3 kmetije + 21 ha zemljišča za prodajo v Petőfiszállás

99.000.000 HUF

Bács-Kiskun okraja, 6113 Petőfiszállás

Skupna raba:

9

Opis
Županija Bács-Kiskun, Petőfiszállás. Kmetijstvo, 3 kmetije + 21 ha s stroji za prodajo.

Če se ne bojite izzivov in želite za svojo družino zgraditi pravi mali samozadostni zemeljski raj, ste na pravem mestu.

Lokacija:
Nahaja se 15 km od Kiskunfélegyháza, 17 km od avtoceste M5, dostopna pozimi in poleti, v bližini svetišča Pálosszentkúti.

Območje:
Skupna površina: 21 ha, travniki, njive, 3 kmetije.
V sončnih dneh travnike in pašnike obkroža vodni kanal. V okviru sedanjega vladnega programa naj bi se obnovilo napajanje z vodo. Toda če se to ne bo zgodilo, bo 5 vrtin (s sončnimi kolektorji na gospodarskem poslopju in električno energijo iz vetra) zagotovilo dovolj vode za polnjenje travniških pašnikov in 2 ribnikov na njih ter za namakanje ornih površin.

Kmečka poslopja:
- Hlev za govedo z 10 stojišči in skladiščem za žito
- 80 m2 velik hlev za prašiče
- hlev za perutnino
- prostor za stroje
- hlev za molžo, potreben obnove
- 2 nadstreška iz folije velikosti 40 x 8 m (višina 4 m)

Napajanje z električno energijo:
- 380/220 V kabelski sistem
- 4 kW sončni kolektor in sončni kolektor za toplo vodo na glavni stavbi

Oskrba z vodo:
- Vodovodno omrežje: 5 vrtin različnih globin

energija za ogrevanje:
V bližini kmetije so drevesa, ki zagotavljajo zanesljivo oskrbo z gorivom.

Stanovanjske stavbe:

Glavna stavba I:
Izolacija tal, delno talno ogrevanje, 2 spalnici + kuhinja + dnevna soba, z ugodno orientacijo: 85 m2, skrbno zgrajena leta 2010 iz porotherm opeke, izolacija tal, delno talno ogrevanje, 2 spalnici + kuhinja + dnevna soba.
Hiša se ogreva z velikim kotlom na notranje zgorevanje + 500-litrskim hranilnikom radiatorskega ogrevalnega sistema.
Kuhinjsko pohištvo, prilagojeno pogojem lokacije, je vključeno v kupnino.

Stavba številka II:
(1): 50 m2, 1 spalnica-kuhinja, kopalnica, centralno ogrevanje, stavba iz mešane opeke v obnovi.

Stanovanjska stavba III:
Ta 55 m2 velika avtentična hiška s streho iz slamnatih brun in pečjo na polena, zgrajena leta 1890, je v uporabnem stanju, ima centralno ogrevanje in kopalnico ter je odmaknjena od obeh stanovanjskih stavb in se nahaja v intimnem, mirnem okolju.

Idealna za:
Velikost in lokacija območja zagotavljata idealen prostor za samooskrbno kmetijo.
Zaradi velikosti, razsežnosti in lokacije je zemljišče idealno za kmetijo s približno 15 ha travnikov in pašnikov, primernih za živino (npr. konje, ovce, koze, prašiče, perutnino).
Organski gnoj izpod živali peščeno zemljo na približno 6 ha velikem polju z namakanjem spremeni v zlati rudnik.
Pod dvema folijama je mogoče gojiti zelenjavo.
Poleg mesečnih redkvic, špargljev in zelja je mogoče pridelati tudi žita, potrebna za prehrano živali.
Poleg kmetijske dejavnosti ali namesto nje bi bila lahko idealna tudi za rekreacijsko rabo.
Mir in tišina ter bližnji samostan palatinskih menihov privabljata številne obiskovalce. Voda iz "svetega vodnjaka", za katerega verjamejo ali se zavedajo, da ima zdravilno moč, dvakrat na leto ob velikem romanju privabi veliko ljudi.
Za namestitev in oskrbo romarjev in pogostih obiskovalcev svetišča bi lahko vzpostavili bazo za obisk okoliških (ne hrupnih metropolitanskih) krajev (zdravilišče Kiskunmajsa, Bugac, odprta plaža Csongrád-Körös Torok), vožnjo s konji in kočijami.

Objekt je odličen za večsmerne, objavljene ali predvidene aplikacije (zadrževanje vode v naravnih mokriščnih podlagah).

Lokacija:
vrtec, šola, trgovina z živili 2 km.
Šola, šola, živilska trgovina, supermarket, nakupovalni center itd. asfaltirana cesta približno 800 m (poljska cesta prevozna pozimi in poleti).
Občinska uprava meni, da je pomoč ljudem, ki živijo na kmetiji, prednostna naloga.
Storitve oskrbnika so odlične.

Stroji, oprema:
Vsi stroji, razen kombajna, so na voljo in delujejo za obdelovanje 21 ha zemljišč (glej priložene fotografije).
Iz fotografij je razvidno, da obdelovanje in vzdrževanje 21 ha ni lahka naloga, zato trenutno ne gre za stanje, ki bi ga bilo mogoče "izvleči iz škatle".

Zato vabimo k prijavi tiste, ki imajo pogum, sposobnosti in vztrajnost, da se lotijo tega dela.