#1947 Joske

2013-06-13 18:08:56

Válasz erre

Válasz #1945. hozzászólásra

És mi lesz azzal a felcsúti állampolgárral, akinek van sok földje, de nap mint nap kormányfőként a gátakon, gyáravatókon, focimeccseken kell képviselnie választóit? Az a becsületes ember se adhassa ki földjét Mészáros Lőrincnek?

#1946 Gabesz2

2013-06-13 18:08:55

Válasz erre

Válasz #1945. hozzászólásra
Lényegét nem érted az egésznek. Most van ez a nagy hű hó, mivel a nyugati földárak sokkal magasabbak az itthoninál. Valamint különböző támogatások vannak. pl. a földalapú stb... Ezek a lehetőségek a mocsok politikusok, hiénák érdeklődését felkeltette.
A bérbeadást nem lehet megszüntetni vagyis ezt nem merték bele tenni a földtörvénybe. Az EU kapásból megvétózta volna.
Hogy lehet valakit kötelezni arra, hogy az életkétptelen kicsi birtokát főállásban művelje. Kötni fogják a támogatásokat is a főállású parasztsághoz. Vagyis a bevétele fele a gazdálkodásból legyen.
Abban igazad van, hogy szabályozni kell a földek forgalmát.
Szerintem a tulajdon mennyiségét kellene szabályozni.

#1945 Ebcsont

2013-06-13 18:00:08

Válasz erre

Válasz #1944. hozzászólásra

Azért remélem érzed a különbséget a te helyzeted és az általam felvetett szituáció között? Bizonyos határok közé kell szorítani a föld bérbe adást. Nem tartható az az állapot, hogy adómentes jövedelemre tehessenek szert olyan emberek, akiknek amúgy is van mit a tejbe aprítaniuk.

#1944 endypapa

2013-06-13 17:51:13

Válasz erre

Válasz #1937. hozzászólásra

Pl. én, ha már munkaképtelen leszek (nyugdíjat nemigazán fogok kapni), A földbérbeadásából szeretném gondtalanná tenni hátralévő éveimet..

A másik, ilyen alapon mindenkit kényszeríteni kéne, hogy amije van, ne bérbe, hanem eldja. (vendéglátóhelyek, iparterületek, irodák, stb.)

#1943 Ebcsont

2013-06-13 16:08:21

Válasz erre

Válasz #1941. hozzászólásra

Mind addig, amíg ilyen khm "vegyes" harcértékű a mezőgazdasági szakképzés és a mezőgazdasági felsőoktatás, addig ez "csak" egy költői kérdés.

#1942 Ebcsont

2013-06-13 16:04:22

Válasz erre

Válasz #1940. hozzászólásra

Az én véleményem szerint az elmúlt félévben kitalált módosítók inkább bővítő jellegűek, mint korlátozóak. Továbbá nem nagyon érinti az eredeti tervezet lényegét. Nem nagyon van benne olyan rész, amit radikálisan megváltoztattak volna. Ellenben van jó néhány olyan kiegészítés, ami gyakorlati szempontból megkerülhetetlen (pl.: a termőföld hasznosításának ideiglenes lehetősége, elvileg a földhivatal büntet és büntethetne például azért, mert a megtermett szénát összehordtad a földed egy sarkába).
A földtörvény tervezet nem rossz, bár az is igaz, hogy a jó nem ilyen. Az újabb és újabb módosítók még éppen a kezelhető keretek között vannak. Túl sok újdonságot már nem lenne szerencsés birizgálni rajta.

#1941 Joske

2013-06-13 15:59:57

Válasz erre

Válasz #1939. hozzászólásra

Hol vannak a fiatal gazdák?

"Jelenleg négy 64 éven felüli gazdálkodó jut egy 35 éven alulira. Tíz évvel ezelőtt még három idősebb mellett állt egy fiatal a statisztikában."

