Mezőszilas – Fischteich geeignet für Fischzucht zu verkaufen

235.000.000 HUF

Komitat Weißenburg, 7017 Mezőszilas

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Beschreibung
Fischteich mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen – ideal für Landwirte, Investoren und für den Tourismus! Außergewöhnliche Gelegenheit: wir bieten einen komplett neu errichteten Fischteich mit Wasserrechtsgenehmigung zum Verkauf an, der nicht nur für landwirtschaftliche Zwecke, sondern auch für Tourismus- und Investitionszwecke eine perfekte Wahl ist! ________________________________________ Wassermanagement – zuverlässiges, natürliches System • Der See wird größtenteils vom Bogárd-Bach und dem Bozót-Bach gespeist (insgesamt 9 Quellen), deshalb ist selbst in Dürreperioden eine reichliche Wasserversorgung vorhanden. • Das Seewasser ist kristallklar und schlammfrei. • Seine Tiefe beträgt 2–6 Meter, der Fischboden erreicht an der tiefsten Stelle 6 Meter. • Der See wird ohne Hebebühne betrieben, daher sind keine Wartung und energieintensives Pumpen erforderlich. ________________________________________ Bau und Nutzung • Am Ufer des Sees können kleine Häuser gebaut werden, was den Standort ideal macht für: o Fischzucht, o die Errichtung eines Fischerei- und Freizeitzentrums, o die Errichtung eines Familienanwesens oder o touristische Zwecke. ________________________________________ Aktuelle Nutzung und Pächter • Der See ist aktuell verpachtet: Es werden Afrikanische Welse darin gezüchtet und die Pächter möchten gerne weiterbleiben. • Für die Pflege und Bewirtschaftung steht zudem ein fachkundiger Fischereieigentümer zur Verfügung, der sich nach Absprache weiterhin um den See kümmert. ________________________________________ Infrastruktur • Zum Grundstück führt ein asphaltierter, landwirtschaftlich genutzter Weg, der gut begehbar ist. • Ein Stromnetz ist 100 Meter entfernt, sodass die Stromversorgung problemlos errichtet werden kann. ________________________________________ Nutzungsmöglichkeiten • Der See ist kein Angelsee, sondern ein Fischteich und eignet sich daher für mehrere Nutzungen im Inland und der EU. • Es wurden noch keine Nutzungen hierfür angenommen, daher steht die Möglichkeit dem zukünftigen Eigentümer offen. ________________________________________ Hauptvorteile auf einen Blick: • Komplett renovierter, lizenzierter Fischteich • Dürresichere, natürliche Wasserversorgung • Energieeffizienter Betrieb (keine Pumpe erforderlich) • Geeignet für Fischzucht, Tourismus und Investitionen • Derzeitige Mieter würden bleiben • Sauberer, tiefer See ohne Schlamm • Leicht zugängliche, bebaubare Infrastruktur ________________________________________ Träumen Sie von Ihrem eigenen Anwesen, Ihrer Fischfarm oder Ihrem Freizeitzentrum in dieser Gegend mit unvergleichlichen Eigenschaften! Wenn Sie weitere Fragen haben, freue ich mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende! István Bocsor