Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak633 FtBenzin árak647 FtEUR393.39 FtUSD367.51 FtCHF401.77 FtGBP459.14 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.
a földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom
Ha jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!
Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.
Kérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.
úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...
Ha bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.
az ügyvéded használja a lovéd annyi esélyed van rá mint az osztatlan közös bármely tagjának hogy megszerezd ugyanis ahhoz hogy birtokba vedd legalább háromszor kell vételi ajánlatot tenned neki amit a Nak jóváhagy de ezt bármelyik tulajdonos társ is megteheti
nekem is van ilyen az ügyvédem javaslatára biroi letétbe helyezem minden évben a dijat és ha 15 évig nem veszi fel akkor még el is birtokolhatod a területet.
Egy gyors kérdésem volna felétek, kérlek segítsetek..
Egy ismerősöm most örökölt földet, de még nem járt le a bérleti szerződés a jelen földhasználóval..
Ő egyedül felbonthatja azt egyoldalúan???
Köszönöm a segítséget! Postán elküldtem neki, mert azóta el se értem. Bízok benne, hogy ezzel meg is oldódott, remélem nem kellesz emiatt keresni, de Köszönöm!
Nem fog tudni megfogni ezzel, ha tényleg arra spekulál. 1. Vidd el neki személyesen, 2. Küldd el neki postan( en szoktam így csinálni. Ha bizonyitod hogy megpróbáltad nem fogja tudni töröltetni a használatot. Van még megpldásom, ha nem ment keressél.
Sziasztok!
Van egy bérbeadó, aki nem hajlandó megadni nekem a bankszámlaszámát, hogy átutalhassam a haszonbérleti díjat. Azt mondta, hogy inkább nem kell neki a pénz...
Ebben az esetben mit tudok tenni? Hogy tudom módosítani a szerződést? Ha így marad és nem fizetek ahogy telefonba mondta tartok attól, hogy gondol egyet és aztmondja, hogy nem fizettem neki és nem teljesítettem a kötelezetségeimet.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Szerintem menj el ügyvédhez. Nálunk az a szokás.Ő megírja a szerződéseket, majd kifüggesztés következik, utánna, ha az lejár, továbbítja a földhivatalhoz is.
Tisztelt Fórumozók! Adott egy osztatlan közös 5 tulajjal. Szeretnék haszonbérleti szerződést kötni mindegyikkel. Tegyük fel belemennek. Innetől kezdve mondja már meg valaki hogy kezdjem el ezt lebonyolítani mert zöldfülű vagyok. Már van haszonbérleti formanyomtatványom is. Ha kitöltjük aláírják onnantól hova vigyem mit csináljak?
Esetleg valami más szerződési forma hogy ne csapjanak le a kifüggesztéskor a keselyűk?
Előre is köszönöm a válaszokat :)
Válasz .krisz. #2614 hozzászólásár
Szia!
Igazából semmit,mert a tulajdonos ki akarja adni a földet,és a törvény értelmében van előbérleti rangsor.Onnantól,hogy kifüggesztették sok mindent már nem tehet. Szerződnie kell a rangsorban előrébb lévő "rájelentkezővel". Azokkal a feltételekkel amivel kifüggesztették,vagy felkészülhet egy pereskedésre, aminek a kimenetele előre borítékolható!
Üdv.:csuti
Sziasztok!
Segítségre lenne szüksegem, van egy haszonbérleti szerződésem amira rá jelentkeztek. De a tulajdonos nem akar az illetövel szerződét kötni. Mit lehet tenni.
SOS szükségem lenne családi gazdaság alapításához elfogadott szerződés mintára. Akinek van kérném küldje a molntimi@freemail.hu e-mail címre.