#1940 Gabesz2

2013-06-13 15:39:57

Válasz erre

Válasz #1939. hozzászólásra

Ha évente változnak a jogszabályok (sőt hetente más elképzelésekkel áll ki a miniszterelnök lásd: földtérvény) akkor fellelőségteljesen nehéz gazdálkodni. Mi arra garancia, hogy például a réteknél nem fognak követelni egy-pár számos állatot hektáronként? Lesz-e még területalapú támogatás és mekkora 2020 után?

#1939 Ebcsont

2013-06-13 15:13:04

Válasz erre

Válasz #1938. hozzászólásra

Ha van 50-100 ha földem, akkor remélhetőleg a gyerekeim között legalább egynek lesz annyi esze, hogy kiszámolja, hogy ha a területet begyepesíti és felveszi utána a támogatást, akkor egész jó pénzhez jut.
Egyébként a fölbérletből származó jövedelmet adó kötelessé kéne tenni, és egyből megmozdulna a piac! Az aktív gazdálkodói réteg elenyésző mértékben tulajdonosa a termőföldnek. Ezen változtatni kell, ha valaha is akarunk még versenyképes mezőgazdaságot ebben az országban.

#1938 Gabesz2

2013-06-13 15:06:41

Válasz erre

Válasz #1937. hozzászólásra

Ha mondjuk van 50-100 ha földed és a gyerekeid más pályát választanak, rá lesznek kényszerítve, hogy hugyért-szarért eladják a földjeidet. Évek múlva kerülhetnek olyan helyzetbe vagy lehetnek olyan helyzetben (pl.. hitelek, kis fizetés, betegség) amikor a családi örökségből származó jövedelem jól jöhet.
Ügyvédek és társaik miatt nem a kicsiken kell elverni a port.

#1937 Ebcsont

2013-06-13 14:57:29

Válasz erre

Válasz #1935. hozzászólásra

Nem értem mi a bajod ezzel a felvetéssel. Jelenlegi föld bérleti díjak tényleg rengeteg tőkét vonnak ki a mezőgazdaságból. A mezőgazdaság jövedelmezőségét nagyon durván csökkenti a jelenlegi földbérleti rendszer. Szerinted az normális, hogy városi ügyvédek sza*ért-hu**ért megvettek, megvesznek föld területeket és arany áron adják ki bérbe??? Ráadásul egy fillért nem adóznak utána. Felénk nem egy terület bérleti díja lépte át a területalapú támogatás mértékét.
A felvetés igen is jogos, a megvalósítás az már más kérdés.

#1936 Gabesz2

2013-06-13 14:55:52

Válasz erre

Válasz #1935. hozzászólásra
Magyarán mondva, nyomott áron megfosztjuk a parasztokat a földjüktől.
Egy ilyen rohadék az agrárkamara elnöke.

#1935 Gabesz2

2013-06-13 14:46:43

Válasz erre

A pofátlanság netovábbja

A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) elnöke szerint az agrárgazdaság hosszú távú érdekeit szolgálná, ha megfelelő jogi környezettel értékesítésre ösztönöznék azokat a földet öröklőket, akik nem maguk akarják megművelni a tulajdonukba került termőföldet. Győrffy Balázs szerint ugyanis a földbérleti rendszeren keresztül az ott megtermelt tőke jelentős része távozik az ágazatból.

#1934 Mézga

2013-06-12 10:35:45

Válasz erre

Válasz #1933. hozzászólásra

állattartás nem egyenlő az állattartó teleppel. gondolom én legalábbis

#1933 (Claastra)

2013-06-12 10:28:50

Válasz erre

Válasz #1932. hozzászólásra

Beteszel kettő kocát,és már álattartó leszel újra,de nem az állattartáson van a probléma,hanem,hogy a járáson döntenek,hogy ki veheti,bérelheti a földet,hát te biztos nem ,hacsak nem növesztessz félméterest bizonyos helyre

