Tacsi549

2024-02-21 13:21:40

Ugrás a hozzászóláshoz

Előzmény: Rabó001 #8689 hozzászólása

Először is nem hiszek el hülyeségeket, ezért is érdekelne másnak a véleménye, hogy ezt hogyan értelmezi.
Egy témában jártas ügyvéd tájékoztatásáról pedig nem gondolnám, hogy hülyeség, persze mindenki tévedhet.
Ettől függetlenül is furdal a gondolat, hogy biztos jól van e ez így értelmezve jelen esetemben. Minden kritérium stimmelne kivéve ez nem. Az ész érv és logika azt diktálná, hogy helyben lakóra is vonatkozik ám bár ez konkrétan nincs benne csak ez a körmön font megfogalmazás a település közig.határától számított 20km.
Ezért is szeretnék valahogy utána járni a dolognak.

Tacsi549

2024-02-21 09:34:08

Ugrás a hozzászóláshoz

Sziasztok!
Érdekelne a véleményetek az alábbi témában.
Földforgalmi törvény 20. §
i) az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra levő közigazgatási határú településen legalább három éve életvitelszerű lakáshasználat helyével vagy mezőgazdasági üzemközponttal rendelkező földműves vevő által jelen szerzést megelőzően bármikor, bármilyen jogcímen megszerzett – függetlenül ezen szerzés vagy szerzések tulajdonjogának jelen szerzéskor való fennálltától vagy már fenn nem állásától – föld összes területével együtt összesen 10 hektár területnagyságot meg nem haladó, szántó, legelő (gyep), illetve rét művelési ágban nyilvántartott, valamint erdőnek minősülő földrészlet megszerzése
esetén.

Ez vonatkozna a pályakezdők 10Ha alatti vásárlására kifüggesztés nélkül.
Azt az információt kaptam, hogy ha helyben lakóként egy helyi külterületi szántót szeretnék vásárolni arra nem vonatkozik ez a törvény, tehát ugyan úgy ki kell függeszteni a szerződést. Ha pl a szomszéd településhez tartozó szántót vásárolnám ami 20 km-en belül van akkor arra vonatkozik.
Kicsit értelmetlenül állok a dolog előtt, mert ez nem épp egy logikus helyzet és igazából nem is nagy segítség.
Kíváncsi lennék kinek mi a véleménye erről és hogyan értelmezi ezt az i, pontot, illetve van e valaki hasonló cipőben?

Tacsi549

2023-08-12 09:17:55

Ugrás a hozzászóláshoz

Sziasztok!
Adott egy osztatlan közös amely 3.1 Ha-os szántó. Ez a terület 46 Ak, amiből 16.8 AK volt a saját részünk, (többlettulajdonunk volt, mert a többi tulajnak kevesebb volt a tulajdoni hányada). Egy haláleset miatt ez a 16.8 Ak három részre öröklődött, így a területi minimum sincs meg a kiméretéshez, illetve a bekebelezés sem játszik. A kérdés az lenne, hogyan tudnánk ezek után ezt a területet kiméretni? Lehetséges-e pl. A három örökös összeáll és csinál egy kisebb osztatlan közöst? Vagy egy területi megosztást készíttetni? Az egész területet egy nagyobb gazda használja, de neki van a legkevesebb részesedése az egészből összesen 0.2 Ha. A többi tulaj nem foglalkozik vele nincs is bérleti szerződés illetve semmi papír.
Köszi a tippeket előre is!!