Előre is megköszönném
Sziasztok
Ha két tulajtól(1/2+1/2) bérel 1 db hrsz földet delikvens, akkor a kifüggesztéshez melyik papír(oka)t kell kitölteni a HIRDETMÉNYI ÚTON TÖRTÉNŐ KÖZLÉSből?
http://www.foldhivatal.hu/content/view/23/27/
köszönöm
Írtok egy megállapodást a szerződés módosításáról, amibe bele kell írni, hogy csak a lejárat időpontja változik, minden egyéb pont az eredeti marad, 2 tanu meg ti aláírjátok, és csak be kell vinni a földhivatalba, nem kell kifüggeszteni, ügyvéd sem kell. Az a lényeg, hogy az eredeti szerződés megkötése, és az új lejárati dátum között nem lehet több mint 20 év. Tehát ha 5 éve kötöttétek az eredetit, akkor legfeljebb 15 évvel lehet hosszabbítani. A bérleti díjat sem lehet változtatni, mert akkor el fogják utasítani, mivel akkor új szerződésnek minősül. Aztán emellett úgy állapodtok meg ahogy akartok.
Az idén dec.31-el telik le a bérleti szerződésem, megszeretném hosszabbítani, mindkét oldalról én vagyok a tulajdonos, mit kell beszerezni milyen nyomtatványt, ki kell függeszteni ezt is 60 napra, ügyvéd stb ? várom válaszotokat üdv.
Akkor mindenképp ki kell függeszteni, ha jan 1. előtti a haszonbérleti szerződés? Vagy ha csak az időtartam módosul akkor elég a változás-bejelentő adatlap?
Válasz mcandoure #2598 hozzászólásár
Szia!
Természetesen.Jogosult leszel a területalapra, sőt minden más egyéb támogatásra is ami csak igényelhető az adott területre.
Persze a földhasználatot be kell jelenteni a földhivatalhoz!
Üdv.:csuti
Csak a bérlet időtartama módosítható, minden egyéb esetben kifüggesztés. A tartalom sem hiszem, hogy jó, mert a földtörvény eléggé megváltozott, elég sok kötelező tartalmi eleme van...
Sziasztok.
Ha 2016.01.01-től Feles bérleti szerződéssel használok földet, akkor jogosult leszek a terület alapú támogatásra?
Illetve lesz még szivességi használat is. Azzal is igényelhetek SAPS-ot?
Sziasztok! Tudnátok segíteni abban, hogy haszonbérleti szerződés módosítást milyen formában kell benyújtani? Ha jól tudom, csak a lejárat dátumát lehet módosítani ill. a haszonbért csökkenteni.
A régi haszonbérleti szerződést kell beadni a módosított adatokkal?
Az lenne a kérdésem, hogy az megoldható-e, hogy használati megállapodás alapján határozott időre (5 év) használjam egy halott területét? Mindenki beleegyezne mondjuk, a halott a tértivevénnyel.
Földhasználatom már van/lesz az adott ingatlanon.
Törvényi alapja pedig ez lenne:
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 71. §. (2a):
A használati megosztásról szóló megállapodásban a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs tulajdoni hányadának megfelelő vagy attól eltérő mértékű terület is kijelölhető, ha a tulajdoni hányaduknak megfelelő vagy attól eltérő mértékű területet közülük valamelyik tulajdonostárs használja vagy annak használatát harmadik személy részére kívánják átengedni.
1. Talán úgy gondolja, hogy három évig fizeti, utána elővásárlási joga lesz, mint használó, és akkor ad egy viszzautasíthatatlan ajánlatot. Például.
2. Ha valaki benne van. vagy benne lesz az AKG-ban, akkor csak a támogatásokból kaphat ennyi körül, amit meg megtermel rajta az megmarad neki.
3. Aztán még az is lehet, hogy olyan, mint az akció boltban: 999 Ft-TÓL kapható kutyaszar, de az kicsike, ne is büdös, tulajdonképpen szaga sincs, tele van e számokkal, lehet hogy hamisított macskaszar, cipőre se ragad rendesen. Kiderül az apróbetűs részből, hogy egy valamirevaló kutyaszar 5000 Ft-ba kerül
4992 hozzászólás
Válasz Manfanatics #2641. hozzászólására
persze
Euro lehet a bérleti díj pénzneme?