#1932 Mézga

2013-06-12 10:25:00

Válasz erre

Válasz #1930. hozzászólásra

volt

#1931 Ebcsont

2013-06-12 09:11:02

Válasz erre

Válasz #1928. hozzászólásra

Elvileg igen. Viszont csak abban az esetben viheti el, ha legalább 1 éve üzemelteti az állattartó telepét. Továbbá fontos az is, hogy az adott illető ne rendelkezzen jogi személyiséggel. Látszólag nagyon meg van bonyolítva, de logikusan a kisebb létszámú csoportoktól halad a nagyobbak felé.
Mindenképp előre lépés lesz az eddigiekhez képest, mert több feltételnek kell egyszerre megfelelni, és végre nem történik talán olyan, hogy az egyik pesti ügyvéd eladja a földet a békési földet a szegedi ügyvédnek.

#1930 (Claastra)

2013-06-12 07:18:03

Válasz erre

Válasz #1928. hozzászólásra
de neked is,van állattartásod

#1929 (Claastra)

2013-06-12 07:16:00

Válasz erre

Válasz #1928. hozzászólásra

Én meg azt ,hogy még mindíg lapítanak mint ..a gazban ,és még istenítik is őket,....... alóluk a hazát

#1928 Mézga

2013-06-12 07:03:58

Válasz erre

Válasz #1927. hozzászólásra

tehát egy állattartó telepes elviheti előlem (aki családi gazdálkodó vagyok) a szomszéd földet? valahogy sehogy se tudom megérteni ezt a dolgot

#1927 Ebcsont

2013-06-11 23:01:49

Válasz erre

Válasz #1926. hozzászólásra

Csak abban az esetben, ha ő maga is állattartó telepet üzemeltet.

#1926 Mézga

2013-06-11 22:30:55

Válasz erre

Válasz #1922. hozzászólásra

megelőzi a szomszéd az állattartó telepet?

#1925 Hubcika

2013-06-11 18:07:27

Válasz erre

Válasz #1921. hozzászólásra
Tanulópénz....

Azért köszi.

#1923 Valodi

2013-06-11 17:53:54

Válasz erre

Ha jól emlékszem, 2008-ban a régi 3-as főúton Nyéládháza előtt félpályás útlezárást szervezett a MAGOSZ. Döbbenet, hogy megismételhetjük az akkori követeléseinket:

#1922 Ebcsont

2013-06-11 16:50:08

Válasz erre

Válasz #1918. hozzászólásra

Az állattartó TELEPET működtetők kerülnek az első csoportba. Azon belül a családi gazdálkodók, őstermelők, egyéni vállalkozók, helyi SZÉKHELYŰ szövetkezetek a sorrend.

#1921 Ebcsont

2013-06-11 16:47:46

Válasz erre

Válasz #1920. hozzászólásra

Július 2.-ára beépül a föld törvénybe és életbe is lép az adott jogszabály összes rendelkezése.

#1920 Hubcika

2013-06-11 14:40:42

Válasz erre

Válasz #1919. hozzászólásra
Hozzátenném, hogy az 53. vagy 54. Magyar Közlönyben még úgy szerepelt, hogy 2013.07.02-án a jogszabály hatályát veszti.
Ez a tutti, ha most lépek.

#1919 Hubcika

2013-06-11 14:38:26

Válasz erre

Válasz #1917. hozzászólásra
Jókor mondod, ma voltam 3 db hrsz-t átíratni gyorsított eljárásban 16,600ft/ hrsz ( tulajdonjog).
Nem tudtam a jövőt, csak a június 30-as dátumot, gondoltam most vagy soha.

Köszi
Üdv

#1918 Mézga

2013-06-11 09:04:28

Válasz erre

az új földtörvényben az elővásárlási jogok mennyiben változnak? gondolok itt arra, hogy a helyben lakó családi gazdálkodót megelőzi az állattartó családi gazdálkodó vagy más állattartó telep?

