Industriegrundstück zu verkaufen in einem belebten Teil von Debrecen, nahe dem Stadtzentrum

270.000.000 HUF

Komitat Haiduck, 4002 Debrecen

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Beschreibung
Grundstücksgröße: 2.040 m² | Komplexe Industrieinfrastruktur | Kühlleistung bis -20 °C | Ausgestattet mit Solarmodulen | Hervorragende Erreichbarkeit Wir bieten ein Grundstück mit außergewöhnlichen Eigenschaften und allen Versorgungseinrichtungen zum Verkauf an, das sich hervorragend für industrielle und gewerbliche Zwecke in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Debrecen eignet. Das Grundstück ist vollständig mit PKW und LKW erreichbar, verfügt über eine asphaltierte Oberfläche und eigene Parkplätze. Hauptgebäude und Funktionen: - 234 m² Trockenwarenlager (18,51 m x 12,62 m) - mit Palettenregalanlage - 199 m² Kühlhaus - kühlbar bis -20 °C - Hauptgebäude mit 142 m² Verkaufsfläche, davon: - 84 m³ Kühlhaus (kühlbar bis -20 °C) - Büro- und Sozialtrakt: separater Eingang, Umkleideräume, Duschen, Speisesaal für technische Mitarbeiter - 50 m², klimatisiertes, beheiztes Bürogebäude (in Holzhausbauweise) - mit voll ausgestatteter Küche und Sozialräumen - 20 m² Staplerstellfläche - 5 Plattengaragen - insgesamt 75 m² Technische Ausstattung: - 50 kWp Solaranlage installiert in 2021 - 3 x 62 A Strom - Komplette Erschließung (Wasser, Gas, Kanal) - Staplerbefahrbarer, asphaltierter Hof - Komfortable und erweiterte Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden Hervorragende Logistiklage: - Erreichbar mit LKW und LKW 0–24 - Einfache Beladung dank asphaltierter Flächen - Innenstadt und wichtige Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar Investition, Existenzgründung oder Expansion? Dieses komplexe Industriegelände bietet alle Voraussetzungen für den Betrieb eines modernen Logistik-, Handels- oder Lebensmittelunternehmens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten.