3 Bauernhöfe + 21 ha Land zum Verkauf in Petőfiszállás

99.000.000 HUF

Komitat Batsch-Kleinkumanien, 6113 Petőfiszállás

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Beschreibung
Komitat Bács-Kiskun, Petőfiszállás. Landwirtschaftlich geeignet, 3 Bauernhöfe + 21 ha Land, mit Maschinen zu verkaufen. Wenn Sie Herausforderungen nicht scheuen und für Ihre Familie ein echtes, kleines, autarkes Paradies auf Erden schaffen möchten, sind Sie hier richtig. Lage: 15 km von Kiskunfélegyháza, 17 km von der Autobahn M5, im Winter und Sommer erreichbar, in der Nähe des Pálosszentkút-Heiligtums. Fläche: Gesamtfläche: 21 ha, Wiesen- und Weideland, Ackerland, 3 ausgewiesene landwirtschaftliche Flächen. Die Wiesen- und Weideland grenzt an einen Wasserkanal, der in besseren Zeiten belebt war. Im Rahmen des aktuellen Regierungsprogramms soll der Wasserkanal wieder aufgefüllt werden. Sollte dies nicht geschehen, würden die 5 Bohrbrunnen (mit auf dem Wirtschaftsgebäude angebrachten Solarmodulen und durch Windenergie erzeugtem Strom) genügend Wasser liefern, um die Weide und die 2 dortigen Teiche zu füllen und das Ackerland zu bewässern. Wirtschaftsgebäude: - Rinderstall mit 10 Boxen und Getreidelager - Schweinestall 80 m2 - Geflügelstall - Maschinenschuppen - renovierungsbedürftiger Melkstand - 2 Folienrahmen 40 x 8 m (4 m hoch) Stromversorgung: - Kabelsystem 380/220 V - 4 kW Solarmodul auf dem Hauptgebäude und Solarkollektor zur Warmwasserbereitung Wasserversorgung: - 5 Bohrbrunnen unterschiedlicher Tiefe Heizenergie: Der Baumhain auf dem Hof ​​sorgt für eine sichere Brennstoffversorgung. Wohngebäude: Hauptgebäude Nummer I: 85 m2, 2010 sorgfältig aus Porotherm-Ziegeln errichtet, isolierter Fußboden, teilweise Fußbodenheizung, 2 Zimmer + Küche + Wohnzimmer, mit günstiger Ausrichtung. Das Haus wird über einen großen Brennkammerkessel + 500 l Pufferspeicher-Radiatorheizung beheizt. Den Lageeigenschaften angepasste Küchenmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Gebäude Nr. II: 50 m2, 1 Zimmer-Küche, Bad, Zentralheizung, Gebäude aus Mischmauerwerk wird renoviert. Wohngebäude Nr. III: Etwas abseits von den beiden Wohngebäuden gelegen, in gemütlicher, ruhiger Umgebung, liegt das authentische, 55 m2 große, reetgedeckte, in gebrauchsfähigem Zustand befindliche Bauernhaus mit Ofen und Balken aus den 1890er Jahren mit Zentralheizung und Bad. Ideale Möglichkeiten: Größe und Lage des Geländes bieten ideale Voraussetzungen für die Etablierung eines Selbstversorgerbauernhofs. Die ca. 15 ha große Wiesen- und Weidefläche eignet sich für die Tierhaltung (z. B. Pferde, Schafe, Ziegen, Schweine, Geflügel). Der organische Dünger der Tiere verwandelt den sandigen Boden des ca. 6 ha großen Ackerlandes in eine Goldmine mit Bewässerung. Unter 2 Folien angebautes Gemüse kann produziert werden. Neben einmonatigen Radieschen, Spargel und Kohl kann auch Getreide für die Tierfütterung angebaut werden. Neben oder anstelle der landwirtschaftlichen Tätigkeit kann das Grundstück auch für Urlaubs- und Erholungszwecke genutzt werden. Die Stille, die Ruhe und das nahe gelegene Heiligtum der Paulinermönche ziehen viele Besucher an. Aufgrund des Wassers der „Heiligen Quelle“, dem heilende Kräfte zugeschrieben werden oder das als echt gilt, zieht zweimal jährlich eine große Pilgerfahrt viele Menschen hierher. Es könnte ein geeigneter Stützpunkt für die Aufnahme und Betreuung von Pilgern und häufigen Besuchern von Heiligtümern geschaffen werden, um die umliegenden (nicht lärmenden) Orte (Kiskunmajsa-Thermalbad, Bugac, Freibad Csongrád-Körös Toroki) zu besuchen und Kutschfahrten zu unternehmen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für mehrseitige, veröffentlichte oder geplante Ausschreibungen (zur Wasserrückhaltung natürlicher Wasserbasen). Lage: Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft 2 km. Asphaltierte Straße ca. 800 m (unbefestigte Straße, die im Winter und Sommer befahrbar ist) Die Dorfverwaltung sieht die Unterstützung der auf dem Hof ​​lebenden Menschen als vorrangige Aufgabe an. Der Hausmeisterservice ist ausgezeichnet. Maschinen und Geräte: Alle Maschinen, mit Ausnahme des Mähdreschers, sind vorhanden und betriebsbereit, um die 21 ha große Fläche zu bewirtschaften (sie sind auf den beigefügten Fotos zu sehen). Die Fotos zeigen, dass die Bewirtschaftung und Pflege der 21 ha keine leichte Aufgabe ist und sich daher derzeit nicht in einem „out-of-the-box“-Zustand befindet. Wir suchen daher Bewerbungen von interessierten Menschen, die sich trauen, die Herausforderung anzunehmen wissen und das nötige Durchhaltevermögen haben.