Eladó Debrecenben Gyógy szálloda vagy luxus lakópark építésére alkalmas 25 hektár telek

3.700.000.000 HUF +DDV

Hajdú-Bihar okraja, Debrecen

Madžarska

Skupna raba:

9

Opis
Eladó Debrecenben a Panoráma út melletti külterületi építési telek. A telek mérete 250 975 nm, egybefüggő terület, melyből 15%, 37 500 nm beépíthető. Eladási ára 3,7 milliárd forint plusz ÁFA. Több célú hasznosításra alkalmas, lehet rá építeni:
- turisztikai hasznosításra alkalmas szállodát, apartman hotelt, fürdőt
- luxus lakóparkot
- iroda házat
A leendő beruházó élvezné Debrecen Megyei Jogú Város kiemelt támogatását is.
Az ingatlan területe stratégiai infrastruktúrák közvetlen közelében fekszik, mint például:
● Debrecen Airport-tól kb. 10 perc autóútra
● Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent
● Debrecen belvárosától kb. 9 km-re, amit újonnan épült kerékpárúton is meg lehet közelíteni
● Az újonnan épülő BMW gyár területétől pedig kb. 20 perc autóútra van
● Az újonnan épülő CATL akkumulátor gyártól kb. 10 km-re, ami kb. szintén 10-15 perc autóutat jelent
A telek további jellemző tulajdonságai:
1. Összeközművesített
2. Közvetlen közúti aszfaltút kapcsolattal rendelkezik
3. Használható egy már működő, 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőmű
4. A területen található az alábbi funkciójú fúrott kutak:
a. Geotermikus visszasajtoló kút. 1400 méter talpmélységű, 800 liter/perc víz hozam lehetőség, 70 Celsius fokos talphőmérsékletű termálvíz
b. Egy, már gyógyvízzé minősített termálvizes kút. 1070 méter talpmélységű, 450 liter/perc víz hozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű víz
c. Ivóvíz minőségű hideg vizes kút. 183 méter talpmélységű, 700-900 liter/ perc víz hozamú
5. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m²-es hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó
6. A tulajdonos rendelkezik egy már lejárt (2017. augusztus) 5*-os hotel, 204 szobával a hozzá tartozó 6 db apartman vagy lakosztályház (10 db lakóegység/ház), valamint egy – a fentiekhez szorosan hozzátartozó - szabadidő és szórakoztató komplexum építéséhez szükséges építési és kivitelezési tervdokumentációval, valamint teljes belsőépítészeti tervekkel

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!