#8 tm155

2009-08-12 21:49:13

Válasz erre

akinek a nevén van a jog csak az mondhat róla le.NFA árverésen azzal kezdik hogy a föld bérleti joggal meddig terhelt,1 normális ügyvéd ezt előtte megnézeti,sztem intéztesd el vele hiszen őmiatta lett ez.Az adásvételikbe szokott erre vonatkozó pont szerepelni de ezt látni kéne.

#7 Mann Anthony

2009-08-12 21:29:15

Válasz erre

Sziasztok,a sógor meg lett fenyegetve,de ő állitja:az eladó irta alá.Megjegyzem,a földhivatlnál megnézett okiraton más az aláirás...

Ez jó ötlet-amit pár sorral lentebb irtátok-tényleg az uj tulajnál uj "földhasználati dijat"azaz uj szerződést kell csinálni??

Tudnátok valami hivatkozást?

Anthony

#6 tm155

2009-08-12 20:06:20

Válasz erre

Hali!
Sztem le kell mondatni a sógórt a földhasználati jogról,(2 sor).Ha nem akar lemondani akkor megfenyegetheted hogy okirathamisitásért feljelented.Az eladót meg megtévesztés ill. tévedésbe tartás miatt.

#5 Jani X

2009-08-12 19:51:31

Válasz erre

Válasz #3. hozzászólásra

1xű!
Ha sógor aláhamisította az aláírást, akkor zsarolhatod vele, hogy, ha nem mond le önként a bérleti jogról, akkor feljelented.
Meg az adásvételben fehéren feketén benne kell lennie a bérleti jognak.

#4 jólaci

2009-08-12 19:47:53

Válasz erre

Válasz #3. hozzászólásra

Lehet,de a bérleti díj változásról mit ír?Az tuti új szerződés kell és új földhasználati bejelentés.Szerződésbe meg azt írsz,ami neked tetszik,ha neki nem,nyert ügyed van.

#3 Mann Anthony

2009-08-12 19:22:36

Válasz erre

Válasz #2. hozzászólásra

Laci,nem jó,találtam egy oldalt,amiben részletesen le van irva,hogy a PTK szerint a tulajváltás nem jogalap a szerződés megszünésének..

http://www.opten.hu/opten/pages/letoltesek/jogseged/haszonb-ee-rleti_szerz-oe2-d-ee-s.doc

#2 jólaci

2009-08-12 19:09:48

Válasz erre

Válasz #1. hozzászólásra

Ha sok pénze van,bepereli okirathamisításért.Mivel új tulajdonos van,új bérleti szerződést kell kötni.Meg kell nézni,a régi szerződés mit tartalmaz,ha nincs benne,hogy tulajdonosváltáskor,vagy egyébb ok,mint haláleset stb.a szerződés továbbra is változatlan,akkor a polgári törvényköv az irányadó.Ki kell játszani,egy új szerződést kell ajánlani neki,horibilis bérleti díjjal,amit úgysem fogad el.

#1 Mann Anthony

2009-08-12 18:54:57

Válasz erre

Üdvözletem mindenkinek,sok segitséget kaptam az olvtársaktól támogatással kapcsolaban.. !
Most,a kollegámnak kellene egy kis segitség!

Az ujságban hirdettek több hektár földet,amit ők megvettek.Az igazsághoz tartozik,nem mezőgazdaságból élő emberek..az ügyvédjük kihozta a földhivatalból a tulajdoni lapot.Ott,1/1 részben szerepelt az eladó,aki nyilatkozott irásban,sosem irt alá semmi papirt a földhasználattal kapcsolatosan,bár a sogórának szóban megengedte,tartsa karban-művelje a földet,amig el nem adja..
Az adásvétel megkötődött,majd kollegám kérte a földhivatalt,had nézzen bele a nyilvántartásba.
Nagy nehezen megengedték,majd megdöbbenve tapasztalta,ott szerepel egy papir,amiben a sógor van meghatalmazva a föld haszonbérlésével 2017ig!Fel is vett rá minden létező támogatást!
A tulajdonos(aki az eladó volt)aláirása totál más a papiron,tehát a sógor aláhamisitotta a nevét!
A sógor hebeg-habog,azzal védekezik,ez sok-sok éve családi birtok,és a törvény szerint azé a támogatás,aki a földet műveli!

Mit tehat a kollegám,hogy mint uj tulaj,ő élvezze a föld nemcsak a költségeit,hanem a hasznait is..!
Várom megtisztelő válaszotokat,Anthony