Mehrere Industrieimmobilien in Kaposvár

89.000.000 HUF +MwSt

Komitat Schomodj, 7400 Kaposvár

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Beschreibung
Stabiles Vermögenswachstum, planbarer Betrieb – Industrieimmobilie im Stadtzentrum von Kaposvár zu verkaufen. Wir bieten eine Industrieimmobilie im Stadtzentrum von Kaposvár zum Verkauf an, die den Wert des investierten Kapitals nicht nur erhält, sondern auch steigert und dabei mehrstufige Nutzungsmöglichkeiten bietet. → 779 m² Gebäude – 1270 m² eigenes Grundstück → Frequentierte, stark frequentierte Lage – in eigenem Gebiet, nicht in einem städtischen Gebiet. Unter Vt-Z/8-Verordnung, → Privat- und Kundenparkplätze im Stadtzentrum – sofort nutzbarer logistischer Hintergrund. → Ein flexibles, in mehrere Teile teilbares Mietmodell kann entwickelt werden. → Teilweise vermietet, sofortige Cashflow-Generierung möglich. → Die Betreibergesellschaft steht ebenfalls zum Verkauf, strukturierte Übertragung. Aufgrund der Standorteigenschaften eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die in ihrer Wertschöpfungskette eine physische Präsenz, Lagerhaltung, Service oder Vertrieb betreiben. Die Innenstadtlage in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit minimiert Betriebsreibungen, verbessert das Serviceniveau und optimiert den Zeitaufwand. All dies steigert direkt die Betriebseffizienz. Kurzfristige Vorteile: - Ertragspotenzial durch die bestehende Mietstruktur. - Sofort verwendbarer Gebäudezustand. - Schneller Übergang, niedrige Transaktionskosten beim Kauf der Eigentümergesellschaft. Langfristige Vorteile: - Unterbewertete Lage – zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Industrie, Dienstleistungen. - Kostengünstige Transformationsmöglichkeit - M-Otthon mit professioneller Unterstützung: M-Otthon bietet umfassende Unterstützung bei der Renovierung und Neupositionierung der Immobilie, einschließlich der Zusammenarbeit mit Bauunternehmern und der Materialbeschaffung sowie der für die wirtschaftliche Rationalisierung des Betriebs erforderlichen Beratung. Eine Entscheidung – mehr Einnahmequellen, weniger Marktrisiko. Es behält seinen Wert auch während Immobilienmarktzyklen und generiert als Betriebsvermögen kontinuierlich Erträge. Kontakt: M-Otthon – Kaposvár, Honvéd utca 41. Immobilien gehören in einem marktwirtschaftlichen Umfeld zu den stabilsten, werterhaltenden und wertsteigernden Vermögenswerten. (Goldbarren kann man nur schwer verschenken.)