#1917 borda77 (Joe)

2013-06-11 05:32:34

Válasz erre

Válasz #1907. hozzászólásra

Júli 2-a utániba is benne lesz ugyan úgy mint most ápr. 2 után benne volt...

http://net.jogtar.hu/jr/gen/hjegy_doc.cgi?docid=99400055.TV×hift=1

Így lehet ezt majd alkalmazni július után is!

#1916 Pöttinger

2013-06-10 22:34:31

Válasz erre

Válasz #1915. hozzászólásra

"Érdeklődés hiányában elmarad a Vidékfejlesztési Minisztérium (VM) munkatársainak és a civil szervezetek képviselőinek egyeztetése a földforgalmi törvényről"

Nem merték megtartani a szavazást.

Van Isten. sTalán nem lett volna ott mindenki, és így nem lesz meg a 2/3.

Ha ott lesznek, akkor sem lesznek elegen.

Aki megszavazza ezt a ..... "Gyerekek könyörgöm ......"

#1915 Joske

2013-06-10 17:35:38

Válasz erre

Az égiek sincsennek Ángyánnal. Budapesten leszakadt az ég, dörög villámlik fél órával a demonstráció előtt. Nem tudom ki fogok e szállni a kocsiból...

#1914 Blasi83

2013-06-10 15:59:16

Válasz erre

http://www.portfolio.hu/vallalatok/agrar/hirtelen_lefujtak_a_foldtorveny_szavazasat.185055.html

#1913 Hubcika

2013-06-10 14:53:14

Válasz erre

Válasz #1910. hozzászólásra
Pontosítanék, június 30-at láttam a jogásznál vagy 1 órája, azaz nem július 2.-a a hatályát vesztésnek. Hülyeség is lenne, mert az már kevesebb lenne, mint 60 nap a felmondásra.
De csak az április 5 után szerzett földekre vonatkozik, korábban szerzettekre nem.
A bíróság lehet le lesz terhelve, mert szerintem mindenki kapaszkodni fog...

#1912 Hubcika

2013-06-10 14:48:07

Válasz erre

Válasz #1911. hozzászólásra
Nálunk sok nagy cég ( nem csak nagy cégek), nagy pénzeket adnak manapság bérleti díjként, azzal a feltétellel, hogy a maximális időre adják nekik oda a földet művelésre. Sok idős ember beleugrik ebbe, mert jó pénznek tűnik. De !!! Ami most 50 eft-ot ér, az 15 év múlva csak 20 eft-ot, mert a szerződésben nincs szó további emelés pl: infláció követésről stb...
Így ezzel a megoldással eladáskor a föld tartja az értékét, de a másik oldalról meg rossz, mert vannak nagyon sokan, akik tisztességesen művelik/ művelnék azt. Ők nekik ez után rizikós lesz bármit is beruházni vagy tervezni a jövőt....

#1911 Ebcsont

2013-06-10 14:07:34

Válasz erre

Fejlemény.

Azt hiszem erre szokás azt mondani, hogy őrült egy logika, de logika! Szóval ez egy jó ötlet.

#1910 B. Gergő

2013-06-10 13:42:06

Válasz erre

Köszönöm a segítséget! Intézem is akkor ezt a dolgot!

#1909 Hubcika

2013-06-10 13:29:40

Válasz erre

Válasz #1908. hozzászólásra
Nem.

#1908 Karesz2

2013-06-10 10:10:12

Válasz erre

Válasz #1906. hozzászólásra

Ez a 18/A.& -n belül a (2)-(3). Nem csak az osztatlanból kivettre vonatkozik?
Én úgy értelmezem!