Válasz jocek26 #2639. hozzászólására
Elég ha bérleti szerződés alávan irva
Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására
a földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom
Válasz Roli74 #2625. hozzászólására
Ha jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!
Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására
Kérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására
úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására
Ha bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.
Kedves Szakemberek!
Egy "amatőr" kérdéssel fordulnék a fórumhoz: honnan lehet megtudni, hogy a tulajdonunkban lévő földet ki műveli?
Valamint ha ki van adva bérbe a föld, ennek ellenére a tulajdonos vehet fel földalapú támogatást?
Köszönöm előre is!
Válasz rábafan #2631. hozzászólására
ha bebizonyítja a tulaj vagy annak örököse hogy nem tettél ajánlást a birtok vételére nem írják a nevedre soha
Válasz Mihály-963 #2630. hozzászólására
a pénz bírosági letétbe van nem ügyvédibe az elbirtoklást meg nem kell ajánlatolni
Válasz rábafan #2628. hozzászólására
az ügyvéded használja a lovéd annyi esélyed van rá mint az osztatlan közös bármely tagjának hogy megszerezd ugyanis ahhoz hogy birtokba vedd legalább háromszor kell vételi ajánlatot tenned neki amit a Nak jóváhagy de ezt bármelyik tulajdonos társ is megteheti
Sziasztok!
Önkormányzattól akarok földet bérelni. A bérleti díjon felül ÁFÁ-t akar velem fizettetni. Ez jogos?
Válasz 4d4m #2622. hozzászólására
nekem is van ilyen az ügyvédem javaslatára biroi letétbe helyezem minden évben a dijat és ha 15 évig nem veszi fel akkor még el is birtokolhatod a területet.
Válasz Roli74 #2625. hozzászólására
A bérlő örökösei, azt hozzá kell tennem.
Válasz Roli74 #2625. hozzászólására
Az örökösök a hagyatéki jogerőre emelkedésétől számított 30 vagy 45 napon belül írásban felmondhatják a szerződést.
Sziasztok..
Egy gyors kérdésem volna felétek, kérlek segítsetek..
Egy ismerősöm most örökölt földet, de még nem járt le a bérleti szerződés a jelen földhasználóval..
Ő egyedül felbonthatja azt egyoldalúan???
Köszi a válaszokat..
Válasz varioxx #2623. hozzászólására
Köszönöm a segítséget! Postán elküldtem neki, mert azóta el se értem. Bízok benne, hogy ezzel meg is oldódott, remélem nem kellesz emiatt keresni, de Köszönöm!
Válasz 4d4m #2622. hozzászólására
Nem fog tudni megfogni ezzel, ha tényleg arra spekulál. 1. Vidd el neki személyesen, 2. Küldd el neki postan( en szoktam így csinálni. Ha bizonyitod hogy megpróbáltad nem fogja tudni töröltetni a használatot. Van még megpldásom, ha nem ment keressél.
Sziasztok!
Van egy bérbeadó, aki nem hajlandó megadni nekem a bankszámlaszámát, hogy átutalhassam a haszonbérleti díjat. Azt mondta, hogy inkább nem kell neki a pénz...
Ebben az esetben mit tudok tenni? Hogy tudom módosítani a szerződést? Ha így marad és nem fizetek ahogy telefonba mondta tartok attól, hogy gondol egyet és aztmondja, hogy nem fizettem neki és nem teljesítettem a kötelezetségeimet.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Hallottam az esetleges egyoldalú haszonbérleti díj módosításáról, de csak néhány szóban.
Kérdésem az , hogy ez él e már, illetve csak állami területnél van e /lesz e így vagy magántulajdonban lévő esetében is?
Köszönöm
Válasz btcbt #2619. hozzászólására
Nálam 3 éve úgy volt, hogy a tulajdonossal kötöttem a szerződést, de a lap alján aláírta a haszonélvező is.
Tisztelt fórumozók, kérdezném hogy föld (rét) bérlésnél ha van haszonélvező akkor a bérlő vele köti a bérleti szerződést?
