25 minut od Šoproně, v klidné vesnici Kisfalud, na více než 1 hektaru venkovského ráje.

99.900.000 HUF

Župa Győr-Moson-Sopron, 9341 Kisfalud

Sdílení:

10

Popis
20 minut od Šoproně, v Kisfaludu, venkovský ráj / více než 1 ha pozemků, oplocených, pro soběstačné bydlení, zemědělství, chov koní, rekreaci, rybolov, nebo pro továrnu, továrnu, obchod, obytný park na prodej za rozumnou cenu.

Pozemek je vhodný zejména pro vícegenerační, i včetně celé rodiny, i pro výstavbu několika domů, bytů! Zastavěnost je 30%, tj. lze postavit 4800 m2. Produkce zdravých potravin, ovoce, kuřat, dalších zvířat dle potřeby, celkově klidný, bezpečný život, výchova budoucích generací se zdravým duchem! Starší lidé by neměli chřadnout v dnešních příšerných sociálních domovech!

Pozemek o rozloze 1,06 ha / 10 652 m2, rozdělený na dvě parcely. Jeden má 800 m2, druhý 9 852 m2. Normální osídlení, bezpečí, klid a pohoda!
Pozemek lze rozdělit až na 11 stavebních parcel + komunikace.
Na pozemku jsou také kaštany, ořešáky, nově vysázené staré ovocné stromy.
Mnoho odrůd odolných 4-5letých stolních hroznů a odolných vinných hroznů, které nevyžadují postřik (Pölöskei muškát, Medina, Bianka, japonská Izabella, Nero...) 300 hl. Na pozemku se nachází více než 60 stromů růží. Stále velkolepější je 120 cedrů leylandských. Pokosené části mají dobrou zelenou barvu smíšenou s bílým jetelem.
Hodnota zlaté koruny pozemku je výjimečná: 55 AK/ha.
Zahradu lemuje v délce 200 m v zadní části řeka Malá Rába. 1 kg makrely, kapr, štika... možnosti rybolovu.
Asfaltová, klidná ulice. Voda, kanalizace, 230 V, 380 V uvnitř. Plyn u brány.
Kromě vodovodu je zde i domácí vodárna a solární elektrárna s 13 panely napojená na síť s ročním výkonem min. 2,5 kW. 3000 kW elektřiny zdarma. Obytný dům je vybaven moderní klimatizací s tepelným čerpadlem a velmi nízkou spotřebou chlazení-topení.
Obydlí v zemědělském stylu o rozloze 65-70 m2 lze rozšířit o mnoho set metrů čtverečních.
Hospodářské budovy (3 garáže a velký sklad o celkové ploše 65 m2, sklep 30 m2), dále kurník a vepřín, udírna.
Na zahradě je také rybník o objemu 15 m3.
V obci se nachází obora, klidná farma.
Po dálnici Šoproň 20-25 min.