Prodaje se industrijsko zemljište uz glavnu cestu 403 – 7 km od Nyíregyháze, u smjeru Záhonyja

370.000.000 HUF

Županija Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4532 Nyírtura

Dijeljenje:

5

Opis
Prodaje se industrijski objekt uz glavnu cestu 403 - 7 km od Nyíregyháze, u smjeru Záhonyja. Opisi na engleskom i kineskom jeziku mogu se pronaći u nastavku. 英文和中文次号见下载。 Nudimo na prodaju industrijski objekt s jednim vlasnikom, bez opterećenja, ukupne površine gotovo 58.000 m² uz glavnu cestu 403, s izvrsnom infrastrukturom i lokacijom. Područje je izravno dostupno s ceste, a do autoceste M3 može se brzo doći rutom koja zaobilazi Nyíregyházu. Dobar odnos uspostavljen s lokalnom upravom jamči brzu administraciju i povoljno okruženje za ulaganja. Glavne značajke: - Klasifikacija: GIp-15 (industrijska zona, pogodna i za ometajuće aktivnosti) - Izgradivost: 30% - Ukupna površina: 57.948 m² - Pristup: asfaltirana, zaključana privatna cesta (djelomično u vlasništvu, teška teretna) - Zajednička vaga od 60 tona - Pogodne mogućnosti okretanja za kamione Površine i zgrade: 1. Parcela – 4.048 m² - Neposredno uz glavnu cestu 403 - Pripremljeno asfaltiranje - Trenutno neizgrađeno 2. Parcela – 12.517 m² (odvojeno dvorište) + dvije industrijske zgrade - Zgrada 1: 621 m² – jednosobna hala s uredskim prostorom, vodenim blokom, blagovaonicom - Zgrada 2: 463 m² – stabilni zid, 3 WC-a, umivaonik za ruke, velika industrijska vrata - Električna mreža u potpunosti obnovljena 2022. godine, strojevi za plazma rezanje i zavarivanje prije su radili bez problema - Zamijenjen krov na obje zgrade - Unutarnje dvorište betonirano, pogodno za promet kamiona - Djelomično uređeno okoliš 3. parcela – 38.523 m² (isključeno dvorište) - Izravno uz glavnu cestu - Alternativni pristup i iz Nyírture, s općinske ceste Komunalne usluge: - Struja: 3×100 A, proširiva, putem podzemnog kabela - Voda: trenutno izbušena bušotina, s mogućnošću priključenja na glavni vodovod - Kanalizacija: moguće je razviti individualno rješenje - Plin: mogućnost priključenja na ulici Prednosti lokacije: - Strateška lokacija: uz glavnu cestu 403, na kružnom toku Fót, nasuprot benzinske postaje - Izvrsna logistička povezanost: M3, Nyíregyháza, Záhony, Kisvárda, Budimpešta - Promet kamiona moguć je i obilaskom Nyíregyháze Nekretnina može biti idealan izbor za logističku, industrijsku, proizvodnu, skladišnu djelatnost. Područje se može koristiti u cijelosti ili u dijelovima. Za daljnje informacije, tlocrte, tehničku dokumentaciju i dogovor obilaska lokacije, kontaktirajte nas. Opisi na engleskom i kineskom jeziku mogu se pronaći u nastavku.英文和中文次性请见下载.