Válasz Gabee #2616. hozzászólására
Szerintem menj el ügyvédhez. Nálunk az a szokás.Ő megírja a szerződéseket, majd kifüggesztés következik, utánna, ha az lejár, továbbítja a földhivatalhoz is.
Fontos lenne ha valaki tudna segíteni megköszönném :)
Tisztelt Fórumozók! Adott egy osztatlan közös 5 tulajjal. Szeretnék haszonbérleti szerződést kötni mindegyikkel. Tegyük fel belemennek. Innetől kezdve mondja már meg valaki hogy kezdjem el ezt lebonyolítani mert zöldfülű vagyok. Már van haszonbérleti formanyomtatványom is. Ha kitöltjük aláírják onnantól hova vigyem mit csináljak?
Esetleg valami más szerződési forma hogy ne csapjanak le a kifüggesztéskor a keselyűk?
Előre is köszönöm a válaszokat :)
Válasz .krisz. #2614 hozzászólásár
Szia!
Igazából semmit,mert a tulajdonos ki akarja adni a földet,és a törvény értelmében van előbérleti rangsor.Onnantól,hogy kifüggesztették sok mindent már nem tehet. Szerződnie kell a rangsorban előrébb lévő "rájelentkezővel". Azokkal a feltételekkel amivel kifüggesztették,vagy felkészülhet egy pereskedésre, aminek a kimenetele előre borítékolható!
Üdv.:csuti
Sziasztok!
Segítségre lenne szüksegem, van egy haszonbérleti szerződésem amira rá jelentkeztek. De a tulajdonos nem akar az illetövel szerződét kötni. Mit lehet tenni.
Sziasztok!
SOS szükségem lenne családi gazdaság alapításához elfogadott szerződés mintára. Akinek van kérném küldje a molntimi@freemail.hu e-mail címre.
Előre is megköszönném
Válasz sixx #2611. hozzászólására
Ez várható volt. Így akarnak megszabadulni a földprivatizáció után a bérlőktől.
Na, a drága Kamara!
Ugyan mi a lópisztoly köze van ehhez???
http://www.agroinform.com/gazdasag/idonkent-felulvizsgalnak-a-foldhasznalati-haszonbert-24999-001
Válasz Mézga #2609. hozzászólására
Valószínű, hogy a bérleti díjra vonatkozóan csak a csökkentés van tiltva. A minap nekem egyszerűen annyit mondtak, hogy semmi nem változhat.
Válasz Vadmalac #2606. hozzászólására
nekem átmentek a módosításaim a bérleti díj változással is. igaz mindegyiknél növekedett
Válasz Vadmalac #2606. hozzászólására
Nagyon köszöntem az infót, így fogunk tenni, jó hétvégét üdv.
Sziasztok
Ha két tulajtól(1/2+1/2) bérel 1 db hrsz földet delikvens, akkor a kifüggesztéshez melyik papír(oka)t kell kitölteni a HIRDETMÉNYI ÚTON TÖRTÉNŐ KÖZLÉSből?
http://www.foldhivatal.hu/content/view/23/27/
köszönöm
Válasz Cumiló #2605. hozzászólására
Írtok egy megállapodást a szerződés módosításáról, amibe bele kell írni, hogy csak a lejárat időpontja változik, minden egyéb pont az eredeti marad, 2 tanu meg ti aláírjátok, és csak be kell vinni a földhivatalba, nem kell kifüggeszteni, ügyvéd sem kell. Az a lényeg, hogy az eredeti szerződés megkötése, és az új lejárati dátum között nem lehet több mint 20 év. Tehát ha 5 éve kötöttétek az eredetit, akkor legfeljebb 15 évvel lehet hosszabbítani. A bérleti díjat sem lehet változtatni, mert akkor el fogják utasítani, mivel akkor új szerződésnek minősül. Aztán emellett úgy állapodtok meg ahogy akartok.