#1907 Hubcika

2013-06-10 09:34:52

Válasz erre

Válasz #1906. hozzászólásra
Tehát, csak akkor lehet ezt megcsinálni, ha április után került a nevedre a föld, mivel visszamenőlegesen nem hatályos. Kiskapu, hogy pl: feleség nevére átíratod ( azt nem kell kifüggeszteni), így ő lesz az új tulajdonos, és felmondhatja ( persze gyorsított eljárást kell kérni a földhivatalnál, mert különben 30 nap múlva kerül át a nevére, ez kb 10 eft / hrsz).
A felmondást gazdasági év vége előtt minimum 60 nappal lehet, azaz szerintem a tértivevényes levelet a bérlőnek június 28 -án pénteken kell hogy feladd ( a 60 nap miatt hogy meglegyen bőségesen, meg július 1-én, közalkalmazotti nap van és nem dolgoznak sok helyen). Innentől a visszajött tértivevényen megnézed az átvétel napját, rászámolsz 3+3 napot ( a posta 1-2 nap alatt kiviszi, de legyen 3 nap), és ha nem jön tőle semmi, akkor be kell adnod a bíróság felé 8 napon belül. 1 napos lesz kb a tárgyalás....

#1906 Hubcika

2013-06-10 09:25:39

Válasz erre

Válasz #1905. hozzászólásra
Igaz, most vágok bele.
Áprilisban jelent meg, július 2-án hatályát veszti az új földtörvény miatt ( szerintem).
Pontosan, ami változott:
1994. évi LV. törvény a termőföldről ( még ez van érvényben):

(2)93 A haszonbérbe adó személyében bekövetkező változás esetén - ide nem értve a törvényes öröklés esetét - a haszonbérbe adó jogutódja a haszonbérletet 60 napos felmondással a gazdasági év végére megszüntetheti, ha a felmondással egyidejűleg kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonába került termőföldet öt éven belül nem idegeníti el, és azt saját maga használja. A szerződés megszűnésekor - eltérő megállapodás hiányában - a haszonbérbe adó jogutódja és a haszonbérlő köteles egymással elszámolni.

(3)94 Az (1)-(2) bekezdés szerinti felmondás csak írásban érvényes. Ha azt a másik fél három napon belül nem veszi tudomásul, a felmondást gyakorló további nyolc napon belül a bírósághoz fordulhat. Ha nem így jár el, a felmondás hatályát veszti.

Üdv

#1905 B. Gergő

2013-06-10 00:48:53

Válasz erre

Válasz #1901. hozzászólásra

Én is itt a fórumon olvastam kb. 1 hónapja, és linkeltek is be erről anyagot, talán a Magyar Közlönyből, de nekem nem volt egyértelmű a dolog, pedig engem is érdekelne, hogy is van ez pontosan!

#1904 Joske

2013-06-10 00:18:59

Válasz erre

Válasz #1901. hozzászólásra

Szerintem ha ilyen kérdések merülnek fel, jobban jársz ha te magad elolvasod a hatályos földtörvényt a complex.hu-n. Oda mindíg hamar felkerülnek a módosítások.
De szerintem minden attól függ hogy mi van a bérleti szerődésedben.

#1903 sanya88

2013-06-09 23:11:14

Válasz erre

ezt hol lehet meg találni a neten mert nem találtam és csak nekem is mondták?

#1902 csontii

2013-06-09 23:08:53

Válasz erre

Válasz #1901. hozzászólásra

Igaz.

#1901 sanya88

2013-06-09 22:48:41

Válasz erre

Üdv!Igaz e hogy ha valaki földet bérel és ki vásárolják alóla hogy az új tulaj felmondhatja a bérletet nem számit hogy még 2 évig szólna!állítólag most márciustól lépett ez érvénybe?

#1900 Mézga

2013-06-08 20:04:27

Válasz erre

tudja valaki, hogy mikortól lesz ez az új földtörvény?

#1899 Joske

2013-06-03 15:07:04

Válasz erre

Megy valaki a tüntetésre? Én megyek.
TÜNTETÉS

#1898 (Claastra)

2013-05-31 15:29:04

Válasz erre

Válasz #1897. hozzászólásra

És miért irigyled,vegyél 100heki földet és add bérbe magadnak,nem unod még a hülyeségeidet,királyod nagy ívbe le...r