVÁBBAT MONDOK:megvizsgáltatnám az összes 3-4 milliós vásárlás részleteit .Már írtam :nálunk se hallani ekkora számokról,nem tudom ez hol jellemző de bármilyen jó minőségű föld jelen pillanatban nem ér ennyit.
Az új törvény azért egy kicsit jó mert a befektetői hangulat megállt, mivel ha földet veszel azt használnod is kell, nyilatkoznod kell, hogy ha pl haszonbér is van rajta a szerződés lejárta után saját magad használod a födet. No aki csak divatból vagy pénzmosás céljából vette a területeket az már nemfogja megvenni mert így nem is jó, nemlesz nagytőkés konkurencia és bizony felénk a gazdáknak meg nincsen kis tőkéjük sem hogy hobbiból szopassuk magunkat.
Meg nem is reális 1millió Ft sem egy hektár földért amikor az utolsó években ilyen leszorított piaci helyzetekben mínuszosra jössz ki. Persze megint más hajdú meg a jobb helyek, ahol ha tíz tonna kukoricád terem rosszul vagy mert gyengén adta...
Rendet kell tenni a fejekben mert ez így öngól és nemtudom már más hasonlatokkal tarkítani mindezt.
Úgyhogy belehet itt fejezni a fellegekben járást, mert csak a másikat taszítjátok egyre lehetetlenebb feltételek közé
Válasz #886. hozzászólásra
Akkor lesz ennyi ha a sok majom paraszt egymás torkának ugrik a földért és verik egymársa fel az árakat.
de ha lenne annyi esze-tek, hogy próbáljátok nem magatok alatt vágni a fát akkor nem lenne ez.
Eleve ha én bérlek egy földet akár tizen éve meg szerződésem van rá még soksok évig mi a frásznak akarja gipsz jakab megvenni???!?!?!?!
Mindenki addig menjen ameddig használ és nem a másik alá furakodni és akkor nem az eladó lesz pólpozícióban.
Persz ahol zsír 1/1-es földek vannak ott másabb a helyzet, ott meglehet ereszteni jobban a vételárat, de basszus felénk az 5-15koronás földeknél ahol egymillió tulajdonos van benne és úgy kell összetákolnod egy-egy kis darabot hosszú évek során, aztán az új törvények szerint még használatilag sem bírod megosztani mert okoskodnak az emberek és senkinek nem jó ahogy felkínálod, amúgymeg aztsem tudja hogy hol van földje....no minegy.
Ilyenkor mit teszel? Adod érte a millkat mi? amikor támogatást sem tudsz majd lehívni évekig mert nemlesz saját földedre földhasználatod...
No erre varrjál gombot és verjed felfelé itt az árakat meg a többi barom is itt.
Lehet nektek van soksok milliótok elszórni, de felénk az a helyzet általában nincsen és alig bírod összekaparni azt is amit nagy nehezen megbírsz venni.
Node mindegy, emberi marhaságot majd javítunk ahogy kell, ha olyan ember akar födet venni amit más használ és szándékosan felveri az árat kegyetlen szintre majd szépen leszavazza az agrár bizottság és vissza lesz dobva.
Egyébként itt mindenki plafon árakat ír de akármerre járok és beszélek ismerősökkel nincsenek ekkora földárak. Vannak békésben meg inkább hajdúban ahol a nagy oligarchák márcsak presztízsből is rálicitálnak a másikra és versenyeznek egymással hogy ki a nagyobb jani.
Válasz #895. hozzászólásra
Aki gazdálkodik annak 1m körül van most a reális földár(ez sem kevés),áfacsalóknak,volt szlovák rendszámos bűnözőknek,adócsalóknak nem gond a 4 milla.Hosszútávon rájönnek majd ők is ,hogy elkúrták ,nem kicsit.
Válasz #894. hozzászólásra
A fekete pénzüket hogy fehérítik ki a földdel?
Miért nem vesznek befektetési aranyat?
Nálunk maximum 1,5 milliót adnak egy hektárért, de annak nagyon jó helyen kell lenni és jó minőségnek. Az átlagos ár olyan 1,2 millió.
Volt olyan szomszéd aki el akarta nekem adni 2,5 milláért hektárját. Közöltem vele hogy ha hoz annyiért vevőt akkor eladom neki én is a magamét.
Másfél éve nem jelentkezett.