Az idén dec.31-el telik le a bérleti szerződésem, megszeretném hosszabbítani, mindkét oldalról én vagyok a tulajdonos, mit kell beszerezni milyen nyomtatványt, ki kell függeszteni ezt is 60 napra, ügyvéd stb ? várom válaszotokat üdv.
Válasz sixx #2601. hozzászólására
Akkor mindenképp ki kell függeszteni, ha jan 1. előtti a haszonbérleti szerződés? Vagy ha csak az időtartam módosul akkor elég a változás-bejelentő adatlap?
Válasz csuti0 #2602. hozzászólására
Koszi megegyszer.
Koszi csuti.
Persze, az aláirt szerződeseket bevisszuk a földhivatalba. Igy megynyugodtam.
Válasz mcandoure #2598 hozzászólásár
Szia!
Természetesen.Jogosult leszel a területalapra, sőt minden más egyéb támogatásra is ami csak igényelhető az adott területre.
Persze a földhasználatot be kell jelenteni a földhivatalhoz!
Üdv.:csuti
Válasz blink #2600. hozzászólására
Csak a bérlet időtartama módosítható, minden egyéb esetben kifüggesztés. A tartalom sem hiszem, hogy jó, mert a földtörvény eléggé megváltozott, elég sok kötelező tartalmi eleme van...
Válasz csontii #2597. hozzászólására
Emelésnél is (közös megegyezés)?
Válasz sixx #2596. hozzászólására
Értem, a módosítást ugyanazzal a szöveggel kell beadni mint az eredeti szerződés (módosított bérleti idővel)?
Sziasztok.
Ha 2016.01.01-től Feles bérleti szerződéssel használok földet, akkor jogosult leszek a terület alapú támogatásra?
Illetve lesz még szivességi használat is. Azzal is igényelhetek SAPS-ot?
Köszi előre is!
Válasz blink #2595. hozzászólására
Ha a haszonbérlet díját csökkented akkor ki kell függeszteni.
Válasz blink #2595. hozzászólására
Először beadod a változás-bejelentő adatlapot hatósági jóváhagyásra, majd a haszonbérleti szerződés módosítását.
Sziasztok! Tudnátok segíteni abban, hogy haszonbérleti szerződés módosítást milyen formában kell benyújtani? Ha jól tudom, csak a lejárat dátumát lehet módosítani ill. a haszonbért csökkenteni.
A régi haszonbérleti szerződést kell beadni a módosított adatokkal?
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy az megoldható-e, hogy használati megállapodás alapján határozott időre (5 év) használjam egy halott területét? Mindenki beleegyezne mondjuk, a halott a tértivevénnyel.
Földhasználatom már van/lesz az adott ingatlanon.
Törvényi alapja pedig ez lenne:
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvénnyel összefüggő egyes rendelkezésekről és átmeneti szabályokról szóló 2013. évi CCXII. törvény 71. §. (2a):
A használati megosztásról szóló megállapodásban a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs tulajdoni hányadának megfelelő vagy attól eltérő mértékű terület is kijelölhető, ha a tulajdoni hányaduknak megfelelő vagy attól eltérő mértékű területet közülük valamelyik tulajdonostárs használja vagy annak használatát harmadik személy részére kívánják átengedni.
Válasz kovacs22 #2592. hozzászólására
1. Talán úgy gondolja, hogy három évig fizeti, utána elővásárlási joga lesz, mint használó, és akkor ad egy viszzautasíthatatlan ajánlatot. Például.
2. Ha valaki benne van. vagy benne lesz az AKG-ban, akkor csak a támogatásokból kaphat ennyi körül, amit meg megtermel rajta az megmarad neki.
3. Aztán még az is lehet, hogy olyan, mint az akció boltban: 999 Ft-TÓL kapható kutyaszar, de az kicsike, ne is büdös, tulajdonképpen szaga sincs, tele van e számokkal, lehet hogy hamisított macskaszar, cipőre se ragad rendesen. Kiderül az apróbetűs részből, hogy egy valamirevaló kutyaszar 5000 Ft-ba kerül