Debrecen, 6000 m² unabhängiges, geschlossenes Industriegelände im Nyugati Industriepark zu verkaufen

1.990.000.000 HUF +MwSt

Komitat Haiduck, 4031 Debrecen

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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 6.000 m² großes Bürogebäude, eine Fabrikhalle und ein Lagerhaus auf einem 12.000 m² großen Grundstück im innerstädtischen Industriepark von Debrecen! Das Gebäude erhielt 2006 die Baugenehmigung. Es ist ein freistehender, einstöckiger Bau in Skelettbauweise und wird als Lager- und Bürogebäude genutzt. Die Innenhöhe des Gebäudes variiert: 3,0–4,5 m im Büro, 7,4 m im Lagerhaus. Kennzeichnend für die Aufteilung ist, dass Büros, Besprechungsräume, Sozialräume, Küchen sowie Buchhaltung, Logistik usw. auf der Straßenseite untergebracht sind. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich die Lagerhäuser, die auch über separate Eingänge für den Transport mit größeren LKWs verfügen. Die Räume im Gebäude sind gut voneinander getrennt, können aber innerhalb des Gebäudes betreten werden. Das Material der Bodenbeläge ist der beabsichtigten Nutzung der Räumlichkeiten angepasst (die meisten Räume haben Gehwegplatten/Terrassenfliesen, der Paketvorbereitungsbereich hat einen Industrieboden und das Lager hat geschliffenen Beton). Das Anwesen ist vollständig erschlossen (Wasser, Gas, Industriestrom, Abwasser, Regenwasserableitung). Heizung: 3 Hochleistungs-Kombi-Gasthermen im Heizungsraum, Fußbodenheizung und Heizkörper in den Büros und Heizkörper in den Lagern. Außerdem ist es vollständig ausgestattet mit: - Telefonzentrale - Feuermeldeanlage - Alarm - Computer- und Internetnetzwerk - Klimaanlage (Kühlen und Heizen) - Kamerasystem - Flächenbeleuchtung - Bewässerungssystem - automatisches Schließsystem, Sensor-Zugangskontrollsystem Das Gelände ist komplett eingezäunt und 3000 m² asphaltiert, sodass das gesamte Gebäude vollständig begehbar ist. Grundstück: 12.000 m² Gebäude: 6000 m² Derzeit als Betriebsstätte genutzt. Das Anwesen kann nach vorheriger Absprache jederzeit besichtigt werden.